- •Розділ і Предмет, система і джерела земельного права
- •Земельні відносини
- •Спеціальні
- •Система земельного права
- •Земельний процес*
- •Землі житлової та громадської забудови
- •Землі водного фонду
- •Встановлення та зміна меж адміністративно-територіальних утворень
- •Повановаження органів щодо встановлення (зміну) меж адміністративно-територіальних утворень
- •Контроль за використанням та охороною земель
- •Види контроль за використанням та охороною
- •Суб’єкти землеустрою
- •Об’єкти землеустрою
- •Земельна ділянка як об’єкт права власності (ст. 79 зк, ст. 373 цк)
- •Право власності на земельні ділянки іноземних громадян, осіб без громадянства та іноземних юридичних осіб
- •Право власності на земельні ділянки іноземних громадян, осіб без громадянства та іноземних юридичних осіб
- •Спільна власність на землю
- •Суб’єкти спільної власності на землю
- •Спільна часткова
- •Спільнасумісна
- •Додатково права суб’єктів спільної часткової власності
- •Права суб’єктів спільної сумісної власності
- •Додатково
- •Оренда земельних ділянок
- •Істотні умови договору оренди землі
- •Обов’язки орендодавців та орендарів земельної ділянки
- •Орендодавці
- •Орендарі
- •Припинення договору оренди землі
- •Підстави припинення дії земельного сервітуту за Земельним Кодексом Ст. 102 зк
- •Підстави припинення дії сервітуту за Цивільним Кодексом Ст. 406 цк
- •В судовому порядку на вимогу власника земельної ділянки
- •Істотні умови угод
- •Продаж земельних ділянок на конкурентних засадах (гл.21 зк)
- •Аукціон
- •Земельний конкурс особливості продажу земельних ділянок за рішенням суду
- •Застава земельних ділянок
- •Нікчемні договори
- •Заперечні договори
- •Заперечні
- •Передбачена Земельним кодексом
- •Передбачена Цивільним кодексом
- •Адміністративна
- •Економічна оцінка
- •І визначення орендної плати
- •Розділ vіі правова охорона земель
- •Розділ іх відповідальність за порушення земельного законодавства види адміністративних правопорушень
- •Види правопорушень, за які передбачена кримінальна відповідальність
- •Дисциплінарна відповідальність
- •Порівняння адміністративної і спеціальної відповідальності за самовільно зайняту земельну ділянку
Оренда земельних ділянок
-
Договір оренди землі
суб’єкти орендного землекористування




орендодавці
ОРЕНДАРІ
громадяни
та юридичні особи
(земельні ділянки приватної
власності); сільські,
селищні, міські ради (земельні
ділянки комунальної
власності); районні,
обласні ради, Верховна Рада АРК
(земельні ділянки спільної
власності територіальних громад); районні,
обласні, Київська і Севастопольська
міська державна адміністрація, Рада
міністрів АРК та Кабінет Міністрів
України (
земельні ділянки державної
власності) районні,
обласні, Київська і Севастопольська
міська державна адміністрація, Рада
міністрів АРК та Кабінет Міністрів
України; сільські,
селищні, міські ради; районні,
обласні ради, Верховна Рада АРК; громадяни
України, іноземці та особи без
громадянства юридичні
особи (іноземні юридичні особи); міжнародні
об’єднання та організації; ноземні
держави
Істотні умови договору оренди землі





















Орендна плата
-
Орендна плата за
землю
ФОРМА
ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ


грошова
натуральна
(надання
продукції орендодавцю) відробіткова
(надання
послуг орендодавцю)
Права орендодавців та
орендарів земельної ділянки




орендодавці
вимагати
використовувати земельну ділянку за
цільовим призначенням; вимагати
дотримання екологічної безпеки
землекористування та збереження
родючості ґрунтів, додержання державних
стандартів, норм, правил, у тому числі
місцевих правил забудови населених
пунктів; своєчасного
внесення орендної плати; на
відшкодування збитків за погіршення
стану земельної ділянки. орендарі
самостійно
господарювати на землі з дотриманням
умов договору оренди землі; за
письмовою згодою орендодавця зводити
в установленому законодавством порядку
жилі, виробничі, культурно-побутові
та інші будівлі і споруди та закладати
багаторічні насадження; отримувати
продукцію і доходи; здійснювати
в установленому законом порядку за
письмовою згодою орендодавця будівництво
господарських споруд та меліоративних
систем; переважне
право купівлі орендованої земельної
ділянки; на
відшкодування збитків у разі не
виконання орендодавцем умов договору; витребувати
земельну ділянку з незаконного володіння
та користування та усунення перешкод
користування нею;
відшкодування
шкоди заподіяної земельної ділянки.
Обов’язки орендодавців та орендарів земельної ділянки




