Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
шпоры финмен.docx
Скачиваний:
6
Добавлен:
21.04.2019
Размер:
102 Кб
Скачать
☆

23. Преимущества и недостатки лизинга.

От англ. to lease, что означает арендовать. Ме-тод кредитования предприятия посредством предоставления за плату в аренду основных фондов.

Оперативный лизинг. На короткий период времени. Все затраты по эксплуатации основных фондов несет лизинго-датель. Аренда офисов, оборудования, магазинов, арендная плата.

Финансовый лизинг. Долговременный договор. Затраты по эксплуа-тации несет лизингопользователь. Право при-обретения объекта.

Достоинства лизинга:

1. Возможность приобретения, модернизации основных фондов даже при отсутствии соответствующих ресурсов.

2. Вместо замораживания денежных средств на длительный период времени в основных фондах ежегодно лизингополучатель оплачи-вает только их аренду.

3. Снижает суму подоходного налога (из прибыли), поскольку затра-ты на оплату лизинговых услуг выплачиваются из суммы доходов, что существенно уменьшает облагаемую налогом прибыль.

4. Арендуется более современное оборудование, машины. Снижают-ся затраты на реализацию устаревших основных фондов.

Недостатки лизинга:

1. Высокая цена лизинговых услуг, которые должны покрыть стои-мость капитала лизингодателя, инвестируемого в предоставленные ценности, проценты, премию за принятие финансового риска. Затра-ты на содержание фирмы, выполнение лизинговых услуг и прибыль.

2. Строгие правила и штрафы в случае нарушения договора. Лизинго-датель имеет право немедленного возврата основных фондов, взыс-кать штрафы за порчу ценностей и т.д.

24. Что такое «факторинг»?

Факторинг Форма посредничества в осуществлении рас-чётов.

Перенесение задолженности покупателей на фактора, который перечисляет производителю (продавцу) сумму денежных ресурсов, отвечающую размерам принятых к оплате счетов.

три субъекта:

- факторант-производитель, продавец;

- фактор-банк, осуществляющий факторинговые услуги;

- должник-покупатель товаров или услуг.

Основная задача факторинга. Обеспечить такую систему взаимоотношений с покупателями, при которой поставщик мог бы предоставлять конку-рентные отсрочки платежа своим клиентам, не испытывая при этом дефи-цита в оборотных средствах.

Механизм факторинга. Факторинговая компания заключает трехсто-ронний договор на определенный срок с по-ставщиком и плательщиками, где гарантирует поставщикам оплату счетов, выставляемых на данных плательщиков через счет факторинга. Могут быть и разовые расчетные операции.

25. Охарактеризуйте сущность фандрайзинга.91

26. Основной и оборотный капитал предприятия, нематериальные активы.

Структура имуще-ства. Основные и оборотные средства

Основные средства. Средства труда производственного и непроиз-водственного назначения, участвующие в про-цессе производства в течение многих циклов при сохранении своих основных свойств и пер-воначальной формы.

К основным средствам относятся:

 земля

 производственные здания и сооружения

 машины и оборудование

Обновления основных средств. Важное условие успеха предприятия на рынке. Капитал, расходуемый на приобретение и модернизация предприятия, играет очень большую роль в повышении конкурентоспособности фирмы.