Вариант 2

1) Гарантом по банковской гарантии может быть

а) банк

б) должник по основному обязательству

в) кредитное учреждение

г) страховая организация

2) Однократно взыскиваемая неустойка называется

а) штраф

б) заклад

в) аванс

г) пеня

3) Залогодержателем может быть

а) любое лицо

б) должник по основному обязательству

в) поручитель

г) только физическое лицо

4) Неустойка, при которой убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, называется

а) штрафная

б) законная

в) договорная

г) зачетная

5) Обращение взыскания на предмет залога осуществляется

а) в судебном порядке

б) в договорном порядке

в) во внесудебном порядке

г) нет верного ответа

6) Договор ипотеки является

а) реальным

б) консенсуальным

в) может быть как реальным, так и консенсуальным

г) нет верного ответа

7) Соглашение о задатке должно быть совершено

а) в устной форме

б) в письменной форме

в) в письменной форме между юридическими лицами и в устной форме между гражданами

г) в нотариально удостоверенной форме

8) Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется

а) в судебном порядке

б) в договорном порядке

в) во внесудебном порядке

г) нет верного ответа

9) Неустойка, определяемая нарастающим итогом за каждый день просрочки, называется

а) штрафом

б) пеней

в) зачетной

г) штрафной

10) К мерам обеспечения обязательства относятся

а) неустойка

б) аванс

в) задаток

г) предварительная оплата

Раздел 2. Отдельные виды договоров в сфере коммерческой деятельности

Тема 6. Договор купли-продажи в сфере коммерческой деятельности

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и виды договора купли-продажи.

2. Элементы договора купли-продажи: субъекты, предмет и содержание.

3. Существенные условия договора купли-продажи.

4. Понятие, предмет и существенные условия договора поставки.

5. Стороны договора поставки.

6. Содержания договора поставки.

7. Понятие, предмет и существенные условия договора контрактации.

8. Стороны договора контрактации.

9. Содержание договора контрактации.

10. Понятие, предмет и существенные условия договора продажи недвижимости.

11. Стороны договора продажи недвижимости.

12. Содержание договора продажи недвижимости.

13. Форма договора продажи недвижимости и последствия ее несоблюдения.

14. Понятие, предмет и существенные условия договора продажи предприятия.

15. Стороны договора продажи предприятия.

16. Содержание договора продажи предприятия.

17. Форма договора продажи предприятия и последствия ее несоблюдения.

18. Понятие, элементы и существенные условия договора энергоснабжения.

19. Понятие, элементы и существенные условия поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.

Задача 1

ООО «СМЧ» и ОАО «Статус» заключили договор поставки оборудования, согласно которому ООО «СМЧ» обязалось произвести предварительную оплату товара, а акционерное общество поставить оборудование.

В указанный в договоре срок общество не произвело предварительную оплату. В связи с допущенным нарушением ОАО «Статус» обратилось в суд с требованием о взыскании суммы предварительной оплаты оборудования.

Подготовьте проекты договоров купли-продажи оборудования, в одном из которых условие о цене будет являться авансом, в другом - задатком. В формировании условия о цене опирайтесь на ответы на следующие вопросы:

1. Что такое предварительная оплата товара?

2. Чем предварительная оплата товара отличается от задатка?

3. Каковы последствия неисполнения обязанности по предварительной оплате товара?

4. Какое решение должен вынести суд?

5. Измениться ли решение, если продавец произведет поставку оборудования, не дожидаясь предварительной оплаты товара?