Земельна ділянка як об’єкт права власності (ст. 79 зк, ст. 373 цк)

Суб’єкти

Держава

Форма власності на землю

Державна

Підстави набуття права власності

• Передача державі земель комунальної власності;

• Відчуження земельних ділянок у власників з мотивів суспільної необхідності та суспільних потреб;

• Придбання за цивільно-правовими угодами;

• Конфіскація земельних ділянок;

• Прийняття спадщини

Виникнення права власності

Після одержання державного акту та його реєстрації

Територіальні громади

Комунальна

• Передача територіальним громадам земель державної власності;

• Примусове відчуження земельних ділянок у власників з мотивів суспільної необхідності та суспільних потреб;

• Придбання за цивільно-правовими угодами;

• Прийняття спадщини

Після одержання державного акту та його реєстрації

Юридичні особи України

Приватна

• Придбання за цивільно-правовими угодами;

• Внесення земельних ділянок її засновниками до статутного фонду;

• Прийняття спадщини;

- Виникнення інших підстав, передбачених законом

Після одержання державного акту та його реєстрації

Громадяни України

Приватна

• Придбання за цивільно-правовими угодами;

• Безоплатна передача із земель держаної і комунальної власності;

• Приватизація земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;

• Прийняття спадщини;

• Набувальна давність

• Виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю)

Після одержання державного акту та його реєстрації

Суб’єкти

Держава

Підстави припинення права власності

• добровільна відмова від прав на земельну ділянку;

• відчуження земельної ділянки за рішенням власника.

Територіальні громади

• добровільна відмова від прав на земельну ділянку;

• відчуження земельної ділянки за рішенням власника.

Юридичні особи України

• добровільна відмова від прав на земельну ділянку;

• відчуження земельної ділянки за рішенням власника;

• звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора;

• відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;

• використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;

• не усунення допущенних порушень законодавства.

Громадяни України

• добровільна відмова від прав на земельну ділянку;

• смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця;

• відчуження земельної ділянки за рішенням власника;

• звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора;

• відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;

• конфіскація за рішенням суду;

• використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;

• не усунення допущенних порушень законодавства.