- •1. Валовой внутренний продукт: сущность, структура и функции.
- •3. Общественное производство и его структура.
- •10.Рынок: понятие, функции, структура.
- •24.Управление наличным и безналичным денежным оборотом в России.
- •25.Инфляция: сущность, виды, методы снижения, специфика в России.
- •26.Понятие платежно-расчетной системы и ее структура.
- •27.Организация денежного оборота: платежный, расчетный и налично-денежный обороты.
- •28.Денежное обращение и денежная масса. Агрегаты денежной массы и денежная база.
- •31.Государственные финансы: понятие, сущность, состав и роль в экономике.
- •32.Государственные внебюджетные фонды: понятие, назначение, особенности формирования и использования.
- •30.Характеристика основных звеньев бюджетной системы рф.
- •33Управление государственным долгом: понятие, принципы и основные методы.
- •45.Казначейская система исполнения бюджета: понятие, сущность, принципы, преимущества.
- •35.Виды государственного долга, его воздействие на сбалансированность
- •36/Федеральный бюджет: понятие, структура и роль в экономике.
- •37.Понятие бюджетного процесса и его основные этапы.
- •39.Современная структура финансового рынка. Секторы финансового рынка и их участники.
- •40.Финансы компаний: понятие, место и роль в финансовой системе страны.
- •41.Сущность и функции финансов компаний.
- •42.Кругооборот и оборот капитала компании.
- •43.Основные средства: состав, сущность, амортизация.
- •44.Управление финансами акционерного общества.
- •45Сущн.Ость, цели и методы финансового планирования в компаниях.
- •46.Поведение компании в условиях монополистической конкуренции и олигополии.
- •47.Банкротство организаций, сущность и виды.
- •48.Модели прогнозирования банкротства.
- •49.Расходы организаций: направления оптимизации.
- •50.Направления использования прибыли в компаниях.
- •51.Показатели эффективности использования оборотных активов компании.
- •52.Факторы, влияющие на величину прибыли компании.
- •53.Особенности управления финансами компании в условиях кризиса.
- •54.Финансовые ресурсы и финансовый рынок. Особенности формирования цен на финансовые ресурсы: процент, валютный курс, дивиденд, страховая премия.
- •55.Взаимосвязи и различия между деньгами, кредитом и финансами.
- •56.Международный кредит: понятие, роль и функции.
- •857Кредитный портфель: принципы формирования.
- •58.Классификация форм кредита.
- •59.Типы денежно-кредитной политики.
- •60.Функции кредита в рыночной экономике.
- •61.Коммерческий и банковский кредит: понятия, общие черты и ключевые отличия.
- •62.Понятие банка и его отличия от других кредитных организаций.
- •63.Банковская система и её структура.
- •64.Банк России как орган государственного надзора за деятельностью коммерческих банков.
- •65.Сущность и разновидности пассивных банковских операций.
- •67.Кредит как форма движения ссудного капитала.
- •68.Виды кредитных организаций в России и их функции.
- •69.Международный валютный рынок: структура, участники, основные операции.
- •70.Система международных расчетов.
- •71.Роль налогов в регулировании экономики.
- •72.Классификация налогов.
- •73.Прямые налоги: преимущества и недостатки.
- •74.Косвенные налоги: преимущества и недостатки.
- •75Страхование жизни.
- •76.Корпоративное страхование.
- •77.Страховой рынок России: тенденции развития.
- •78.Российский рынок акций: современное состояние и тенденции развития.
- •79.Дивидендная политика акционерного общества.
- •80.Фондовая биржа: задачи, функции и тенденции развития.
- •81.Структура и место рынка ценных бумаг на финансовом рынке.
- •82.Показатели состояния рынка ценных бумаг.
- •83.Общая характеристика ценных бумаг, сущность, виды.
- •84. Акция и ее характеристики.
- •85.Облигация и ее характеристики.
- •86.Формы и методы регулирования цен.
- •87. Особенности формирования цен на землю.
- •88.Особенности формирования цен на рынке труда.
- •89.Инфляция: сущность, виды, методы снижения, специфика в России.
87. Особенности формирования цен на землю.
В настоящий момент на рынке земли зафиксировано снижение спроса, и соответственно уменьшение сделок купли-продажи. Причины общеизвестны. Рассмотрим поведение участников рынка земли, которые можно поделить на 3 категории:
- первые (риэлторы) - увеличиваются издержки, подчитываются убытки и недополученная прибыль;
- вторые (покупатели) – занимают выжидательную позицию, ждут снижения цены (обвала), выбирают наилучшие предложения;
- третьи участники рынка земли - собственники земельных участков – те, у которых не горит, ушли с рынка до лучших времен, остальные еще не почувствовали, что цену надо снижать;
Эти факты и поведение участников предсказуемо, попробуем посмотреть нас ситуацию с другой стороны.
Что же из себя представляет земля, сама суть. Прежде всего земля - это один из экономических факторов производства (две составляющие экономики – потребности и ресурсы(факторы производства)). Далее, земля имеет неограниченный срок службы, землю нельзя производить, вырабатывать (острова в Персидском заливе насыпаны из мусора, а не из земли), потом – земля по своему происхождению природный фактор, землю нельзя перемещать, перевозить, поэтому она и находится в категории недвижимости. И при рациональном использовании земли она приносит доход (сельское хозяйство, строительство).
Предложение земли ограничено, если можно построить дом, увеличить количество этажей, то земля одна и больше ее не будет, т.е. предложение земли имеет ограниченный фиксированный характер, (конечно пока мы не освоим ближайшие планеты). Отсюда цену на землю формирует спрос на нее, только спрос. Разновидностей спроса на землю много – это и сельскохозяйственный спрос, и спрос для строительства жилья, и спрос на строительство объектов инфраструктуры, промышленный спрос, и спрос на инфляцию (в качестве сохранения сбережений). Как мы видим спрос разнообразен, и затишье спроса явление временное, рано или поздно он все равно вспыхнет с новой силой.
Кризисы в экономике, как и подъемы, явления временные, цикличные. Кризис для экономики является оздоровительным эффектом, который отбросит с рынка все не эффективные организации.
На рынке земли уже появились скидки, распродажи, некоторые цены упали на 20-30 %, но падения цен на 50 % не будет, так как нефть уже стоит 36 долларов за баррель, и если она опустится даже до 20 долларов, то это не вызовет резкого падения рынка, потому что падение цены со 140 до 40 не вызвало такого обвала, а 36 до 20 тем более. Цель данной статьи еще раз напомнить о существующих ценностях, которые несмотря на все мировые катаклизмы не теряют свою ценность, а как сохранить свои сбережения анализировать надо каждому самостоятельно.
88.Особенности формирования цен на рынке труда.
Рынок труда, как и рынки капиталов, товаров, ценных бумаг и т.д., является составной частью рыночной экономики. На нем предприниматели и трудящиеся совместно ведут переговоры, коллективные или индивидуальные, по поводу трудоустройства, условий труда и заработной платы.
К основным рычагам саморегулирования рынка труда относятся цена труда, соотношение платежеспособного спроса на него и его предложение и конкуренция.
На рынке труда ценой труда является заработная плата. Она привлекает на рынок труда ту часть населения, которая не имеет других источников к существованию. Высокий уровень заработной платы увеличивает предложение труда во всех сегментах рынка труда: расширяет потенциальный и циркулирующий, а на внутрифирменном повышается оплата труда за рост его продолжительности и эффективности. Повышение общего уровня реальной заработной платы повышает общий уровень жизни работоспособных наемных работников. Увеличиваются налоговые поступления от заработной платы, страховые взносы и отчисления в различные фонды, что расширяет возможности социальной защищенности населения. Опыт развитых стран показывает, что в значительной степени благосостояние их населения связано с высоким уровнем заработной платы на рынке труда.
Колебания цены труда в сторону ее снижения приводят к обратным результатам: ограничивается приток рабочей силы на рынок труда, уменьшается его предложение, снижаются налоговые поступления и т.д.
В широком смысле заработная плата – это оплата труда работников самых различных профессий, будь то неквалифицированные рабочие, или люди профессий, труд которых требует больших затрат на образование (врачи, юристы, преподаватели), или работники сферы услуг.