- •Предисловие
- •Оформление ргр
- •Критерии оценки ргр
- •Оглавление
- •Введение
- •Глава 1. Подготовительные работы при землеустройстве
- •1.1. Общие сведения о сельскохозяйственной организации
- •1.2. Характеристика землевладения (землепользования) сельскохозяйственной организации
- •2.1. Подготовка задания на составление проекта
- •2.2 Установление и обоснование площади предоставляемого земельного участка (образуемого землепользования)
- •Глава 2. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •2.3. Размещение земельного участка на территории
- •2.4. Определение размеров убытков и упущенной выгоды
- •2.5. Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий
- •2.6. Расчет размера земельного налога
- •2.7. Расчет размера арендной платы за земельный участок
- •2.8. Экономическое обоснование образования землепользования несельскохозяйственного объекта по вариантам
- •Глава 3. Образование и размещение землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •3.1. Подготовительные работы
- •3.2. Установление объемов производства сельскохозяйственной продукции и площади землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •3.3. Оценка эффективности проекта образования землепользования кфх
- •3.4. Размещение и формирование землепользования (земельного участка) кфх
- •3.5. Размещение усадьбы (хозяйственного центра) кфх
- •3.6 Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования кфх
- •3.7 Проектирование границ землепользования (земельного участка) кфх
- •3.8 Составление схемы внутрихозяйственной организации территории кфх
- •Заключение Список использованных источников Приложения
- •Учебное издание
- •Рабочая тетрадь
Глава 2. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
2.1. Подготовка задания на составление проекта
пояснительная записка
Таблица 3 – Задание на составление проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта
№ п/п |
Содержание задания |
1 |
Основание для проектирования |
2 |
Заказчик – |
3 |
Проектировщик – |
4 |
Характеристика несельскохозяйственного объекта: |
|
|
|
вид деятельности – |
|
объемы производства – _____ |
|
численность промышленно-производственного персонала ___ чел.; |
|
площадь промышленной площадки – ___ га, площадь застройки – ___ га, площадь автомобильной дороги – ___ га. |
|
площадь временной строительной базы га, срок пользования – года. |
4.7 |
ширина полосы отвода подъездной автодороги – 6 м. |
4.8 |
соотношение сторон промышленной площадки – ___. |
5 |
Задачи проектирования: |
5.1 |
определение потребной площади землепользования, |
5.2 |
размещение землепользования по двум вариантам, |
6 |
Цели проектирования: |
6.1 |
сбор исходных данных и анализ существующего положения с выявлением ЗОУИТ; |
6.2 |
разработка проектных предложений по инженерному обеспечению проектируемой территории с предложениями по застройке территории; |
6.3 |
определение основных технико-экономических показателей проекта планировки и межевания территории; |
6.4 |
участие в согласовании проекта планировки и межевания территории; |
6.5 |
корректировка проекта по замечаниям согласующих организаций; |
6.6 |
представление проекта планировки и межевания территории на публичных слушаниях в сельском поселении и при необходимости на Градостроительном совете муниципального района. |
Исходные данные для выполнения задания студент получает от руководителя (приложение 3).
2.2 Установление и обоснование площади предоставляемого земельного участка (образуемого землепользования)
Расчёт площади образуемого земельного участка для промышленного объекта выполняется с использованием СНиП – «Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий».
Площадь промышленной площадки несельскохозяйственного объекта (По) представляет собой отношение (в процентах) площади застройки (Пз) к минимальной плотности застройки (Мп) и рассчитывается по формуле 2:
(2)
Минимальная плотность застройки (Мп) берется студентом из приложения 4.
пояснительная записка
