58. Предмет лизинга, субъекты лизинговой сделки

Предмет – любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Субъекты:

1. Лизингодатель – ФЛ или ЮЛ, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

2. Лизингополучатель- ФЛ или ЮЛ, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок, на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга

3. Продавец- ФЛ или ЮЛ, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга

4. Лизинговые компании(фирмы) – коммерческие организации(резиденты или нерезиденты РФ), выполняющие в соответствии с законодательством РФ и со своими учредительными документами функции лизингодателей.

58. Функции лизинга

1. Финансовая - предоставление товаропроизводителю долгосрочного кредита в материально-вещественной форме

2. Производственная- оперативное решение производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящего оборудования

3. Функция получения налоговых и амортизационных льгот:

• Лизинговые платежи относятся лизингополучателям на себестоимость производимой продукции, снижая тем самым налогооблагаемую прибыль;

• Снижение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль и обновление имущества при применении ускоренной амортизации, исчисляемой исходя из срока контракта, а не на базе нормативного срока службы объекта лизинга.

61. Преимущества и недостатки лизинга

Преимуществами лизинга является:

• широкий комплекс предоставляемых услуг;

• предприятие получает арендуемое имущество и начинает его эксплуатацию без отвлечения значительной суммы средств из хозяйственного оборота;

• возможность сохранения оптимального соотношения собственного и заемного капитала;

• гибкий порядок платежей;

• возможность выкупа оборудования;

• ускорение обновления технической базы;

• меньшая потребность в дополнительных гарантиях, поскольку обеспечением является арендуемое имущество;

• лизинговые платежи в полном объеме относятся на издержки производства лизингополучателя, что снижает его налогооблагаемую прибыль.

Недостатки лизинга:

• Если оборудование взято в лизинг и оно с течением времени устарело до окончания действия лизингового договора, то лизингополучатель продолжает платить арендные платежи до конца контракта.

• В случае выхода оборудования из строя, платежи производятся в установленные сроки, независимо от состояния оборудования.

• Если объектом лизингового договора является крупный и уникальный объект, то в связи с большим разнообразием условий арендных сделок подготовка договоров лизинга требует значительного времени и средств.

• От долгосрочного кредита лизинг отличается повышенной сложностью организации, которая заключается в большем количестве участников;

• Арендатор не выигрывает на повышении остаточной стоимости оснащения.