6. Организация складского хозяйства на объекте

6.1. Общие положения

При проектировании организации строительства и производства работ на строительной площадке устраивают общеплощадочные склады, обслуживающие несколько строительных участков, и объектные, участвующие в возведении конкретного объекта.

Общеплощадочные склады устраивают при организации строительства микрорайона или квартальной застройки. Объектные склады устраивают вблизи строящегося здания.

Все склады на строительной площадке подразделяют:

– на открытые, где складируются материалы, не требующие защиты от воздействия атмосферных осадков (кирпич, железобетонные конструкции) навесы, которые устраивают для хранения материалов и изделий, портящихся на открытом воздухе (рубероид, столярные изделия);

– закрытые склады, предназначенные для хранения отделочных материалов сантехнического и электромонтажного оборудования;

– специальные склады, используемые для хранения горючесмазочных материалов и легковоспламеняющихся жидкостей.

В зависимости от методов строительства и эксплуатации различают складские здания неинвентарные, одноразового использования и инвентарные, рассчитанные на многократное перебазирование с одной строительной площадки на другую. Строительство неинвентарных складов экономически невыгодно и ограничено в применении.

В зависимости от степени мобильности и конструктивных решений различают временные склады сборно-разборного, контейнерного и передвижного типа. Объемы складирования материалов на строительной площадке должны быть минимальными, но достаточными для непрерывной работы. Излишние запасы материалов увеличивают затраты на организацию складского хозяйства, сметную стоимость строительства. Величина запаса материала зависит от интенсивности его потребления, вида транспорта, дальности перевозки и организации работ.

6.2. Проектирование приобъектных складов

Исходными данными для расчета площади приобъектных складов являются: объем материала или конструкций для выполнения работ, продолжительность выполнения работ, пространственные параметры объекта.

Расчет площади склада ведется в следующей последовательности:

1. Рассчитываем запас материала;

2. Рассчитываем площадь склада;

3. Выбираем способ хранения и тип склада;

4. Выполняем размещение склада.

6.2.1. Определение запаса материала

Уровень запаса материала на складе может колебаться от нуля (при монтаже конструкции «с колес») до полной потребности в материалах и конструкциях (при доставке материала в навигационный период).

Запас материала должен быть минимальным, но достаточным для обеспечения непрерывности выполнения работ на строительной площадке.

Следует различать следующие виды производственных запасов: текущий, подготовительный, страховой и сезонный.

Текущий запас создается на время его транспортировки до строительной площадки и определяется по формуле

З_т = p  t_т,

где p – интенсивность потребления материала в единицу времени; t_т – время между двумя смежными поставками.

Подготовительный запас (З_п) создается на время выгрузки материала, сортировки и подготовки к использованию и определяется по формуле

З_п = p  t_п,

где t_п – время разгрузки материала и подготовки его к использованию.

Подготовительный запас не предусматривается при монтаже конструкций «с колес».

Страховой (гарантийный) запас предусматривают на случай доставки некачественных материалов или случайных задержек транспорта в пути.

Его величина зависит от грузоподъемности транспортной единицы, сезонных условий работы транспорта и определяется по формуле

З_т = (25–75 %) З_т.

Страховой запас не предусматривают при сезонном запасе, доставке материала с длительными перерывами (1 раз в квартал), доставке материала со складов местных сбытовых организаций.

Сезонный запас (З_с) организуют в случае, если доставка материала осуществляется с длительными перерывами, вызванными сезонными условиями (распутица, навигация) и определяется по формуле

З_с = p  t_с,

где t_c – время временного перерыва в доставке материала, вызванного распутицей или навигацией.

В общем случае запас материала (З_об) определяется по формуле

З_об = З_т + З_п + З_т.

Если доставка материала носит сезонный характер, то:

З_об = З_с.

При разработке проекта организации строительства (ПОС) запас материала на строительной площадке рассчитывают по формуле

,

где З_об – запас материала на строительной площадке. Он определяется по «расчетным показателям» для составления ПОС [5]; v – объем материала, необходимый для выполнения плана строительства на расчетный период; Т – продолжительность расчетного периода; П – норма запаса материала, дни (табл. 6.1); К₁ – коэффициент неравномерности поступления материала на склад (К₁ = 1,1); К₂ – коэффициент неравномерности производственного потребления материала (К₂ = 1,3).

Таблица 6.1