56. Правовое регулирование лизинга

Лизинг —это долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств, производственных сооружений и т. п. с возможностью их последующего выкупа по остаточной стоимости.

Лизингодатель - юридическое лицо, передающее по договору лизинга специально приобретенный для этого за счет собственных и (или) заемных средств объект лизинга.

Лизингополучатель - субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное владение и пользование по договору лизинга.

Объектами лизинга могут быть любые неупотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

Договор лизинга не является самостоятельным договорным типом, а относится к видам аренды. Договор лизинга заключается в письменной форме, а при лизинге отдельных объектов недвижимого имущества - подлежит государственной регистрации.

В зависимости от срока лизинг делят на финансовый (инвестиционный) и оперативный. При финансовом лизинге объект передается лизингополучателю на длительный срок, сопоставимый со сроком его максимального коммерческого использования.

В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется: на международный, при котором хотя бы одна из сторон является нерезидентом Республики Беларусь; внутренний, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами Республики Беларусь.

Лизинговые отношения невозможны при операциях с участием граждан, которые не являются индивидуальными предпринимателями.

57. Правовое отношение заемных и кредитных отношений

Договор займа- это соглашение, по которому заимодавец передает в собственность заемщику деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Сторонами договора займа являются заимодавец и заемщик. Ими могут быть как граждане, так и юридические лица, которые вправе совершать заемные сделки в пределах, установленных законодательством.

Предметом договора займа могут быть деньги или вещи, определенные родовыми признаками, которые переходят в собственность заемщика

Договора займа заключаются, как правило, в письменной форме. В устной форме договор может быть заключен между гражданами на сумму не свыше десяти базовых величин.

Разновидности договора займа: целевой, государственный и коммерческий

Кредитный договор - это соглашение, но которому банк или небанковская кредитная финансовая организация (кредитодатель) обязуются предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, определенных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить (погасить) кредит и уплатить проценты за пользование им.

Кредитное правоотношение- это правоотношение, в котором одна сторона (должник) обязана возвратить другой стороне (кредитору) полученные от нее в долг деньги или вещи, определенные родовыми признаками.

Кредитный договор является двусторонним. Согласно ст. 771 ГК, банк обязуется выдать кредит, а вторая сторона - заемщик обязуется его возвратить. Возникновению таких обязанностей корреспондирует право требования заемщика выдачи кредита и заимодавца возвращения выданных сумм.

Данный договор является консенсуальным и всегда возмездным.

Договор банковского вклада (депозита)- это соглашение, по которому вкладополучатель принимает от вкладчика денежные средства в белорусских рублях или иностранной валюте — вклад (депозит) и обязуется возвратить вкладчику денежные средства, проводить безналичные расчеты по поручению вкладчика в соответствии с договором, а также выплатить начисленные по вкладу (депозиту) проценты на условиях и в порядке, определенных этим договором

Предметом договора банковского вклада (депозита) могут быть деньги (валюта), а также драгоценные металлы и (или) драгоценные камни

Срок исполнения депозитного вклада зависит от того, какой это вклад - срочный или без указания срока (до востребования).