- •1. Территория России как правовое понятие. Состав и виды территорий.
- •2. Границы территории значение, установление.
- •3. Водная территория, состав.
- •Водная территория
- •Сухопутная территория
- •Водная территория
- •Сухопутная территория
- •4. Сухопутная территория, состав.
- •Водная территория
- •Сухопутная территория
- •5. Искусственный земельный участок, цели и стадии создания по законодательству рф.
- •6. Категория территория в градостроительном законодательстве.
- •7. Устойчивое развитие история становления категории. Устойчивое развитие территорий как правовая категория.
- •8. Понятие планирования. Стратегическое и территориальное планирование соотношение понятий.
- •9. Значение, виды документов территориального планирования. Сроки действия документов территориального планирования.
- •10. Схемы территориального планирования.
- •11. Генеральный план поселений, городских округов. Реализация документов территориального планирования.
- •12. Правила землепользования и застройки, понятие и цели принятия.
- •13. Состав правил землепользования и застройки.
- •14. Соотношение Правил землепользования и застройки и документов территориального планирования.
- •15. Понятие и виды нормативов градостроительного проектирования. Градостроительные регламенты (гр)
- •Нормативы градостроительного проектирования (гп) Понятие и виды нормативов
- •16. Содержание нормативов градостроительного проектирования. Градостроительные регламенты (гр)
- •Нормативы градостроительного проектирования (гп) Понятие и виды нормативов
- •17. Цели подготовки и виды документации по планировке территорий.
- •18. Виды документации по планировке территории.
- •19. Проект планировки территории.
- •20. Проект межевания территорий.
- •21. Принцип публичности деятельности по развитию территорий и конституционные права граждан.
- •22. Способы обеспечения публичности деятельности по развитию территорий.
- •23. Информационные системы обеспечение градостроительной деятельности. Цели ведения и состав информационных систем.
- •24. Федеральная государственная информационная система территориального планирования (фгис тп).
- •25. Саморегулирование и саморегулируемые организации (сро).
- •26. Сро в области градостроительства цели создания, виды, содержание деятельности.
- •27. Виды документов, принимаемых сро в области градостроительства.
- •28. Публичные слушания – инструмент обеспечения баланса публичных и частных интересов, цели, принципы проведения, объекты.
- •29. Понятие инвестиционного соглашения. Виды инвестиционных соглашений в градостроительстве.
- •30. Договор о развитии застроенной территории (ДоРзт) понятие, стороны, особенности заключения.
- •31. Договор о развитии застроенной территории (ДоРзт), содержание.
- •32. Договор о комплексном освоении территории (ДоКот) понятие, стороны, содержание, особенности заключения.
- •33. Договор о комплексном освоении территории (ДоКот), содержание.
- •34. Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса понятие, стороны, содержание.
- •35. Договор об освоении территории в целях строительства и (или) эксплуатации домов (жилья).
- •36. Отказ в предоставлении гражданину информации (Ст. 140 ук рф и ст. 5.39. КоАп рф).
- •37. Нарушение правил безопасности на объектах атомной энергетики (Статья 215 ук рф).
- •38. Нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ (Статья 216 ук рф).
- •39. Нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ (Статья 246 ук рф).
- •40. Нарушение правил охраны и использования недр (Статья 255 ук рф).
- •41. Несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов (Статья 8.1 КоАп рф).
- •42. Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности (Статья 14.35 КоАп рф).
24. Федеральная государственная информационная система территориального планирования (фгис тп).
Есть спец Постановления Правительства №289 «О ФГИС ТП», сама система заработала в 2015.
ФГИС ТП – это информационно – аналитическая система, обеспечивающая доступ к сведениям, содержащимся в гос информационных ресурсах, государственных и мун ИС.
Задачи осуществления и ведения ФГИС ТП:
Организация доступа ОГВ, ОМСУ к сведениям, необходимым им для осуществления территориального планирования;
Обеспечение публичности принятия и реализации ОГВ, ОМСУ решений в области территориального планирования;
Информационная поддержка деятельности ОГВ, ОМСУ, ФЛ, ЮЛ
Оператором ИС (обеспечивает создание и функционирование системы) является Минэконом развития. Контроль осуществляет Минсвязи и массовых коммуникаций.
Участники информационного взаимодействия:
Обладатели информации – только ОГВ, ОМСУ, которые создают гос информационные ресурсы и гос мун информационные системы. Они обязаны определить ДЛ, на которых возложены обязанности за внесение информации в ИС
Оператор ФГИС ТП – Минэконом развития
Пользователи информации – ОГВ, ОМСУ, но и ФЛ, ЮЛ
Информационный ресурс содержит информацию закрытого и открытого доступа.
Содержание:
Стратегии, программы развития отдельных отраслей экономики, межгос программы, программы соц – экономического развития, программы, реализация которых требует средств бюджета, программы, которые предусматривают создание объектов федерального, регионального и местного значения
Проекты документов ТП и материалы по их обоснованию
Документы ТП
Программы комплексного развития систем коммунальной, транспортной инфраструктуры поселений и городских округов
Правила землепользования и застройки
Нормативы градостроительного проектирования
Цифровые и топографические карты
Историко – культурные планы исторических поселений
Информация о границах (ОЭЗ, зон с особыми условиями использования, ООПТ и иных)
Данная система взаимосвязана с федеральной гос ИС – «Управление», есть Постановление Правительства от 27.11.07
25. Саморегулирование и саморегулируемые организации (сро).
Правовое саморегулирование рассматривается в 2 аспектах:
Деятельность субъектов с целью регламентации собственного поведения
Правовой институт комплексного характера
Саморегулирование известно со средних веков, для России начало считают с реформ Александра 2, оно развивалось по 2 направлениям: саморегулирование общественно значимых видов деятельности (предпринимательской деятельности) и саморегулирование общественно значимых или публичных профессий (нотариат, адвокатура). В 1917 г саморегулирование отошло на последний план и в нашем понимании не использовалось. Возрождаться начало в 90 – е.
Основные НПА: ФЗ от 01.12.07 «О СРО», Распоряжение Правительства от 30.12.15 «О концепции совершенствования механизмов саморегулирования», ГК.
Саморегулирование – это часть негосударственного регулирования предпринимательской деятельности.
Отличие саморегулирования от иных видов правового регулирования:
Саморегулирование имеет поднормативных характер – осуществляется на основе гос регулирования, но не сводится к нему.
Саморегулирование имеет собственное волевое содержание – воля участников СРО
При саморегулировании лица, чье поведение регулируется, сами оперативно управляют своим поведением
Саморегулирование рассчитано на поведение лиц, создающих правила для себя, но при этом в отдельных случаях правила распространяются на третьих лиц, не участвующих в процессе принятия градостроительства
Субъекты саморегулирования обладают правотворческими полномочиями
Саморегулирование – это и правореализующая деятельность
Причины введения саморегулирования:
При таком подходе происходит оптимальная неизбыточная стандартизация деятельности и производимых товаров
Существует имущественная ответственность, в т.ч. страхование членами СРО своей деятельности
Более оперативный и предметный контроль со стороны ОИВ
Проще работать с жалобами 3 лиц и существует внесудебное урегулирование коммерческих споров
СРО занимает промежуточное положение между государством и обществом. СРО – особый правовой статус некоммерческой организации, предназначенный для установления правил и стандартов предпринимательской деятельности и для осуществления контроля за их соблюдением. С позиции образования, обязательности существования есть 2 вида СРО:
Публичные СРО – основаны на обязательном членстве и являются субъектами публичного права
СРО, основанные на добровольном членстве – субъекты частного права с элементами публичного
