Тема 3. Анализ использования земельных ресурсов

1. Анализ изменения земельного фонда хозяйства

2. Анализ эффективности использования с/х угодий

1.

Повышение производства с/х продукции тесно связано с рациональным использований земельных ресурсов.

В процессе анализа сравниваю фактические данные о размере земельного фонда в разрезе видов земельных угодий с плановыми или данными прошлых лет.

К с/х угодиям относят: пашни, залежи, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, прочие (лес, кустарник, болото).

Расширение за счет: осушение болот, раскопке залежей, раскорчевке кустарников и т.д.

В связи с трансформацией земельных угодий могут происходить изменения в структуре земельного фонда.

2.

Эффективность использования с/х угодий оценивается при помощи системы показателей:

- объем производства продукции

- выход кормовых единиц

- прибыль на 100га с/х угодий

- урожайность

- объем производства молока и мяса на 100г

В процессе анализа изучают динамику данных показателей, выполнение плана по их уровню, при необходимости можно провести факторный анализ и исчислить резервы повышения эффективности использования с/х угодий. Например, объем производства продукции на 1га с/х угодий зависит от следующих факторов:

- плодородие почвы

- доля пашни в общей площадь угодий

- количества минеральных и органических удобрений на 1га

- энергообеспеченность хозяйства в расчете на 100га

- плотность поголовья на 100га

Для расчетов влияния факторов на эффективное использование земельного фонда применяется многофакторный корреляционный анализ.

Тема 4. Анализ розничного товарооборота.

1. Анализ выполнения плана и динамики РТО.

2. Анализ РТО по факторам товарного баланса.

3. Влияние факторов объема реализации, структуры и уровня розничных цен на объем РТО.

4. Влияние трудовых факторов на объем РТО.

5. Анализ ритмичности работы торговой организации.

6. Анализ товарооборачиваемости. Расчет экономического эффекта.

1.

Состав и структура РТО регламентируется инструкцией по учету РТО товарных запасов в торговле, утвержденная постановлением Минстатистики РБ от 02.07.200г.

Товарооборот – стоимость всех реализованных товаров (включая упаковку и тару) населению через специально организованную торговую сеть, рынки.

РТО подразделяется на товарооборот розничной торговли и общественного питания.

В РТО включают полную стоимость товаров по розничным ценам в момент их отпуска покупателям.

Выручка от реализации товаров в розничной торговле не всегда совпадает с объемом розничного товарооборота и превышает его на сумму продаж товаров субъектам хозяйствования.

На первом этапе анализа изучается выполнение плана по РТО и динамика.

Для оценки динамики объем ТО должен быть выражен в сопоставимых ценах за основу которых принимаются цены базисного года.

Чтобы определить объем ТО отчетного периода в ценах базисного необходимо разделить ТО отчетного года на произведение индекса цен за число предыдущих периодов.

Для определения тенденции развития или сокращения объемов деятельности необходимо учесть данные об объемах ТО за несколько лет.

Изучить выполнение плана и динамику РТО можно не только в целом по организации, но и в разрезе товарных групп и отдельных товаров.

Проводят так же анализ по видам розничной реализации: чистая розница, мелкий опт, продажа в кредит.

2.

Факторы товарного баланса – факторы, связанные с остатками и движением товарных запасов:

- остатки нереализ. товаров на начало отчетного периода

- поступление товаров

- прочее выбытие товаров

- остатки нереализованных товаров на конец периода

Vрто= Он.п.+П-В-Ок.п.

Прочее выбытие связано со списанием недостач, растрат, хищений, порчи и уценки товаров.

Прочее выбытие оказывает безвозвратное, отрицательное влияние на РТО, поэтому если отчетный показатель превышает плановое значение по прочему выбытию, необходимо детально установить причины и разработать мероприятия уменьшающие объем прочего выбытия в будущие периоды.

3.

С развитием сканирующего оборудования в орг-циях торговли создается возможность вести не только суммовой учет в организациях торговли но и количественный учет.

Ведение количественно-суммового учета позволяет выразить зависимость объема РТО от факторов количества реализованных товаров (натур. единицы, стр-ры реализации и уровня розничных цен).

Vрто=∑Крелиз * УДi * Цтовара

Анализ по этой модели позволяет определить влияние факторов как в разрезе отдельной товарной группы, так и в разрезе всей торговой организации в целом.

4.

Факторы связанные с использованием трудовых ресурсов – это среднесписочная численность оперативно-торговых работников.

Среднее количество дней отработанных 1 работником за год, средняя продолжительность рабочего дня и среднечасовая выработка.

Объем РТО выражается след.моделью:

Vрто= ЧР * Д * П * ЧВ

5.

Ритмичность – равномерность выполнения плана по РТО.

Ритмичность ТО влияет на денежное обращение, на своевременное поступление налогов в бюджет и т.п.

В свою очередь ритмичность зависит от уровня покупательной способности населения, сезонных колебаний, рекламы и т.д.

Оценивается ритмичность в торговле при помощи коэф-та равномерности и к-та вариации.

К-т равномерности= 100 – к-т вариации

К-т вариации – это отношение среднеквадратического отклонения выполнения плана по РТО к среднему % выполнения плана по РТО за анализируемый период в целом.

К-т вариации=

n – число кварталов.

Среднеквадратическое отклонение показывает степень варьирования % выполнения плана по объему РТО за каждый период (квартал, месяц) от среднегодового % выполнения плана по объему РТО.

Период	% выполнения плана по V рто
1-ый квартал 2-ой квартал 3-ий 4-ый Среднегодовой	106,1 102,2 104,3 104,8 104,5

1. Опр. среднеквадратич. откл.:

СКО= 1,2176

2. Опред. коэф. варации:

К-т вариации= 1,2176 / 104,5 = 0,01165 или 1,165%

3. Опр. К-т равномерности = 100 – 1,165= 98,835%

Это высокий уровень равномерности.

6.

На следующем этапе анализа изучают скорость обращения товара.

При этом рассчитывают к-т товарооборачиваемости и оборачиваемость товара в днях.

Товарооборачиваемость – время обращения товаров со дня их поступления в организацию до дня реализации.

Данный показатель характеризуется продолжительностью пребывания товаров в виде товарных запасов и измеряется в днях.

К-т товарооборачиваемости – показывает число оборотов, которое совершили товарные запасы за период.

В процессе анализа изучают динамику товарооборачиваемости, устанавливают тенденции их изучения, а затем на основе факторного анализа изучают причины изменения товарооборачиваемости.

И товарооборач. и к-т зависят от величины средних товарных запасов и V товарооборота за тот же период.

ТОБ д =

К-т тоб =

Показатели	пл	ф	отклонения
V рто, млн.р.	36915	38576	+1,661
Ср.год.запасы, м.р.	5815	6145	+330
Продолжит.периода, дни	360	360	0
Товарооборач., дни	56,71	57,35	+0,64
К-т товарооборач.	6,35	6,28	-0,07

ТОБ д усл = (6145/36915)* 360 = 59,93 д.

∆ТОБд (∆зап.) = 59,93 – 56,71 = +3,22

∆ТОБд(∆Vрто) = 57,35 – 59,93 = -2,58

∆= +0,64

Расчет экономического эффекта

Эк-кий эффект от изменения товарооборач. измеряется 2-мя показателями:

1. Величиной высвобождаемых з оборота торговой орг-ции оборотных ср-в в результате ускорения оборачиваемости товара или величиной дефицита оборотных ср-в в результате замедления товарооборачиваемости.

2. Величиной дополнительного ВД и прибыли получаемой торговой орг-цией в результате ускорения товарооборач. или теряемой в результате замедления.

Эк-кий эффект в первом случае рассчитывается :

∆ОБС зап (∆ТОБд) = Vрто * (ТОБ д ф – ТОБд пл) / Д= 38756 * 0,64 / 360 = 68,58 млн.р.

∆ОБС – изм. оборотных ср-в за счет запасов

Замедление товарооборачиваемости на 0,64 дня привело к дефициту оборотных ср-в в торговой орг-ции в размере 68,58 млн.р.

Для исчисления второго вида эк-кого эффекта использ.след. формула:

∆Пр (∆К-т тоб)= * ∆Ктоб * R рто пл.