Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
shporka.doc
Скачиваний:
2
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
2 Мб
Скачать
☆
  1. Источники дохода. Проверка доходов заемщика, имеющего собственное дело. Коэффициенты надежности.

Источники дохода (приемлемые: з/п по основному месту работы, почасовая з/п, доходы по совместительству, премии и дополнительные выплаты, в форме комиссионного вознаграждения, в виде дивидендов и процентов, чистый доход в форме арендной платы, алименты и пособия). Отдельно доходы заемщиков, имеющих собственный бизнес – 25% и более УК (зависимое общество), 50% и далее - дочернее общество, 74% и более – тотальный контроль.

Применяемые при андеррайтинге коэффициенты надежности

2. При андеррайтинге заемщика, имеющего собственное дело.

№

Показатели

Вел

В случае наличия всех перечисленных показателей

  1. Бизнес существует более 7 лет, имеет необходимые разрешения/лицензии;

  2. Заемщик владеет данным бизнесом (долей в бизнесе) не менее 4 лет, заявленная доля соответствует учредительным документам;

  3. Бизнес Заемщика развивающийся, высоко конкурентоспособен, не имеет сезонных колебаний, диверсифицирован (сведения из заключения оценщика);

  4. Договора по хозяйственной деятельности долгосрочные (на срок более 1 года);

  5. Фирма Заемщика имеет значительные активы в собственности (оборудование, помещения и т.п.) – не менее 5-кратной суммы заявленного кредита;

  6. Валовая выручка фирмы Заемщика – не менее 10-кратной суммы заявленного кредита;

В случае несоответствия (в сторону ухудшения) какому-либо из показателей, Заемщик попадает в следующую категорию.

85-100%

  1. Бизнес существует более 4 лет, имеет необходимые разрешения/лицензии;

  2. Заемщик владеет данным бизнесом (долей в бизнесе) не менее 2 лет, доля соответствует учредительным документам;

  3. Бизнес Заемщика стабилен, конкурентоспособен, имеются вложения в развитие бизнеса, но имеет незначительные сезонные колебания, диверсификация незначительна;

  4. Договора по хозяйственной деятельности долгосрочные (на срок более 1 года);

  5. Фирма Заемщика имеет достаточные активы в собственности (оборудование, помещения и т.п.) – не менее 3-кратной суммы заявленного кредита;

  6. Выручка фирмы Заемщика – не менее 5-кратной суммы заявленного кредита;

В случае несоответствия (в сторону ухудшения) какому-либо из показателей, Заемщик попадает в следующую категорию.

75-85%

  1. Бизнес существует менее 4 лет, но более 1 года, имеет необходимые разрешения/ лицензии;

  2. Заемщик владеет данным бизнесом (долей в бизнесе) менее 2 лет, учтенная доля не соответствует учредительным документам;

  3. Бизнес Заемщика стабилен, конкурентноспособен, но имеет значительные сезонные колебания, вложения в развитие бизнеса незначительны, диверсификация отсутствует;

  4. Договора по хозяйственной деятельности краткосрочные (на срок менее 1 года) либо разовые;

  5. Фирма Заемщика не имеет достаточных активов в собственности (оборудование, помещения и т.п.) – менее 3-кратной суммы заявленного кредита;

  6. Выручка фирмы Заемщика – менее 5-кратной суммы заявленного кредита;

В случае несоответствия (в сторону ухудшения) какому-либо из показателей, Заемщик попадает в следующую категорию.

65-75%

  1. Бизнес существует менее года, имеет необходимые разрешения/лицензии;

  2. Заемщик владеет бизнесом менее года;

  3. В течение полутора последних лет в деятельности фирмы был существенный провал (уменьшение более чем на 70%) по финансовым результатам, либо в течение года изменилось направление деятельности фирмы.

Для понимания, к какой категории следует отнести Заемщика, а также стабильности получения им дохода, возможно рекомендации обратится повторно через определенный Банком период (3-6 месяцев).

0% (отложение рассмотрения)

  1. Заемщик занимается запрещенной деятельностью;

  2. Компания Заемщика является фирмой-«однодневкой», грубо нарушает законодательство, бухгалтерский и налоговый учет не ведется;

  3. Заемщик не имеет ни высшего образование, ни среднего специального образования, нигде не учился и не учится;

  4. Штат сотрудников компании вызывает сомнение в их компетенции и способности вести бизнес;

  5. Бизнес Заемщика неконкурентоспособен, возможно прекращение деятельности фирмы в ближайшее время (1-2 года) (сведения из отчета оценщика);

  6. Заемщик призывного возраста, при этом не имеет документов, подтверждающих отсрочку от призыва в армию;

  7. К фирме Заемщика имеются претензии со стороны иных банков, поставщиков, налоговых органов

0% (Отказ)

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]