- •1. Гражданский кодекс Российской Федерации
- •1.1. Гк рф Статья 123.17. Основные положения о фонде
- •1.2. Гк рф Статья 123.18. Имущество фонда
- •1.3. Гк рф Статья 123.19. Управление фондом
- •1.4. Гк рф Статья 123.20. Изменение устава и ликвидация фонда
- •2. Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений
- •3. Обследование технического состояния зданий и сооружений
- •4. Обследование технического состояния оснований и фундаментов.
- •6. Обследование стальных конструкций.
- •5. Обследование технического состояния конструкций зданий.
- •7. Обследование деревянных конструкций.
- •8. Обследование элементов зданий и сооружений (балконов, эркеров, лоджий, лестниц, кровли, стропил и ферм, чердачных перекрытий).
- •9. Обследование технического состояния инженерного оборудования.
- •10. Обследование технического состояния систем горячего водоснабжения.
- •11. Обследование технического состояния систем отопления.
- •12. Обследование технического состояния систем холодного водоснабжения.
- •13. Обследование технического состояния систем канализации.
- •14. Обследование технического состояния систем вентиляции.
- •15. Обследование технического состояния систем мусороудаления.
- •16. Обследование технического состояния систем газоснабжения.
- •17. Обследование технического состояния водостоков.
- •18. Обследование технического состояния электрических сетей и средств связи.
- •19. Обследование звукоизоляции ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума.
- •20. Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкции.
- •Литература
13. Обследование технического состояния систем канализации.
При обследовании технического состояния систем канализации руководствуются и проводят следующие работы: обследуют трубопроводы и санитарно-технические приборы в помещениях и в подвале и вы являют дефекты (повреждения трубопроводов, расстройство раструбных и стыковых соединений, капельные течи в местах присоединения санитарно-технических приборов, следы ремонтов и замены отдельных участков трубопроводов), проверяют соответствие трассировки трубопроводов, проложенных в подвале, проектному решению, инструментально измеряют уклоны горизонтальных участков трубопроводов в подвале, уклон горизонтальных участков и выпусков должен быть не менее 0,02, а отводных участков от стояков — не менее 0,05, проводят расчет (в случае постоянного затопления подвала сточными водами) диаметра вы пуска трубопровода в зависимости от числа приходящихся на него санитарно-технических приборов, обследуют вентиляционные стояки канализационной сети, учитывая что выступающая часть стояков выводится через кровлю или сборную вентиляционную шахту на высоту.
10
14. Обследование технического состояния систем вентиляции.
При обследовании технического состояния систем вентиляции руководствуются и проводят следующие работы: описывают конструктивное решение системы вентиляции (вытяжная естественная канальная без организованного притока воздуха, механическая канальная приточно-вытяжная, система дымоудаления с механическим способом побуждения), обследуют техническое состояние элементов системы и выявляют следующие дефекты и неисправности.
15. Обследование технического состояния систем мусороудаления.
При обследовании технического состояния систем мусороудаления руководствуются, проводят обследование ствола, загрузочных клапанов, шиберов, противопожарных клапанов очистного устройства, мусоросборных камер с оборудованием, дефлекторов и выявляют следующие дефекты и неисправности: нарушение целостности и герметичности стыковых соединений ствола, расшатанность ствола, негерметичность загрузочных клапанов, отсутствие или поломка металлических деталей загрузочных клапанов, поломка бункера с шиберами, расстройство или отсутствие подводки холодной и горячей воды в мусоросборной камере, разрушение облицовки и гидроизоляции пола в мусорокамере; нарушение плотности притвора и запора двери мусорокамеры, негерметичность сопряжения вентиляционного канала со стволом, отсутствие или разрушение изоляции вентиляционного канала в холодном чердаке.
16. Обследование технического состояния систем газоснабжения.
Оценку технического состояния системы газоснабжения проводят по ГОСТ 21.609, ГОСТ 21.610, для чего проводят следующие работы: описывают конструктивную схему газового ввода в здание (наружный ввод, цокольный ввод, прокладку ввода через технический подвал, в том числе от закольцованной внутриквартальной сети), изучают техническую документацию на газопроводы и газовое оборудование.
17. Обследование технического состояния водостоков.
При обследовании водоотводящих устройств руководствуются и проводят следующие работы: описывают конструктивную систему водоотвода (наружный организованный водосток, неорганизованный наружный водосток, внутренний водосток), обследуют техническое состояние водоотводящих устройств и выявляют следующие неисправности и повреждения.