- •1. Экономическая сущность и виды инвестиций
- •2. Классификация инвестиций
- •3. Финансовые институты и их роль в инвестиционном процессе
- •4. Инвестиционный процесс
- •5. Инвестиционный рынок: понятие, конъюнктура, виды.
- •6. Условия осуществления инвестиционного процесса
- •7. Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную активность
- •8. Участники инвестиционного процесса
- •9. Типы инвесторов
- •10. Институциональные инвесторы и их виды.
- •11. Инвестиционный проект: понятие, содержание, классификация
- •12. Фазы развития инвестиционного проекта
- •13. Структура бизнес-плана
- •14. Классификация инвестиционных проектов
- •15. Критические точки и анализ чувствительности инвестиционного проекта
- •16. Методики оценки чувствительности инвестиционного проекта.
- •17. Виды эффективности инвестиционного проекта
- •Эффективность проекта в целом
- •19. Эффективность участия в проекте
- •20. Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •21. Динамические показатели эффективности инвестиций. Их преимущества и недостатки.
- •22. Статистические показатели эффективности инвестиций. Их преимущества и недостатки.
- •23. Бюджетная и социальная эффективность инвестиционных проектов
- •24. Показатели финансовой эффективности инвестиций
- •25. Принципы оценки эффективности инвестиций.
- •26. Прогнозирование денежных потоков инвестиционного проекта
- •27. Структура денежного потока инвестиционного проекта
- •28. Релевантные денежные потоки инвестиционного проекта
- •29. Ценная бумага: понятие, виды
- •30. Инвестиционные качества ценных бумаг
- •31. Доходность в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •32. Риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •33. Инвестиционный риск: понятие, виды
- •Несистематические (специфические) риски:
- •34. Инвестиционные риски и методики их оценки
- •Анализ чувствительности проекта
- •Анализ сценариев проекта
- •Метод имитационного моделирования (Монте-Карло)
- •Метод «Дерева решений» («дерево вероятностирешений»)
- •35. Инвестиционный портфель: понятие, виды
- •36. Принципы и этапы формирования портфеля ценных бумаг
- •37. Модели формирования портфеля инвестиций
- •38. Модель Марковица.
- •39. Основные постулаты теории Марковица.
- •40. Показатели оценки дохода и риска в модели Марковица.
- •41. Модель Шарпа
- •42. Оптимальный портфель
- •43. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты, субъекты
- •44. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •45.Прямые методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •Косвенные методы государственного регулирования инвестиционной деятельности.
- •Государственные гарантии и защита капитальных вложений
- •Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в рф
- •Источники финансирования капитальных вложений
- •Собственные и привлеченные источники финансирования капитальных вложений
- •51. Заемные источники финансирования капитальных вложений
- •52. Условия предоставления бюджетного финансирования
- •53. Налоговый инвестиционный кредит и порядок его предоставления
- •54. Понятие иностранных инвестиций, государственное регулирование иностранных инвестиций в рф.
- •55. Формы выхода инвесторов на международные рынки
- •56. Виды иностранных инвестиций
- •57. Виды государственного финансирования инвестиций
- •Лизинг – понятие, виды и преимущества
- •Предмет лизинга, субъекты лизинговой сделки
- •Функции лизинга
- •61. Преимущества и недостатки лизинга
- •62. Методика расчета лизинговых платежей
- •63. Венчурный капитал и его роль в финансировании инновационных проектов
- •64. Инновация: понятие, виды
- •65.Понятие ипотека. Виды ипотечного кредитования
- •66. Сущность и задачи ипотечного кредитования
- •1.Процентная ставка
- •2. Поддержка государства
- •3. Предоставление гарантии
- •8. Ответственность без чрезмерного регулирования
- •9. Инструменты секьюритизации
- •10. Стимулирующее налогообложение
- •Показатели эффективности ипотечного кредитования
- •Виды систем ипотечного кредитования
- •Одноуровневая модель ик.
- •Двухуровневая модель ик.
37. Модели формирования портфеля инвестиций
Каждый инвестор формирует портфель исходя из поставленных им целей, а также согласно определенным параметрам доходности и риска. При помощи разработанных некоторыми учеными методик инвестор с наибольшей степенью вероятности может рассчитать, какой в будущем будет доходность его портфеля, и определить его уровень риска. Наиболее известны и применимы методики Г. Марковица, Ф. Блека и У. Шарпа.
Оптимальный портфель – эффективный портфель, которому инвестор отдает предпочтение, поскольку параметры риска/вознаграждения этого портфеля приближены к функции полезности инвестора. Цель оптимального портфеля – обеспечить оптимальное сочетание выгодности, надежности и ликвидности ценных бумаг, финансовых вложений для инвестора.
Модель Марковица (1951г) – математическая формализация задачи нахождения оптимальной структуры портфеля ценных бумаг.
Основные постулаты теории:
Рынок состоит из конечно числа активов, доходности которых для заданного периода считаются случайными величинами;
Инвестор в состоянии исходя из статистических данных получить оценку ожидаемых (средних) значений доходностей и их попарных ковариаций и степеней возможности диверсификации риска;
Инвестор может формировать любые допустимые (для данной модели) портфели;
Сравнение портфелей основывается на 2х критериях – доходности и риске;
Инвестор не склонен к риску.
Основная идея портфеля заключается в том, чтобы статистически рассматривать будущий доход, приносимый финансовым инструментом, как случайную переменную, т.е. доходы по отдельным инвестиционным объектам изменяются в некоторых пределах. Тогда, если неким образом случайно определить по каждому инвестиционному объекту вполне определенные вероятности наступления, можно получить распределение вероятностей получения дохода по каждой альтернативе вложения средств. Для упрощения модель Марковица предполагает, что доходы распределены нормально.
Модель Блэка аналогична модели Марковица, но в ней отсутствует условие неотрицательности на доли активов в портфеле. Это означает, что инвестор может совершать короткие продажи, т.е. продавать активы, предоставленные ему в виде займа. В этом случае инвестор рассчитывает на снижение курса ценной бумаги и планирует вернуть заем теми же ценными бумагами, но приобретенными по более низкому курсу.
Вследствие отсутствия ограничений на доли активов в портфеле потенциальная прибыль инвестора не ограничена максимальной доходностью одного из активов, входящих в портфель.
Индексная модель Шарпа. Шарп ввел β-фактор:
β i = σiM / σ2M
σiM – ковариация между темпами роста курса ЦБ и темпами роста рынка;
σ2M – дисперсия доходности рынка.
Показатель β характеризует степень риска бумаги и показывает, во сколько раз изменение цены бумаги превышает изменение рынка в целом. Если β>1, то ЦБ имеет повышенную степень риска, т.к. ее цена движется в среднем быстрее рынка. Если β<1, то соответственно все наоборот.Если β<0, то движение бумаги противоположно движению рынка.
