- •Оценка стоимости бизнеса
- •Тема 1. Нормативно-правовая база оценочной деятельности
- •1 Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается:
- •1 Компенсационным фондом саморегулируемой организации оценщиков является:
- •2 Государственная кадастровая оценка проводится по решению:
- •3 Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
- •4 Какой метод используется при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в соответствии с Федеральным стандартом № 4?
- •5 На какую дату определяется кадастровая стоимость объектов оценки в соответствии с Федеральным стандартом № 4?
- •8 Если экспертиза отчета об оценке проводится на основании договора на проведение экспертизы отчета об оценке, размер оплаты за проведение экспертизы отчета об оценке определяется:
- •9 Рыночная стоимость представляет собой:
- •10 Рыночная стоимость определяется оценщиком, в частности, в следующих случаях:
- •11 Какая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения.?
- •12 Общепринятые международные стандарты стоимости предприятия регулируют:
- •Тема 2. Теоретические основы оценки бизнеса
- •7 Экспертиза отчета об оценке не может проводиться экспертом:
- •1 Предметом оценки бизнеса может быть оценка:
- •Тема 3. Доходный подход к оценке бизнеса
- •2 Что из перечисленного ниже может быть использовано в качестве безрисковой нормы дохода от бизнеса (не учитывающей риски бизнеса ставки дисконта для дисконтирования ожидаемых от бизнеса доходов)?
- •3 На какую дату можно оценивать бизнес?
- •4 Следует ли при оценке предприятия согласно методологии доходного подхода к оценке учитывать ранее сделанные в предприятие инвестиции (выбрать наиболее полный правильный ответ)?
- •5 По какой из приведенных ниже причин денежный поток (остаток средств на счете) предприятия может оказаться большим, чем объявленная им прибыль?
- •6 По какой ставке должны дисконтироваться бездолговые денежные потоки?
- •1 Может ли срок, в расчете на который рассчитывается текущая стоимость ожидаемых от бизнеса доходов, быть меньше полезного срока жизни бизнеса?
- •2 Дисконтирование будущих доходов отражает:
- •3 Оценка остаточной стоимости среднесрочного бизнеса на основе прогнозируемых денежных потоков предпочтительнее такой же оценки с использованием ожидаемых прибылей, так как:
- •5 Что является нормой дохода для доходов, получаемых от использования заемного капитала?
- •Тема 4 Сравнительный подход к оценке бизнеса.
- •4 В каком из перечисленных методов отношение «Цена/Прибыль до налогов» рассчитывается по цене акций, которая наблюдалась при слиянии или поглощении компании-аналога?
- •6 Зарубежный аналог в рыночном подходе по сравнению с отечественным:
- •7 При использовании зарубежного аналога корректировочные коэффициенты учитывают:
- •8 Коэффициент «Цена/Прибыль» может наиболее успешно использоваться для оценки бизнеса, если он:
- •1 Всегда ли верно следующее утверждение: рыночный подход к оценке бизнеса адекватен оценке предприятия как действующего?
- •4 Как следует рассчитывать коэффициент «Цена/Денежный поток» по компании среднего размера, чьи акции торгуются на организованном фондовом рынке?
- •5 Коэффициент «Цена/Прибыль» для открытых компаний наукоемких отраслей по сравнению с коэффициентом «Цена/Балансовая стоимость» обычно:
- •Тема 5. Затратный подход к оценке бизнеса
- •Тема 6. Оценка стоимости миноритарных и мажоритарных пакетов акций
- •Тема 7. Оценка стоимости банков
- •Тема 8. Оценка капитала финансово-промышленных групп
- •Список литературы
5 Коэффициент «Цена/Прибыль» для открытых компаний наукоемких отраслей по сравнению с коэффициентом «Цена/Балансовая стоимость» обычно:
а) больше;
б) меньше;
в) равен ему;
г) может быть с ним в любом соотношении.
Задачи для повторения
1 В бизнес-плане предприятия, создаваемого для освоения коммерчески перспективного нового продукта, значится, что его ожидаемые балансовая прибыль (за вычетом налога с имущества и других обязательных платежей и сборов, взимаемых с балансовой прибыли) и балансовая стоимость активов через год составят соответственно 10 и 25 млн руб. В этом же документе указано, что предприятие через год будет иметь непогашенных долгов на сумму 5 млн руб. и за год из не облагаемой налогом части прибыли выплатит проценты по кредитам на сумму 1 млн руб. Ставка налога с прибыли, закладываемая в бизнес-план, равна 34%. Из опубликованного финансового отчета аналогичного предприятия (полностью специализирующегося на выпуске технически близкого продукта для того же сегмента рынка) следует, что за несколько прошедших лет отношение котируемой на фондовой бирже стоимости одной акции этого предприятия к его приходящейся на одну акцию годовой прибыли после налогообложения оказалось равным в среднем 7,2. Мультипликатор «Цена/Балансовая стоимость» по этому предприятию составил за ряд прошедших лет 3,3. Как должен будет оценить инвестор будущую рыночную стоимость создаваемого предприятия по состоянию на год спустя после начала им деятельности, если инвестор доверяет статистике и сопоставимости сравниваемых фирм по мультипликатору «Цена/Прибыль» на 80% (субъективная оценка), а по мультипликатору «Цена/Балансовая стоимость» – на 20% (в сумме данному методу оценки он доверяет на 100%)?
2 Оценить обоснованную рыночную стоимость закрытой компании, если известно, что:
- рыночная стоимость одной акции компании - ближайшего аналога равна 220 руб.;
- общее количество акций компании-аналога, указанное в ее опубликованном финансовом отчете, составляет 300 000 акций, из них 80 000 выкуплены компанией и 30 000 ранее выпущенных акций приобретены, но еще не оплачены;
- доли заемного капитала оцениваемой компании и компании-аналога в балансовой стоимости их совокупного капитала одинаковы, а общие абсолютные размеры их задолженности составляют соответственно 7 и 18 млн руб.;
- средние ставки процента по кредитам, которыми пользуются рассматриваемые фирмы, таковы, что средняя кредитная ставка по оцениваемой компании такая же, что и по компании-аналогу;
- сведений о налоговом статусе (в частности, о налоговых льготах) компаний не имеется;
- объявленная прибыль компании-аналога до процентов и налогов равна
2,5 млн руб., процентные платежи этой компании в отчетном периоде были 150 000 руб., уплаченные налоги с прибыли – 575 000 руб.;
- прибыль оцениваемой компании до процентов и налогов равна
1,7 млн руб., уплаченные налоги с прибыли – 560 000 руб.
3 Оценить ожидаемый коэффициент «Цена/Прибыль» для открытой компании «Y» на момент до широкой публикации ее финансовых результатов за отчетный год, если известно, что прибыль за отчетный год составила 15 000 000 руб., прогнозируемая прибыль – 16 000 000 руб. Ставка дисконта для компании «Y», рассчитанная по модели оценки капитальных активов – 21%. Темп роста прибылей компании стабилизирован. Остаточный срок жизни бизнеса компании неопределенно длительный (указанное может допускаться для получения предварительной оценки).
4 Рассчитать общий корректировочный коэффициент, на который нужно умножить результат определения стоимости закрытой отечественной компании методом рынка капитала при использовании в нем зарубежного аналога, если известно, что:
- средний рыночный (по всем отраслям, отраженным на фондовом рынке) коэффициент «Цена/Прибыль» в России (Р/Е)нац) составляет 6,2;
- средний рыночный (по всему фондовому рынку) коэффициент «Цена/Прибыль» в зарубежной стране подобранной компании-аналога равен (Р/Е)зар) 7,7;
- относительная рыночная капитализация открытых компаний страны, резидентом которой является строго подобранная компания-аналог, оценивается в 3,1;
- относительная рыночная капитализация открытых компаний России на момент оценки цитируется в специализированных изданиях как 1,2.
5 В бизнес-плане предприятия, создаваемого для освоения коммерчески перспективного нового продукта, значится, что его ожидаемые балансовая прибыль (за вычетом налога с имущества и других обязательных платежей и сборов, взимаемых с балансовой прибыли) и балансовая стоимость активов через год составят соответственно 20 и 110 млн руб. В этом же документе указано, что предприятие через год будет иметь непогашенные долги на сумму 15 млн руб. и за год из не облагаемой налогом части прибыли выплатит проценты по кредитам на сумму 5 млн руб. Ставка налога с прибыли, закладываемая в бизнес-план, равна 34%. Из опубликованного финансового отчета аналогичного предприятия (компания-аналог является открытым акционерным обществом с ликвидными акциями, полностью специализирующимся на выпуске технически близкого продукта, удовлетворяющего те же потребности) следует, что за несколько прошедших лет отношение котируемой на фондовой бирже стоимости одной акции этого предприятия к его приходящейся на одну акцию годовой прибыли после налогообложения оказалось равным в среднем 5,1. Мультипликатор «Цена/Балансовая стоимость» по этому предприятию составил за ряд прошедших лет 2,2.
Как должен оценить инвестор будущую рыночную стоимость создаваемого предприятия по состоянию на год спустя после начала им деятельности, если инвестор доверяет статистике и сопоставимости сравниваемых фирм по мультипликатору «Цена/Прибыль» на 85% (субъективная оценка), а по мультипликатору «Цена/Балансовая стоимость» – на 15% (в сумме данному методу оценки он доверяет на 100%)?
6 Оценить обоснованную рыночную стоимость закрытой компании, если известно, что:
-рыночная стоимость одной акции компании — ближайшего аналога равна 113 руб.;
- общее количество акций компании-аналога, указанное в ее опубликованном финансовом отчете, составляет 200 000 акций, из них 50 000 выкуплены компанией и 20 000 ранее выпущенных акций приобретены, но еще не оплачены;
- доли заемного капитала оцениваемой компании и компании-аналога в балансовой стоимости их совокупного капитала одинаковы, а общие абсолютные размеры их задолженности составляют соответственно 5 и
10 млн руб.;
- средние ставки процента по кредитам, которыми пользуются рассматриваемые фирмы, таковы, что средняя кредитная ставка по оцениваемой компании в полтора раза выше, чем по компании-аналогу;
- сведений о налоговом статусе (в частности, о налоговых льготах) компаний не имеется;
- объявленная прибыль компании-аналога до процентов и налогов равна
1,5 млн руб., процентные платежи этой компании в отчетном периоде были 100 000 руб., уплаченные налоги с прибыли – 450 000 руб.;
- прибыль оцениваемой компании до процентов и налогов равна
1,2 млн руб., процентные платежи этой компании в отчетном периоде были 230 000 руб., уплаченные налоги с прибыли – 360 000 руб.
7 Оценить ожидаемый коэффициент «Цена/Прибыль» для открытой компании «X» на момент до широкой публикации ее финансовых результатов за отчетный (2005) год, если известно, что прибыль за отчетный год 27 000 000 руб., прогнозируемая прибыль – 29 000 000 руб. Ставка дисконта для компании «Х», рассчитанная по модели оценки капитальных активов – 25%. Темп роста прибылей компании стабилизирован. Остаточный срок жизни бизнеса компании – неопределенно длительный.
Контрольные задачи
1 Оценить ожидаемый коэффициент «Цена/Прибыль» для открытой компании «Z» на момент до широкой публикации ее финансовых результатов за отчетный (2005) год, если известно, что прибыль за отчетный год –
12 000 000 руб., рогнозируемая прибыль – 15 500 000 руб., ставка дисконта для компании, рассчитанная методом кумулятивного построения – 25%. Темп роста прибылей компании стабилизирован. Остаточный срок жизни бизнеса компании неопределенно длительный. По условиям предыдущей задачи оценить доходность акций компании «Z» за 2005 год.
2 Оценить обоснованную рыночную стоимость закрытой компании, если известно, что:
- рыночная стоимость одной акции компании – ближайшего аналога равна 13 руб.;
- общее количество акций компании-аналога, указанное в ее опубликованном финансовом отчете, составляет 90 000 акций, из них 15 000 выкуплены компанией и 6000 ранее выпущенных акций приобретены, но еще не оплачены;
- доли заемного капитала оцениваемой компании и компании-аналога в балансовой стоимости их совокупного капитала сопоставимы;
- средние ставки процента по кредитам, которыми пользуются рассматриваемые фирмы, соответствуют рыночным;
- компании находятся в одном регионе и пользуются одинаковыми налоговыми льготами;
- объявленная прибыль компании-аналога до процентов и налогов равна 0,6 млн руб., процентные платежи этой компании в отчетном периоде были 160 500 руб., уплаченные налоги с прибыли – 115 000 руб.;
- прибыль оцениваемой компании до процентов и налогов равна 0,8 млн руб., процентные платежи составили 140 000 руб.; уплаченные налоги с прибыли – 155 000 руб.
3 Дать приблизительный прогноз соотношения «Цена/Прибыль», которое должно сложиться по компании в среднем за достаточный длительный будущий период, если ее чистые доходы стабилизировались, а рассчитанный по модели оценки капитальных активов разумный коэффициент их капитализации составляет 0,17.
