К специфическим показателям работы строит машин и механизмов относ:

- к-т выхода = факт фонд времени:календарный фонд времени

- к-т технической готовности = (календарный фонд – время на ремонт): календарный фонд

- к-т сменности = среднее количество часов, отраб одной машиной в сутки : 8 часов

Использование строительных машин и механизмов по мощности характеризуется интенсивной нагрузкой (производительностью машин).

Производительность строительных машин и механизмов характеризуется 2-мя показателями:

- выработка на единицу мощности = объем СМР: среднее число машин и механизмов

- выработка за единицу времени = объем СМР: фонд рабочего времени машин и механизмов.

К-т использования машин по времени называется коэффициентом экстенсивной нагрузки.

К-т экстенсивной нагрузки = факт время в машиночасах, отраб одной машиной за период: плановое время в машиночасах, отраб одной машиной за период

Интегральный коэффициент = к-т интенсивной нагрузки*к-т экстенсивной нагрузки. желательно больше или равен 1.

По однотипным строительным машинам и механизмам определяется влияние на объем СМР данными механизмами: VСМРитый=КМитый*Дитые*Ксм итый*ПС итый*ЧВ итый

Плановый расход строительных материалов определяется в соответствие со СНИПами.

Если на этапе составления сметы отсутствует норма расхода по какому либо виду строит мат-ла, то норму определяют 2-мя пок-ми:

- в соответствии с инструкцией по применению данного материала

- экспериментальный.

Если невозможно определить норму расхода материалов не по однлму из способов, то при составлении сметы используют расход аналогичного материала.

В связи с тем, что осуществление СМР может продолжаться длительное время и изменяются цены и тариф на услуги и материалы, то различают следующие показатели оценки СМР:

- сметная стоимость – это нормативная стоимость работ, которая является основой для планирования объем СМР, и расчетов за выполненные работы

- сметная себестоимость = сметная стоимость – плановые накопления. Плановые накопления создаются для расширенного воспроизводства и достижения определенного уровня результативности хоз деятельности (рентабельности). На данный момент времени норма рентабельности строительных организаций ограничивается в пределах 14%.

- плановая себестоимость = она меньше сметной на величину плановых накоплений и планируемой экономии от снижения затрат. Первоначальные взносы по строительству жилья определяются исходя из плановой себестоимости.

- фактическая себестоимость = все фактические затраты на осуществление СМР и ввода в действие объекта.

4. Анализ себестоимости строительной продукции

Анализ себестоимости СМР осуществляется по следующим направлениям:

- анализ общей суммы затрат

- анализ определенного вида СМР

- анализ затрат по элементам и статьям калькуляции

Состав затрат строительной организации определяется отраслевыми инструкциями.

Наибольший УД в себестоимости строительства продукции занимают материальные затраты. Они зависят от объема СМР, структуры, норм расхода строительных материалов и средней цены единицы материала. МЗ=

Величина прямых трудовых затрат рабочих строительной организации может изменятся в зависимости от следующих факторов: объем СМР, структуры, трудоемкости определенного вида работ, оплата труда за 1 человекочас.

ЗП =

Особенностью постатейного анализа является такая статья, как расходы по эксплуатации машин и механизмов, эти расходы включают: амортизацию строительной техники, затраты на ремонт, эксплуатац расходы, затраты по перемещению и установке строительных машин и механизмов на строительный объект.

Расходы по этой статье зависят от 2-х факторов: объема СМР и уровня затрат.

Большой удельный вес в себестоимости строительной продукции могут занимать накладные расходы: а) административно-управленческие расходы б) расходы по обслуживанию раб строительства в) расходы по организации на строительных площадках г) непроизводительные расходы д) потери.

Накладные расходы зависят от объема СМР и продолжительности строительства.