- •Вопрос 1. Факторы, влияющие на цену
- •Вопрос 2. Затратные методы ценообразования
- •Вопрос 3. Рыночные методы ценообразования.
- •Вопрос 4. Параметрические методы ценообразования.
- •Вопрос 5. Стратегия ценообразования: понятие, значение для предприятия, процесс формирования ценовой стратегии.
- •Вопрос 6. Понятие "бизнеса" в оценке стоимости. Организационно- экономическая структура бизнеса. «Типичный бизнес» с точки зрения оценки.
- •2. Степень закрытости компании.
- •Вопрос 7. Цели и функции оценки. Взаимосвязь и отличия оценки бизнеса от других направлений оценочной деятельности
- •Вопрос 9. Краткая характеристика подходов и методов оценки бизнеса. Затратный подход оценки бизнеса
- •Вопрос 8. Этапы процесса оценки бизнеса.
- •Вопрос 11. Метод чистых активов. Концепция и область применения. Порядок проведения расчетов.
- •Преимущества и недостатки метода чистых активов:
- •Вопрос 12. Метод ликвидационной стоимости (лс) предприятия. Область применения и порядок расчетов.
- •Вопрос 13. Основные методы Сравнительного подхода, область его применения. Критерии выбора предприятий-аналогов.
- •Вопрос 14. Система показателей (мультипликаторов) и особенности использования каждого из них
- •Вопрос 16. Методы расчета коэффициентов капитализации и ставок дохода в оценке бизнеса.
- •Вопрос 17. Типы итоговых корректировок и процесс их внесения. Премии и скидки в оценке контрольных и неконтрольных пакетов акций. Методы проведения поправок на недостаток ликвидности.
- •Вопрос 18. Выбор итоговой величины стоимости в процедуре согласования. Методы согласования результатов.
- •Вопрос 19. Виды корректировок финансовой отчетности предприятия, необходимость и процесс их проведения в оценке бизнеса.
- •Вопрос 20 вариант 2
- •1. Анализ ликвидности баланса
- •I. Коэффициенты ликвидности
- •III. Коэффициенты рентабельности
- •19. Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности
- •20. Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности
- •Анализ вероятности банкротства (российская модель)
- •Вопрос 21. Особенности и специфика оборудования как объекта оценки. (учебник н.В. Вейг оценка стоимости машин и оборудования)
- •Вопрос 23. Методы определения стоимости замещения в рамках Затратного подхода в оценке машин и оборудования. (Из лекции)
- •1). Детальный метод определения затрат;
- •Вопрос 24. Методы определения физического износа движимого имущества.
- •Метод покомпонентного анализа износа различных узлов
- •Вопрос 25. Методы определения функционального устаревания движимого имущества.
- •Вопрос 26. Методы определения экономического устаревания движимого имущества.
- •Вопрос 27. Методы расчета рыночной стоимости движимого имущества в рамках Сравнительного подхода в оценке.
- •Вопрос 28. Виды и последовательность проведения корректировок в Сравнительном подходе. Последовательные корректировки проводятся по следующим элементам сравнения.
- •Вопрос 29. Методы расчета рыночной стоимости движимого имущества в рамках Доходного подхода.
- •Вопрос 30. Согласование подходов в оценке. Специфика определения рыночной стоимости оборудования в зависимости от цели оценки.
- •Вопрос 31 Отличительные особенности экономики нематериальных активов и рынка интеллектуальной собственности.
- •Вопрос 32. Основные особенности нематериальных активов (интеллектуальной собственности) как объектов экономической оценки
- •Вопрос 33. Классификация объектов интеллектуальной собственности и основные методы их оценки
- •Методы оценки объектов интеллектуальной собственности
- •Вопрос 34. Методы затратного и сравнительного (рыночного) подходов в оценке интеллектуальной собственности и нематериальных активов
- •Вопрос 35. Методы доходного подхода при оценке интеллектуальной собственности и нематериальных активов
- •1. Методы преимущества в прибыли
- •2.1. Метод выигрыша в себестоимости.
- •2.2. Метод освобождения от роялти.
- •3. Метод разделения прибыли (дохода).
- •4. Метод выделения доли прибыли, приходящейся на оис (коэффициентный метод)
- •Вопрос 36. Понятие нематериальных активов с бухгалтерской и оценочной точек зрения. Особенности учета нематериальных активов в российских компаниях.
- •Вопрос 37. Понятие гудвилла как нематериального актива компании и методы его оценки.
- •1. Бухгалтерский метод
- •2. Метод избыточной прибыли
- •3. Метод оценки как разность между стоимостью компании, определенной с использованием доходного подхода, и стоимостью активов по балансу
- •Вопрос 38. Виды лицензий, виды платежей при оплате лицензии, методы оценки стоимости лицензии.
- •Вопрос 39. Стоимость товарного знака, факторы на нее влияющие и методы оценки.
- •Вопрос 40. Классификация ценных бумаг для целей оценки.
- •Вопрос 41. Модели, используемые для оценки элементарных финансовых инструментов.
- •Вопрос 42. Принципы, особенности и информационная база оценки стоимости акций. Факторы, влияющие на оценку стоимости акций.
- •Вопрос 43. Простые и сложные опционные стратегии. Ценообразование на опционном рынке. Модели Блэка-Шоулза.
- •Вопрос 44. Отличительные особенности рынка недвижимости
- •Вопрос 45. Принципы, используемые в процессе оценки недвижимости
- •Вопрос 46. Факторы, влияющие на величину стоимости недвижимости
- •Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
- •Вопрос 47. Виды корректировок в оценке недвижимости и последовательность их применения
- •Вопрос 48. Методы расчёта физического износа недвижимости, функционального и экономического устареваний.
- •Вопрос 49. Методы оценки недвижимости, основанные на использовании валового рентного мультипликатора
- •Вопрос 50. Методы построения коэффициента капитализации, используемые для оценки недвижимости
- •5.4. Метод прямой капитализации
- •Вопрос 51 Массовая и индивидуальная оценка недвижимости: отличия, область применения
- •Вопрос 52. Кадастровая стоимость недвижимости: понятие, область применения.
- •Вопрос 53. Основные виды стоимости, используемые в оценке недвижимости
- •Вопрос 54. Концепция управления, основанного на ценности (vbm). Подходы а. Дамодарана, т.Коупленда-Дж.Муррина-т.Коллера, к.Уолша
- •Вопрос 55. Факторы, влияющие на ценность бизнеса (дерево факторов)
- •Вопрос 56. Применение метода dcf для оценки и управления стоимостью. Модели денежных потоков, применяемые при управлении ценностью компании
- •Вопрос 57. Интегральные показатели стоимостного менеджмента согласно vbm – подходу. Методика расчета показателей остаточного дохода. Основные показатели эффективности управления стоимостью
- •Вопрос 58. Финансовые коэффициенты-мультипликаторы. Их применение в процессе управления ценностью
- •Применение «доходных» финансовых мультипликаторов при оценке предприятия подразумевает семь этапов:
- •Вопрос 59. Создание стоимости при слияниях и поглощениях. Финансовые синергии и их оценка
- •Вопрос 60. Место финансовой составляющей в системе сбалансированных показателей. Понятие карты сбалансированных показателей и ее основные элементы.
2.2. Метод освобождения от роялти.
Предполагает, что оцениваемый объект интеллектуальной собственности не принадлежит истинному владельцу, а предоставлен ему на лицензионной основе за определенные процентные отчисления от выручки – роялти. Данный метод чаще всего используется для оценки ОИС с целью действительной или гипотетической передачи части прав путем заключения лицензионного договора (или всех прав вследствие договора отчуждения прав).
Оценка ИС представляет собой текущую стоимость потока будущих платежей по роялти в течение экономичекого срока службы патента (Патент на изобретение действует 20 лет со дня подачи заявки) или лицензии.
Основные этапы:
1. составляется прогноз объема продаж, по которым ожидаются выплаты роялти
2. определяется ставка роялти, допускается выбор стандартных ставок из таблиц и их корректировка
3. определяется экономический срок службы патента или лицензии (юр и эк срок службы огут не совпадать)
4. рассчитываются ожидаемые выплаты по роялти путем расчета процентных отчислений от прогнозируемого объема продаж.
5.из ожидаемых выплат по роялти вычитают все расходы, вязанные с обеспечением патента или лицензии
6. рассяитываются дисконтированные потоки прибыли от выплат по роялти
7. определяется сумма текущих стоимостей потоков прибыли от выплат по роялти.
Формула:
3. Метод разделения прибыли (дохода).
Общий доход предприятия соответственно можно разделить на составляющие в зависимости от структуры активов, используемых в производстве: (доход, приходящийся на чистый оборотный капитал, на материальные активы (основные средства), на НМА и ИС)
Зная стоимость материальных активов компании и оборотного капитала и доходность данных активов, вычитаем из чистой операционной прибыли доход, приносимый ими, получаем прибыль, приносимую нематериальными активами (методом «общего котла»).
При дальнейшем анализе структуры НМА и доходности требуемой отдельных составляющих (патенты, товарные знаки, компьютерные технологии и т.п.) можно определить годовой денежный поток, приносимый конкретным нематериальным активом или объектом ИС.
4. Метод выделения доли прибыли, приходящейся на оис (коэффициентный метод)
Метод основан на учете чистого дохода с последующим выделением доли его, приходящейся на ОИС.
формула:
Величина доли прибыли определяется, как правило, экспертным путем и обычно составляет 10-35% от общей массы прибыли от использования материального объекта техники (продукции), в котором (или в его части) воплощен объект ИС.
Методика Бромберга: доля прибыли = произведению специальных коэффициентов:
Изобретение: Д = К1 К2 К3
где К1 – коэффициент достигнутого результата;
К2 – коэффициент сложности решенной технической задачи;
К3 – коэффициент новизны.
Промышленный образец: Д = К4 К5 К6
где К4 - коэффициент оригинальности;
К5 - коэффициент сложности дизайнерской задачи;
К6 - коэффициент объема выпуска.
в ходе экспертной оценки на основании результатов фактического использования изобретения устанавливаются характеристики используемого в объекте техники изобретения, необходимо для определения численных значений коэффициентов.
5. Экспресс-оценка интеллектуальной собственности. В случае дефицита времени и информации оценщику предоставляется возможность воспользоваться моделью бесконечного аннуитета, то есть принимается допущение о постоянстве размера будущих поступлений и об их бесконечности во времени. Оценщик применяет формулу прямой капитализации, в числителе используя чистую операционную прибыль, создаваемую ОИС, в знаменателе - норму дисконтирования.
При этом другими составляющими денежного потока, такими, как амортизация и инвестиции в производство, он пренебрегает в условиях недостатка информации, считая, что эти компоненты полностью компенсируют друг друга.
В современных российских условиях для оценки собственности действующих предприятий можно считать, что рыночная стоимость находится в пределах от двух до семи размеров годовой чистой прибыли, генерируемой объектом.
Это правило при оценке ОИС иногда позволяет получать довольно узкие диапазоны стоимостей.
м. опционов.
Опцион – право но не обязанность купить или продать некоторый (чаще финансовый) актив в определенный день или до наступления некоторой определенной даты. Опцион на покупку дает право владельцу купить любой актив по заранее оговоренной цене в оговоренный период времени.
Методы расчета цены опциона по Блек- Шольц м. применяться и к другим финансовым активам.
Допущения: базовый актив не торгуется, цена актива изменяется непрерывно, исполнение опциона является немедленным.
Фирма с имеющими стоимость продуктовыми патентами, кот. не используются постоянно, но могут производить значительные денежные потоки в будущем, может быть недооценена при использовании традиционных подходов
