4. Ценообразование на рынках природных ресурсов

С уверенностью можно сказать, что природные ресурсы — важнейший ресурс. Ведь производство — это деятельность по преобразованию предметов природы (сырья) в блага.

Специфика экономики природных ресурсов заключается в том, что абсолютные объемы этих ресурсов ограниченны. Между тем, анализируя динамику рынков природных ресурсов, следует учи­тывать, что эти ресурсы различаются по характеру экономического оборота. В связи с этим выделяют две группы природных ресурсов: воспроизводимые и невоспроизводимые ресурсы.

Воспроизводимые (неисчерпаемые) природные ресурсы — это ресурсы, которые не утрачивают в процессе использования своего производительного свойства и их объемы могут поддерживаться на пре­жнем уровне. Типичным примером такого рода ресурсов являются земля, леса, биомасса моря и суши. При правильном использовании объем этих ресурсов может сохраняться и даже увеличиваться (улучшение почв или насаждение лесов).

Невоспроизводимые (исчерпаемые) природные ресурсы — это ре­сурсы, которые, являясь продуктом естественноисторического процесса, не могут быть восстановлены и количество которых безвозвратно иссякает по мере использования. Запасы любого минерального сырья (нефть, газ, уголь, рудные и нерудные минералы) конечны. Мы можем создать синтетические заменители некоторым природным ресурсам, но воссоздать сами эти ресурсы в принципе невозможно.

В этой связи чрезвычайно важным для анализа рынка природных ресурсов является учет различий, связанных с понятиями запаса и потока.

Запас природ­ного ресурса — это то абсолютное его количество (объем), которым располагает экономика. Площадь пахотных земель, объемы разведанных полезных иско­паемых неизменны, так как их величина (площадь, объем) детерминирована самим их наличием.

Поток природного ресурса — это объем производительных услуг, предоставляемых данным природным ресурсом. Объем услуг, который может быть получен от данного запаса невоспроизводимого ресурса, например запаса угля, убывает по мере потребления ресурса. Хотя запас земли ограничен, предоставляемый ею объем производительных услуг (плодородие) не иссякает во времени. Тем не менее, между невоспроизводимыми и воспроизводимыми ресурсами сходство состоит в том, что истощение может угрожать и запасам воспроизводимого ресурса. Это, собственно, и составляет суть проблемы охраны окружающей среды.

Землю можно рассматривать в качестве воспроизводимого ресурса, так как при правильной агротехнике ее плодородие сохраняется. Поэтому текущий поток услуг земли — способность выступать производственным ресурсом — не уменьшает ее будущего запаса. Следовательно, поток услуг земли в будущем равен потоку текущих услуг зем­ли.

Соответственно, объем предложения земли в настоящем и будущем один и тот же. В действительности участки земли различаются по качественным параметрам, а количество пригодных для эксплуатации участков изменяется во времени: выбытие из оборота ввиду хищнической эксплуатации и ввод новых за счет повышения качества земли. Но мы будем абстрагироваться от этих нюансов.

Ограниченность общего объема земли является определяющим фактором в механизме ценообразования как в отношении предоставляемого землей потока услуг, так и в отношении ее запаса. Рыночное предложение услуг земли является абсолютно неэластичным и графически будет иметь вид вертикальной линией.

Собственник природных ресурсов получает доход от владения данным фактором в виде ренты.

Рента – регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности; доход, получаемый владельцем по облигациям государственных займов; определенная ежегодная сумма, уплачиваемая страховым обществом застраховавшемуся.

Экономическая рента – это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество которых (их запасы) строго ограничены.

Абсолютная рента – доход, получаемый всеми собственниками земли независимо от ее качества, плодородия и местоположения.

Дифференциальная рента I – доход, обусловленный естественным плодородием почвы и местоположением земельных участков от рынков сбыта.

Дифференциальная рента II – доход, обусловленный экономическим плодородием почвы.

Монопольная рента – особая форма земельной ренты, образуемая при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.

Арендная плата – плата за предоставление в порядке аренды имущества, помещения или земли, определяемая договором аренды.

Цена земли – цена, по которой покупается и продается земля; находится в прямой зависимости от величины земельной ренты и обратной зависимости от нормы ссудного процента.

Данное определение цены земли является теоретическим. На практике цена земли зависит от множества факторов, влияющих на спрос и предложение земельных участков.

Основными факторами являются:

- размер арендной платы;

- величина ссудного процента.