55. Основные показатели генерального плана проектируемого пас. Определение площади земельного участка

Генеральный план – план отведенного под застройку земельного участка, ориентированный относительно сторон света, с изображением на нем зданий, сооружений, площадок для открытого хранения подвижного состава и путей его движения по территории участка, проездов общего пользования и обозначением ведомственной принадлежности соседних участков. Разрабатываются в соответствии с требованиями СНиП.

Генеральный план разрабатывается в соответствии с технологическим процессом ПАС

Основные показатели генплана ПАС:

площадь участка,

площадь застройки,

площадь озеленения,

плотность застройки,

плотность озеленения,

коэффициент использования территории.

Площадь застройки определяется как суммарная площадь зданий и сооружений в плане, открытых площадок для хранения автомобилей, складов, навесов, резервных участков. В площадь застройки не вклю­чается площадь автомобильных дорог, тротуаров, отмосток, зеленых насаждений, площадок для отдыха и спортивных, открытых стоянок автомобилей индивидуальных владельцев.

Плотность застройки территории предприятия определяется отноше­нием площади застройки к площади участка (в процентах).

Коэффициент использования территории определяется как отно­шение площади, занятой зданиями, сооружениями, дорогами, тротуа­рами, отмостками, площадками для отдыха, открытыми площадками для хранения автомобилей, озеленением, к площади участка предпри­ятия.

Коэффициент озеленения представляет собой отношение площади зеленых насаждений к площади участка предприятия.

56 Последовательность разработки технологической планировки производственного корпуса проектируемого предприятия автомобильного транспорта

Основой для разработки и планировки производственного корпуса ПАС является технологический процесс ПАС

Последовательность:

1. Выбор этажности здания и типа застройки

2. Проработка планировочного решения с учетом расположения корпуса на ген. плане и в соответствии с розой ветров

3. Расположение производственного корпуса в соответствии с графиком технологического процесса

При разработке компоновочного решения производственного корпуса ПАС следует руководствоваться следующими техническими требованиями:

- расположение зон и участков относительно друг друга должно соответствовать технологическому процессу;

- конструктивная схема здания и расположение в нем производственных подразделений должны обеспечивать возможность изменения в перспективе технологических процессов и расширение производства без существенной перестройки здания;

- в местах интенсивного движения потоки не должны пересекаться.

При компоновке производственно-складских помещений в производственном корпусе учитывают расположение здания на генеральном плане для определения въездов в здание и выездов из него в соответствии с организацией движения автомобилей на территории АТП.

С учетом противопожарных и санитарных требований ОНТП-01-91 рекомендуется в общем случае выполнять в отдельных, изолированных от других, помещениях следующие виды работ ТО и ТР подвижного состава:

- постовые работы ТО-1, ТО-2 , общее и углубленное диагностирование;

- шиномонтажные и вулканизационные работы;

- кузнечно-рессорные, медницко-радиаторные, сварочно-жестяницкие и арматурные работы;

- окрасочные работы.

Посты мойки автомобилей, расположенные смежено с другими постами обслуживания, должны отделяться от них водонепроницаемыми шторами или экранами. Посты обслуживания и ремонта автомобилей должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими удобный доступ во время работ.

Рекомендуется размещать все службы, зоны, отделения в одном здании прямоугольной формы с соотношением длины к ширине в пределах 1,5…2,0, реализуя при этом секции промышленных зданий в унифицированные типоразмеры строительных деталей и конструкций относительно небольшой номенклатуры.

При разработке компоновочного плана производственного корпуса участки с вредными выделениями, а также со значительным тепловыделением от технологического оборудования (окрасочный, гальванический, термический) следует располагать у наружных стен здания в изолированных помещениях.