1.3. Составление локальной сметы ресурсно-индексным методом

При составлении смет ресурсно-индексным методам используются:

• Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (ГЭСН-2001);

• Территориальные сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ТСЦм-2001);

• Территориальный сборник сметных цен на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ТСЦт-2001);

• Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004);

• Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001);

• журнал «ТомскСтройЦена».

ГЭСН предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ, для разработки единичных расценок различного характера (федеральных, территориальных, отраслевых) и укрупненных показателей.

Не допускается корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных указаниями по применению ГЭСН (МДС 81-28.2001) [27].

Сборники ГЭСН содержат техническую часть и таблицы сметных норм. В технической части приводятся общие указания о порядке применения сметных норм, правила исчисления объемов работ по сборнику и коэффициенты к сметным нормам.

Таблицы ГЭСН имеют: шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов.

Шифр состоит из номера сборника (2 знака), номера раздела сборника (2 знака), порядкового номера таблицы в данном разделе (3 знака) и порядкового номера нормы данной таблицы (12 знака), например 11-01-011-01.

Таблицы сметных норм содержат следующие нормативные показатели:

1. Затраты труда основных рабочих, в чел.-ч.

2. Средний разряд работы (характеризует средний разряд основных рабочих, выполняющих полный комплекс работ).

3. Затраты труда машинистов, в чел.-ч.

4. Состав и время эксплуатации строительных машин, в маш.-ч.

5. Перечень материалов, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических единицах измерения.

В сборниках ГЭСН состав применяемых машин и механизмов, как правило, приводится без конкретных марок, поэтому при составлении смет основанием для установления марок строительных машин является проектная документация (ПОС и ППР).

Материальные ресурсы представлены в ГЭСН в сокращенных наименованиях без указания дополнительных технических характеристик и марок, с приведением нормированного расхода ресурсов, а в отдельных случаях и без него. Например, коды материальных ресурсов, шифр которых начинается с 9, являются общими, и потому подлежат конкретизации в соответствии с проектными материалами (ХХХ  9ХХХ).

Для некоторых материальных ресурсов вместо нормы расхода указывается «по проекту» или «П». Это означает, что расход таких материалов зависит от проектных решений и при составлении смет их количество принимается по проектным данным.

Составление локальных смет ресурсно-индексным методом выполняется в два этапа.

I этап. Составляется локальная ресурсная ведомость. Цель составления локальной ресурсной ведомости состоит в том, чтобы определить перечень и количество ресурсов, необходимых для выполнения работ.

II этап. Составляется локальный ресурсный сметный расчет. Целью составления локального ресурсного сметного расчета является определение сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Локальная ресурсная ведомость и локальный ресурсный сметный расчет составляются в виде таблиц. Рекомендуемая форма данных сметных документов представлена в МДС 81-35.2004 [13] и Методических рекомендациях по применению ТЕР-2001 [10].

Порядок составления локальной сметы ресурсно-индексным методом

1. Составляем локальную ресурсную ведомость по форме № 5.

В ресурсной ведомости производится расчет количества необходимых ресурсов, с учетом всех поправок из технической части сборника:

• в графе 2 записывается шифр применяемого норматива и коды соответствующих ресурсов;

• в графе 3 – виды работ и затрат, за каждым из видов – наименование ресурсов в той же последовательности, в какой они приведены в ГЭСН;

• в графе 4 – единицы измерения работ и ресурсов;

• в графе 5 – расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся;

• в графе 6 – объемы работ напротив наименования соответствующего вида работ, принимаемые по проектным данным, а напротив наименования соответствующих ресурсов – их количество, подсчитанное как произведение норм расхода (гр. 5) на объем работ.

Суммирование одноименных ресурсных показателей может производиться по желанию инженера-сметчика либо в целом по объекту, либо по отдельным разделам локальной ведомости.

2. Составляем локальный ресурсно-индексный сметный расчет:

• графы 1–5 локальной ресурсной сметы заполняются путем перенесения данных из локальной ресурсной ведомости;

• в графу 6 заносится базовая стоимость ресурсов (цены 2001 г.); используются территориальные сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции ТСЦм-2001, в курсовой работе принимается по табл. П.4.3;

• в графе 7 отдельно выделяется заработная плата машинистов, в курсовой работе принимается по табл. П.4.3;

• в графу 8 заносятся индексы по соответствующим ресурсам (принимаются по журналу «ТомскСтройЦена», используется тарифная сетка, ведомость машин и механизмов в текущих ценах, ведомость материальных ресурсов в текущих ценах), в курсовой работе индексы принимаются по табл. П.4.3;

• в графу 9 заносится результат перемножения количества (гр. 5) на стоимость соответствующего ресурса в ценах 2001 г. (гр. 6) и на индекс перевода в текущий (прогнозный) уровень цен (гр. 8);

• графы 10 и 11 заполняются путем перенесения данных из гр. 9 по соответствующим ресурсам;

• подсчитываются итоги прямых затрат по каждому разделу сметы в текущем уровне цен;

• рассчитывается по формуле (4) и заполняется строка «Накладные расходы». При этом заработная плата рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины, принимается в текущем уровне цен. Норма накладных расходов принимается по прил. 4 (табл. П.4.1);

• рассчитывается по формуле (5) и заполняется строка «Сметная прибыль». Норма сметной прибыли принимается по прил. 4 (табл. П.4.1);

• строка «Итого по разделу» представляет сумму затрат по строкам: «Итого ПЗ по разделу», «Накладные расходы» и «Сметная прибыль»;

• строка «Всего по смете» представляет собой сумму прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли по всем разделам.

В заголовок сметы выносятся следующие показатели: сметная стоимость и средства на оплату труда (заработная плата основных рабочих плюс заработная плата механизаторов).

В курсовой работе при составлении локальной сметы ресурсно-индексным методом используются индексы пересчета стоимости ресурсов.

Пример расчета локальной сметы ресурсно-индексным методом приведен в табл. 3 и 4.

Таблица 3

Жилой 6-этажный кирпичный дом

(наименование стройки)