Загально правові
(ст.5
ЗК) Поєднання
особливостей використання землі як
територіального базису, природного
ресурсу і основного засобу виробництва. Забезпечення
рівності права власності на землю
громадян, юридичних осіб, територіальних
громад та держави. Невтручання
держави в здійснення громадянами,
юридичними особами та територіальними
громадами своїх прав щодо володіння
, користування і розпорядження землею,
крім випадків передбачених законом. Забезпечення
раціонального використання та охорони
земель. Забезпечення
гарантій прав на землю. Пріоритету
вимог екологічної безпеки
Цільове
і раціональне використання земель. Особливості
правового режиму категорій земель. Пріоритет
сільськогосподарського використання
земель та їх охорони. Державного
контролю за використанням та охороною
земель. Платності
використання земель. Забезпечення
захисту прав юридичних осіб і громадян
на землю
Спеціальні
Система земельного права
|
Загальна частина
(містить правові норми та положення, які відносяться до всієї галузі в цілому)
|
Особлива частина
(охоплює норми окремих розділів земельного права)
|
|
Складається з інститутів | |
|
Земельно-правового регулювання різних категорій земель, а саме:
|
-
Земельний процес*
Джерела земельного права
-
Джерела
земельного права
Джерела
земельного
права
Розділ ІІ Управління в галузі використання і охорони земель
Склад та цільове призначення земель
-
Склад земель України
(ст.18 ЗК)
усі землі в межах території України;
острови та землі зайняті водним об’єктами;
земельні ділянки за межами України, які їй належать на праві власності.
Землі України за своїм цільовим призначенням поділяються на категорії.
Категорії земель України мають особливий правовий режим.
З
емлі
сільськогосподарського призначення
З
емлі
житлової та громадської забудови
З
Категорії
земель
(ст.
19 ЗК)
емлі
природно заповідного фонду та іншого
природоохоронного призначення
З
емлі
оздоровчого призначення
Землі рекреаційного призначення
Землі історико-культурного призначення
Землі лісового фонду
Землі водного фонду
Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення
Земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі.
Землі сільськогосподарського призначення
Землі сільськогосподарського
призначення (ст.
22 ЗК)
це землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідницької та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури або призначені для цих цілей
Землі сільськогосподарського призначення
|
Сільськогосподарські угіддя
|
Несільськогосподарські угіддя
|
Використання земель сільськогосподарського призначення
|
№ |
Суб’єкти |
Види використання земель сільськогосподарського призначення |
Право суб’єктів |
|
1 |
Громадяни України |
ведення особистого селянського господарства; |
Право власності Право користування |
|
садівництво; |
Право власності Право користування | ||
|
городництва; |
Право користування | ||
|
сінокосіння; |
Право користування | ||
|
випасання худоби; |
Право користування | ||
|
ведення товарного сільськогосподарського виробництва |
Право власності Право користування | ||
|
2 |
Іноземні громадяни, особи без громадянства |
Усі види використання як для громадян України |
Право користування |
|
3. |
Юридичні особи України |
Ведення товарного сільськогосподарського виробництва (сільськогосподарські підприємства)
|
Право власності
Право користування |
|
Здійснення дослідних і навчальних цілей, пропаганди передового досвіду ведення сільськогосподарського господарства (сільськогосподарські дослідні установи та навчальні заклади, сільські професійно-технічні училища та загальноосвітні школи)
|
Право власності
Право користування | ||
|
Ведення підсобного сільського господарства (несільськогосподарські підприємства, релігійні організації і об’єднання громадян)
|
Право власності
Право користування
(обмеження передбачені земельним кодексом) | ||
|
4 |
Іноземні юридичні особи |
Усі види використання як для юридичних осіб України |
Право власності (у разі прийняття спадщини). Підлягає відчуженню протягом року.
Лише право користування |