6. Правовое регулирование франчайзинга в рб.

Суть франчайзинга состоит в предоставлении крупной и известной компанией малому предприятию, часто только начинающему собственный бизнес на рынке, права в течение определенного времени и на оговоренной территории вести предпринимательскую деятельность, аналогичную деятельности франчайзера, с использованием уже отработанной технологии, известного и популярного товарного знака, с возможностью обучения персонала и получения необходимых консультаций. Франчайзер может брать на себя обязательство по поставке оборудования, сырья и материалов, оказывать помощь в управлении бизнесом, предоставлять своим франчайзи финансовую помощь. Вознаграждение по договору франчайзинга, как правило, выплачивается пользователем в форме фиксированного первоначального взноса, платы за лицензию, а также последующих отчислений от выручки или в иной форме, например, посредством приобретения оборудования и материалов у франчайзера.

Договор франчайзинга можно рассматривать и как "соглашение, при котором производитель или единоличный распространитель продукта или услуги, защищенных торговой маркой, дает эксклюзивные права на распространение на данной территории своей продукции или услуг независимым предпринимателям (розничным торговцам) в обмен на получение от них платежей (роялти) при условии соблюдения технологий производственных и обслуживающих операций.

Субъектами франчайзинга являются коммерческие юридические лица и физические лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению собственника его имущества (учредителей, участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, – по решению уполномоченных государственных органов, в том числе суда.

7. Право собственности и др. Вещные права: понятие, основа возникновения и прекращения

Вещное право – это право на вещь (материальный предмет).

Вещные Обязательные

1. возникают на основании 1. на основании желания лиц.

закона; 2. управомоченному субъекту

2. управомоченному субъекту противостоит определённый

противостоит неопределённый субъект.

круг лиц. 3. нарушает лишь только

3. право заключается в обязанный субъект, т.е. другая

самостоятельном действии. сторона в обязательстве.

4. нет права следования.

Виды вещных прав:

1. право собственности;

2. право хозяйственного ведения;

3. право оперативного управления;

4. пожизненное наследованное владение земельным участком;

5. постоянное пользование земельным участком;

6. общая собственность;

7. сервитуты;

Право хозяйственного владения и оперативного управления могут принадлежать только юридическим лицам, созданных в таких организационно-правовых формах, как унитарное предприятие и учреждение.

Обладатель права хозяйственного владения, совершая сделки с недвижимостью, должен получить согласие собственника.

Обладатель права оперативного управления должен получить согласие собственника как на сделки с недвижимым так и с движимым имуществом , исключительно сделки с готовой продукцией.

Собственность – это имущество, а именно вещи, которые принадлежат лицу на право собственности.

Право собственности – это право на вещи, реализуемое в трёх полномочиях.

Основания прекращения права собственности:

1. Отчуждение по договору;

2. Добровольный отказ собственника от права собственности;

3. . Гибель вещи (т.е. вещь уничтожена не по желанию собственника);

4. Уничтожение (по воле собственника или 3-х лиц);

5. Утраты (хранение вещей определено родовыми признаками (зерно, деньги) с обезличением);

6. Принудительное изъятие имущества на имущества по решению государственных органов:

1. обращение взыскания на имущество по обязательствам;

2. отчуждение недвижимого имущества актом законодательства в связи с изъятием земельного участка;

3. приватизация;

4. реквизиция, конфискация, национализация.