- •Понятие оценочной деятельности. Особенности оценки бизнеса.
- •Нормативно-правовые акты, регулирующие оценку бизнеса.
- •Основные понятия и определения оценки бизнеса.
- •Классификация существующих целей оценки бизнеса со стороны различных субъектов
- •Понятие стоимости, применяемая в целях оценки.
- •Принципы оценки бизнеса.
- •II Принципы основанные на предоставлении владельца
- •III. Принципы оценки, связанные с рыночной ценой.
- •Методология оценки.
- •Описание бизнеса, сбор и анализ внутренней и внешней информации. Внешняя информация.
- •Внутренняя информация.
- •Процедура оценки бизнеса.
- •Прямой метод построения денежного потока.
- •2 Этап Определение длительности прогнозного периода.
- •3 Этап. Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации.
- •4 Этап Анализ и прогноз расходов.
- •5 Этап. Анализ и прогноз инвестиций.
- •6 Этап. Расчёт величины денежного потока для каждого года прогнозного периода.
- •7 Этап. Определение ставки дисконтирования.
- •8 Этап. Расчёт величины стоимости в постпрогнозный период.
- •9 Этап. Расчёт текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период.
- •10 Этап. Внесение итоговых поправок.
- •Метод компании-аналога.
- •1 . Сбор информации:
- •2. Сопоставление аналогичных предприятий.
- •Метод сделок (продаж).
- •Метод отраслевых коэффициентов.
- •Затратный подход.
- •Оценка стоимости контрольного и не контрольного пакета акций.
6 Этап. Расчёт величины денежного потока для каждого года прогнозного периода.
Обобщённая схема имеет вид:
Денежный поток от основной деятельности:
Выручка от реализации
Затраты на производство
Переменные затраты
Постоянные затраты
Ам
Валовая прибыль.
Общезаводские, административные, расходы на реализацию продукции, налоги (кроме налога на прибыль).
Прибыль до выплаты процентов и налога на прибыль.
Недостаток собственного оборотного капитала, запасов, ДЗ и КЗ.
Итого денежный поток от основной деятельности = 5 + 2.2. – 6.
Денежный поток от инвестиционной деятельности:
Капитальные вложения
Прочие поступления, превышающие расходы, связанные с инвестиционной деятельностью.
Итого денежный поток от инвестиционной деятельности = 7 + 8.
Денежный поток от финансовой деятельности.
Привлечение кредитов и займов.
Выплата процентов по заёмным средствам.
Изменение собственного капитала.
Итого денежный поток от финансовой деятельности = 9 – 10 + 11.
Расчёт налога на прибыль.
Прибыль до выплаты процентов налога на прибыль.
Прочие поступления, превышающие расходы, связанные с инвестиционной деятельностью.
Выплата процентов по заёмным средствам.
Налогооблагаемая прибыль.
Налог на прибыль.
Чистая прибыль
Итого денежный поток от всей деятельности = денежный поток от основной деятельности + от инвестиционной деятельности + от финансовой деятельности – налог на прибыль.
7 Этап. Определение ставки дисконтирования.
Рисковость – характеризует степень вариабельности дохода, который может быть получен благодаря владению данным бизнесов.
Доходность (норма прибыли)- доход, исчисленный в процентах первоначальной стоимости актива.
При определении стоимости бизнеса необходимо учитывать существующие риски.
Выделяют риски :
Систематические
Не систематические
Систематические риски – внешние риски бизнеса, т.е. риски вида бизнеса, вида выпускаемой продукции, коньюктуры рынка, конкуренция, нестабильная платёжеспособность.
Не систематические - внутренние риски бизнеса, определяемые стилем управления, недостатками менеджмента, связанными с тем, что предприятие нацелено на получение более высоких доходов за счёт допущения большого колебания доходов в отдельные периоды.
Ставка дисконтирования – требуемая инвестором норма дохода на вложенный капитал.
Методы расчёта ставки дисконтирования:
Модель оценки капитальных активов.
Ставка дисконтирования = номинальная безрисковая ставка + Коэфф, указывающий меру систематического риска * (среднерыночная доходность на фондовом рынке – номинальная безрисковая ставка) + премия для малых предприятий + премия за риск отдельных компаний + страновой риск.
Область применения: для открытых компаний со свободно обращающимися на фондовом рынке акциями; для бизнеса с систематическими рисками.
Метод коммулятивного построения ставки дисконта.
Ставка дисконтирования = номинальная безрисковая ставка + сумма (премия за конкретный риск +.. + … + …)
Область применения: применяется, если риски в основном не систематические, колебания доходов более 20 – 30%, а Коэфф, указывающий меру систематического риска приближается к 1.
Модель средневзвешенной стоимости капитала.
Ставка дисконтирования = стоимость привлечения заёмного капитала * (1 – ставка налога на прибыль) * доля в структуре капитала заёмных акций – стоимость привлечения заёмного капитала в части привилегированных акций * стоимость привлечения заёмного капитала в части привелигированных акций + стоимость привлечения заёмного капитала в части обыкновенных акций * стоимость привлечения заёмного капитала в части обыкновенных акций
Область применения: если инвестор намерен полностью расплатиться со всеми держателями акционерного и заёмного капитала и полностью рефинансировать компанию по-новому.
Величина, обратная соотношению цена/прибыль.
Ставка дисконтирования = 1 / (рыночная стоимость акций, находящихся в обращении /объявляемая компанией чистая прибыль)
Сфера применения: при оценке бизнеса, занимающегося выпуском продукции, на которой специализируются несколько открытых компаний с ликвидными и регулярно котируемыми акциями.
На уровне коэффициента «доход на инвестиции по балансу компании, для осуществляющих данный бизнес»
Ставка дисконтирования = чистая прибыль / величина инвестированного капитала
Область применения: при оценке инвестиционного проекта, направленного на расширение или поддержание выпуска уже выпускаемой продукции.
В качестве безрисковой норме дохода в мировой практике используют ставку дохода по долгосрочным государственным долговым обязательствам или ставку по вложениям, имеющим наименьший уровень риска.
Коэфф, указывающий меру систематического риска вложений в оцениваемый бизнес по сравнению с вложениями в любой средне рисковый бизнес.
Коэфф > 1, т.е. бизнес с повышенным риском.
Коэфф < 1, т.е. бизнес с пониженным риском.
Коэфф = 1, т.е. риск средний по отрасли.
Коэфф может быть рассчитан статистическими методами и методами фундаментального исследования. (формула расчёта и условия их применения см табл.)
Модели оценки капитальных активов включают в себя дополнительные поправки за конкретный риск (с1, с2, с3).
С1 – дополнительная премия за риск инвестирования в малый бизнес. Риск определяется недостаточной для хорошего доступа кредита к имущественной базе как обеспечение кредитов небольшим числом клиентов или поставщиков
С2 – дополнительная премия, за риск инвестирования в закрытые компании.
Компенсирует для акционеров меньшинства риск неопределённости будущих дивидендных доходов даже при наличии определённости в будущих операционных прибылях компании, на чью дивидендную политику акционеры меньшинства не могут оказать действенного влияния.
С3 – дополнительная премия за страновой риск.
Вводится в расчёт только при оценке ставки дисконта для иностранных компаний.
Виды риска, на которые определяются премии
Риск недостаточной фин устойчивости
Присутствует если коэффициенты текущей ликвидности более низкие, чем в среднем по отрасли.
Риск повышенной доли долгосрочной задолженности в структуре капитала предприятия. Присутствует если доля заёмного капитала в совокупном капитала предприятия выше, чем в среднем по отрасли.
Риск повышенной доли постоянных расходов в операционных издержках фирмы.
Присутствует если значение операционного рычага выше, чем в среднем по отрасли.
Риск ключевой фигуры.
Присутствует если отсутствует чёткая и прозрачная система разделения и диллегирование полномочий в управлении предприятий, а также недостаточность управленческого резерва.
Риск недостаточной диверсифицированности продукции.
Присутствует если выпускается один вид продукции.
Риск недостаточной диверсифицированности рынка сбыта.
Присутствует если все продажи осуществляется в одном регионе .
Прочие риски.
Поправки на прочие риски, как правило, назначаются экспертно и принимаются в пределах за каждую = 5/6 от безрисковой ставки.
Премия за страновой риск определяется на основе рейтингов в зависимости от страны инвестирования.
Ставки дисконтирования:
- реальная
- номинальная
Применяют в зависимости от выбранного денежного потока.
Зависимость этих ставок:
Ели инфляция выше 10%, то реальная ставка рассчитывается по формуле Фишера.
Реальная ставка дисконтирования = (номинальная ставка дохода – темп роста инфляции) / (1 + темп роста инфляции).
Если инфляция меньше 10%, то
Реальная ставка дисконтирования = номинальная ставка дохода – темп роста инфляции.
