- •Определение стоимости объекта недвижимости
- •Содержание
- •Введение
- •1 Состав и порядок выполнения работы
- •2 Содержание основных разделов курсовой работы и методические указания по их выполнению
- •2.1 Общая часть
- •2.2 Постановка задачи оценки
- •2.3 Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости
- •2.4.1. Использование затратного подхода
- •2.4. Определение стоимости здания различными подходами
- •3.4.2. Использование сравнительного подхода
- •3.4.3. Использование доходного подхода
- •3.5. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости
- •3.6. Заключение
- •Список литературы
- •Приложение 4
- •Приложение 5
- •Определение стоимости
Приложение 5
Стоимость оборудования,
входящего в состав объектов-аналогов, тыс. р.*
Ва-риант |
Аналоги оцениваемого объекта |
||||||||
А1 |
А2 |
А3 |
А4 |
А5 |
А6 |
А7 |
А8 |
А9 |
|
1 |
5 |
12 |
10 |
Нет |
Нет |
Нет |
15 |
25 |
8 |
2 |
10 |
5 |
Нет |
Нет |
9 |
Нет |
11 |
Нет |
35 |
3 |
2 |
Нет |
Нет |
5 |
6 |
7 |
3 |
Нет |
11 |
4 |
16 |
12 |
4 |
Нет |
Нет |
Нет |
Нет |
6 |
15 |
5 |
9 |
28 |
18 |
Нет |
Нет |
Нет |
12 |
9 |
6 |
6 |
Нет |
Нет |
40 |
55 |
20 |
Нет |
Нет |
Нет |
28 |
7 |
Нет |
30 |
27 |
50 |
42 |
38 |
60 |
55 |
35 |
8 |
Нет |
Нет |
60 |
75 |
82 |
56 |
90 |
Нет |
Нет |
9 |
70 |
65 |
Нет |
Нет |
84 |
92 |
85 |
Нет |
Нет |
10 |
100 |
95 |
110 |
Нет |
Нет |
90 |
115 |
112 |
Нет |
11 |
115 |
126 |
134 |
118 |
Нет |
Нет |
Нет |
130 |
125 |
12 |
Нет |
125 |
Нет |
130 |
Нет |
133 |
Нет |
140 |
145 |
13 |
150 |
165 |
Нет |
Нет |
154 |
168 |
Нет |
163 |
105 |
14 |
180 |
Нет |
175 |
160 |
Нет |
183 |
Нет |
172 |
190 |
15 |
Нет |
190 |
195 |
Нет |
202 |
218 |
230 |
Нет |
225 |
16 |
230 |
240 |
Нет |
242 |
251 |
Нет |
248 |
Нет |
255 |
17 |
250 |
Нет |
256 |
280 |
276 |
Нет |
268 |
273 |
270 |
18 |
255 |
Нет |
267 |
284 |
290 |
281 |
Нет |
300 |
271 |
19 |
Нет |
270 |
285 |
290 |
Нет |
300 |
275 |
Нет |
Нет |
20 |
Нет |
300 |
315 |
340 |
325 |
Нет |
Нет |
335 |
345 |
21 |
350 |
Нет |
360 |
Нет |
355 |
370 |
380 |
Нет |
375 |
22 |
380 |
400 |
Нет |
415 |
440 |
450 |
Нет |
Нет |
420 |
23 |
450 |
500 |
Нет |
520 |
480 |
475 |
515 |
Нет |
Нет |
24 |
500 |
525 |
550 |
Нет |
Нет |
530 |
580 |
600 |
570 |
25 |
600 |
550 |
Нет |
Нет |
700 |
620 |
680 |
Нет |
650 |
* Цены умножать на коэффициент R.
Составители
Татьяна Григорьевна Карабельникова
Асылхан Жолдасбаевич Калиев
