- •Понятие, значение и виды договора купли-продажи.
- •Договор розничной купли-продажи.
- •Продажа недвижимости по законодательству Республики Беларусь.
- •Понятие, правовая природа, содержание договора мены, его правовое регулирование.
- •Договор поставки: понятие, признаки, правовое регулирование, содержание.
- •Понятие и правовое регулирование договора контрактации.
- •Договор энергоснабжения.
- •Договор дарения: понятие, характеристика. Пожертвование.
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением.
- •Договор аренды: понятие, содержание, виды.
- •Договор аренды недвижимости.
- •Договор аренды предприятия.
- •13. Договор финансовой аренды (лизинга): понятие и содержание
- •14. Договор найма жилого помещения: понятие, виды, существенные условия, порядок заключения и прекращения договора.
- •15. Договор безвозмездного пользования имуществом
- •16. Договор подряда: общая характеристика и виды.
- •17. Понятие договора строительного подряда, сфера его применения. Правовое регулирование отношений строительного подряда.
- •18. Понятие и правовая природа договора возмездного оказания услуг, его виды и правовое регулирование
- •19. Понятие транспортной деятельности. Виды перевозок. Правовое регулирование перевозок
- •20. Договор перевозки груза: понятие, виды и содержание
- •21. Ответственность грузоперевозчика, грузополучателя и грузоотправителя
- •22. Договор займа и кредитный договор: общая характеристика
- •23. Понятие, виды, правовое регулирование договора финансирования под уступку денежного требования (факторинга), его правовая природа
- •24. Договор хранения: понятие, виды, содержание
- •25. Хранение на товарном складе.
- •26. Договор страхования: понятие, виды и содержание. Виды и формы страхования.
- •27. Договор поручения.
- •28. Договор комиссии
- •29. Общая характеристика договора доверительного управления имуществом, его правовое регулирование
- •30. Понятие и содержание договора комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга).
- •31. Понятие договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) и сфера его применения
- •Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда: понятие, особенности возникновения, содержание.
- •Понятие, объекты и субъекты авторского права. Права авторов.
- •Понятие обязательств вследствие неосновательного обогащения, их отличие от обязательств, возникающих вследствие причинения вреда.
- •Понятие, основания наследования, состав наследства. Наследники.
- •Наследование по закону.
- •Наследование по завещанию.
13. Договор финансовой аренды (лизинга): понятие и содержание
По договору финансовой аренды (лизинга) (далее – договор финансовой аренды) арендодатель (лизингодатель), являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца (поставщика) и предоставить арендатору (лизингополучателю) это имущество, составляющее предмет договора финансовой аренды, за плату во временное владение и пользование. Арендодатель (лизингодатель) в этом случае не несет ответственности за выбор предмета договора финансовой аренды и продавца (поставщика).
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца (поставщика) и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем (лизингодателем).
Арендатор (лизингополучатель) может выступить в качестве продавца (поставщика) имущества, передаваемого ему в качестве предмета договора финансовой аренды.
Арендодатель (лизингодатель) вправе осуществлять контроль за сохранностью предмета договора финансовой аренды и поддержанием его в рабочем состоянии, соблюдением установленных им ограничений на использование предмета договора финансовой аренды, в том числе переданного сублизингополучателю во временное владение и пользование по договору сублизинга.
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.
Имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом (поставщиком) непосредственно арендатору (лизингополучателю) в месте нахождения последнего.
Когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору (лизингополучателю) в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, – в разумный срок, арендатор (лизингополучатель) вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель (лизингодатель), потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор (лизингополучатель) имеет права и несет обязанностиъ для покупателя, за исключением обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи (поставки) указанного имущества. Однако арендатор (лизингополучатель) не может расторгнуть договор купли-продажи (поставки) с продавцом (поставщиком) без согласия арендодателя (лизингодателя).
Договором финансовой аренды, арендодатель (лизингодатель) не отвечает перед арендатором (лизингополучателем) за выполнение продавцом (поставщиком) требований, вытекающих из договора купли-продажи (поставки), кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца (поставщика) лежит на арендодателе (лизингодателе). В последнем случае арендатор (лизингополучатель) вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи (поставки), как непосредственно продавцу (поставщику) имущества, так и арендодателю (лизингодателю), которые несут солидарную ответственность.