17 Билет

13 Вопрос

Налог на прибыль организации совершающие сделки сделки с недвижимостью

Прямой налог.

Субъекты – юр лица, в т.ч с иностранными инвестициями

Объект – валовая прибыль, полученная за счет реализации от внереализационных операций

Ставка – 20%

Налоговая база – часть прибыли уменьшена на налоги за счет прибыли на благотворительность, на заявленные льготы.

Заявленные льготы – это льготы по снижению ставки налога в случаях:

1. если после регистрации предприятия прошло время менее чем 2 года

2. ставка снижается на 50% от основного (3й год после регистрации)

3. ставка налога снижается на 25% в случае если прибыль от основной деятельности составляет 90%.

4. Налоговая база уменьшается на сумму инвестиций в случае если предприятие имело капиталовложение, в т.ч строительство. В этом случае предприятие освобождается от уплаты налога сроком на 5 лет – называется налоговый кредит.

Налоговый период – квартал.

Налоговый оклад – сумма налога на прибыль нарастающим итогом с начала года.

Источник налога – прибыль, т.е начисление налога отражается по дебиту 99(финансовый результат деятельности организации в отчетном году) и кредиту 08 (затраты организации в объекты, позже отмеченные как основные фонды).В приложении №1(баланс) по налогу на прибыль составляется приложение №2 (отчет о финансовых результатах предприятия). Отчет представляет собой декларацию на 5 страницах

18 Билет

14 Вопрос

Деление тер-ии РФ на кадастровые единицы

Это деление тер-рии РФ по принятым правилам для целей ведения ГЗК.

Кадастровые единицы – это обобщенное наименование тер-ых единиц – округа, р-ны, блоки, массивы, кварталы.

Кадастровый округ – это тер-рии субъектов Федерации по административному назначению.

Кадастровый р-н – это тер-рия административно-тер-ой единицы в субъекте Федерации.

Кадастровый квартал – это единица низшего ур сформированная для конкретного определения местоположения з\у. кадастровому кварталу обязательно присваивается кадастровый номер.

Квартал имеет замкнутый контур.

На каждый кадастровый квартал открывается самостоятельный раздел гос-го реестра земель и ведется кадастровая карта.

В процессе кадастрового деления могут объединятся в кадастровые блоки и массивы.

Кадастровый блок – это часть тер-рии состоящая из кварталов.

Кадастровый массив – это часть тер-рии состоящая из блоков.

Схема деления тер-рии муниципального образования – это чертеж тер-рии муниципального образования, условно отражающей местонахождение и нумерацию кадастровых единиц.

Кадастровый номер – это уникальный неповторяющийся во времени и на тер-рии РФ номер з\у.

Номер присваивается органом кадастрового учета (управления им-ом). Структура кадастрового номера предусматривает формирование обязательных кадастровых единиц, а также возможность объединения кварталов в массивы и блоки.

Кадастровые номера присваиваются после проверки представленных док-ов и после проведения кадастровых работ.

19 Билет

11 Вопрос

Система классификаторов

Классификаторы – это система обозначений объектов, процессов, явлений предназначенных для ведения ГЗК.

Система классификатора предназначена для использования качества единого стандартизированного языка общения, а так же описания и регулирования им-ых отношений.

Система классификаторов для целей ведения кадастров включает в себя такие виды классификатора:

1. Классификатор нед-го им-ва

2. Классификатор тер-ых зон

3. Классификатор формирования з\у

4. Классификатор кадастровых номеров

Классификатор нед-го им-ва (КМИ) содержит объекты нед-го им-ва разделенные по видам.

КМИ – это целостная система описания объекта и связка след. информации:

1. Адрес на справочные данные

2. Виды и наименование субъектов прав

3. Виды организационно-правовых видов собственности, физ лиц.

КМИ – разработан в соответствии с федеральной целевой программой создания автоматической системы ведения кадастра.

ОКАТО – общероссийский классификатор административно-территариального деления

ОКДП – общероссийский классификатор деятельности пред-ия

ОКПО – общ.рос. классификатор предприятий, организаций

КСМ – классификатор стран мира

С помощью всех классификаторов можно получить кач-ную хар-ку любого объекта кадастрового учета в кот можно получить такие данные как уровень грунтовых вод, уровень затопления.