- •С.В. Валицкий, о.С. Голубова экономика строительства
- •Минск 2009
- •Содержание
- •Введение
- •Тема 1 строительство – ведущая отрасль национальной экономики
- •Национальный строительный комплекс Республики Беларусь
- •1.2 Строительная продукция, ее технико-экономические особенности
- •Тема 2 организационно - правовые формы хозяйствования. Подходы к определению экономической эффективности деятельности предприятия
- •2.1 Организационно-правовые формы деятельности субъектов хозяйствования в Республике Беларусь
- •2.2 Уставный фонд коммерческих организаций: формирование и пополнение
- •2.3 Предприятие, как субъект хозяйствования
- •2.4 Экономическая эффективность деятельности предприятия
- •2.5 Подходы к определению экономической эффективности капитальных вложений
- •Тема 3 система взаимодействия учасников строительства
- •3.1 Участники строительного процесса
- •3.2 Организационные формы капитального строительства
- •3.3 Порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов в Республике Беларусь
- •3.4 Договор строительного подряда
- •3.5 Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком
- •Тема 4 основной капитал в строительстве
- •4.1 Основной капитал в строительстве: понятие и классификация основных средств
- •4.2 Физический и моральный износ
- •4.3 Амортизация основных средств
- •4.4 Способы начисления амортизации
- •4.5 Аренда, арендные платежи
- •4.6 Лизинг, классификация видов лизинга
- •4.7 Учет и оценка основных средств
- •4.8 Показатели эффективности использования основного капитала
- •Тема 5 нематериальные активы
- •Тема 6 оборотные средства в строительстве
- •6.1 Состав оборотных средств
- •6.2 Источники формирования оборотных средств
- •6.3 Показатели эффективности использования оборотных средств
- •6.4 Пути повышения эффективности использования оборотных средств
- •Тема 7 производительность труда и заработная плата
- •7.1 Трудовые ресурсы и производительность труда
- •7.2 Заработная плата: определения и виды заработной платы
- •7.3 Организация заработной платы
- •7.4 Тарифная система оплаты труда
- •7.5 Формы и системы оплаты труда
- •7.6 Материальное стимулирование
- •7.7 Фонд заработной платы
- •Тема 8 себестоимость работ
- •8.1 Понятие себестоимости. Классификация и структура
- •8.2 Основные направления снижения себестоимости строительных работ
- •Тема 9 прибыль и рентабельность
- •9.1 Понятие и виды прибыли
- •9.2 Резервы роста прибыли
- •9.3 Рентабельность в строительном производстве
- •Тема 10 налоги и налогообложение
- •10.1 Сущность налогов. Функции налогов
- •10.2 Принципы налогообложения
- •10.3 Классификация налогов
- •Тема 11 учет и отчетность в строительстве. Анализ деятельности организации
- •11.1 Бухгалтерский учет и отчетность в строительстве
- •11.2 Аудиторская деятельность
- •11.3 Основы анализа производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций
- •Тема 12 формирование стоимости строительной продукции
- •12.1 Механизм ценообразования в строительстве
- •12.2 Формирование сметной стоимости в строительстве
- •12.3 Сметно-нормативные базы в строительстве
- •12.4 Методы определения сметной стоимости в строительстве
- •12.5 Система сметных норм
- •12.6 Нормативно-законодательная база в строительстве
- •12.7 Формирование стоимости выполненных строительных и иных специальных монтажных работ
- •Расчет № 1 стоимости затрат на зимнее удорожание в базисных ценах на 01.01.2006г.
- •Расчет № 2 стоимости затрат на эксплуатацию строительных машин в текущих ценах
- •Расчет № 3 стоимости материалов в текущих ценах
- •Материал подрядчика
- •Расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах
- •Справка о стоимости выполненных работ и затрат за август 2008 г.
- •Тема 13 финансирование и кредитование в строительстве
- •13.1 Сущность финансового менеджмента и принципы его организации
- •13.2 Сущность и принципы кредитования. Формы кредита
- •14 Прогнозирование и планирование хозяйственной деятельности
- •14.1 Основы прогнозирования и планирования
- •14.2 Методы планирования и прогнозирования
- •14.3 Бизнес-план организации
- •Тема 15 инновации, их роль в развитии экономики
- •15.1 Инновации и инновационная деятельность
- •15.2 Классификация инноваций
- •Тема 16 инвестиции и инвестиционная деятельность
- •16.1 Понятие инвестиций. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- •16.2 Типы инвестиций. Источники финансирования инвестиционной деятельности
- •16.3 Фазы предпринимательской деятельности
- •16.4 Дисконтирование и капитализация
- •16.5 Оценка эффективности инвестиций
- •Список литературных источников
7.6 Материальное стимулирование
Цель материального стимулирования - создание экономических и организационных условий для повышения эффективности производства.
Материальное стимулирование - система мер, направленных на конечную цель производства. В строительном производстве материальное стимулирование связано с качеством работ и достижением конечного результата - вводом объекта в эксплуатацию.
В большинстве строительных организаций установлены премии за выполнение аккордных заданий:
выполнение заданий по прибыли;
своевременный ввод объектов в эксплуатацию;
экономия конкретных видов материалов, топлива, электрической энергии.
Стимулирование работников может производиться не только из сметного фонда заработной платы, но и за счет других средств, предусмотренных в смете, а также за счет фонда материального поощрения, предусматриваемого плановыми накоплениями.
Конкретный размер премии устанавливает руководитель организации по согласованию с профсоюзным комитетом.
Для руководителей предприятия, специалистов и служащих существуют следующие виды премий:
выполнение заданий по прибыли, производительности труда и объема выполнения СМР;
выполнение графиков производства работ, своевременную сдачу этапов и комплексов;
за ввод в действие производственных мощностей и объектов производства;
ИТР, как и рабочие, получают надбавку за выслугу лет и по итогам работы за год;
резкое удорожание строительных материалов вызывает необходимость их экономии и каждому предприятию предоставляется право разработать положение о премировании за экономию, с указанием величины премиальных выплат до 50%, а за экономию топливно-энергетических ресурсов до 75% от суммы их экономии.
Премию за экономию конкретных видов материалов выплачивают рабочим, исходя из вклада рабочих в дело ресурсосбережения, и максимальными результатами не ограничиваются.
Часть финансовых поступлений расходуется на цели, предусмотренные коллективным договором:
поощрение работников за выполнение важных заданий;
премиальные за основные результаты хозяйственной деятельности;
победителям соревнований;
оказание единовременной помощи;
часть финансовых поступлений направляется на соцзащиту работников;
на выдачу проездных билетов;
оказание материальной помощи при уходе на пенсию.
7.7 Фонд заработной платы
В состав фонда заработной платы (ФЗП) включаются следующие выплаты:
заработная плата за выполненную работу и отработанное время;
выплаты стимулирующего характера;
выплаты компенсирующего характера;
оплата за неотработанное время;
другие выплаты, включаемые в состав фонда заработной платы.
Заработная плата за выполненную работу и отработанное время включает следующие выплаты:
1. заработная плата, начисленная работникам на основе часовых и (или) месячных тарифных ставок (окладов) за отработанное время, за выполненную работу по сдельным расценкам;
2. оплата труда за продукцию (работы, услуги), признанную браком;
3. доплаты за совмещение профессий (должностей), расширение зоны обслуживания (увеличение объема выполняемых работ), выполнение обязанностей временно отсутствующего работника, за руководство бригадой;
3. заработная плата лиц, принятых на работу по совместительству из других организаций (внешнее совместительство);
4. прочие выплаты.
Выплаты стимулирующего характера включают:
1. регулярные (ежемесячные, ежеквартальные) выплаты стимулирующего характера;
1.1. надбавки (доплаты) к тарифным ставкам и окладам за профессиональное мастерство, классность, высокие достижения в труде, за сложность и напряженность работы и другие надбавки;
1.2. надбавки к заработной плате за продолжительность непрерывной работы (вознаграждения за выслугу лет, стаж работы);
1.3. премии и вознаграждения независимо от источников их выплаты и др.;
2. единовременные выплаты стимулирующего характера;
2.1. единовременные (разовые) премии и вознаграждения независимо от источников их выплаты;
2.2. вознаграждения по итогам годовой работы, годовое вознаграждение за выслугу лет (стаж работы);
2.3. материальная помощь к отпуску, дополнительные выплаты при предоставлении отпуска;
2.4. другие единовременные выплаты стимулирующего характера.
К выплатам компенсирующего характера относятся:
1. повышенная оплата труда, применяемого в особых условиях (доплаты на тяжелых работах, на работах с вредными условиями труда, на территориях радиоактивного загрязнения, за работу в местностях с тяжелыми климатическими условиями);
2. доплаты за интенсивность труда, за ненормированный рабочий день;
3. доплаты за работу в ночное время, за работу в многосменном режиме и режиме разделения рабочего дня на части;
4. доплаты работникам, постоянно занятым на подземных работах;
5. компенсации (надбавки) за подвижной и разъездной характер работ, производство работ вахтовым методом, за постоянную работу в пути, работу вне постоянного места жительства (полевое довольствие), выплачиваемые работникам, занятым в строительстве и других отраслях;
6. оплата за работу в государственные праздники, праздничные (нерабочие) и выходные дни;
7. оплата сверхурочной работы;
8. компенсация за ухудшение правового положения работника в связи с заключением контракта;
9. денежная компенсация за неиспользованный отпуск;
10. другие выплаты компенсирующего характера.
К оплате за неотработанное время относятся:
1. оплата трудовых и социальных отпусков, предоставляемых в соответствии с законодательством Республики Беларусь и коллективным договором;
2. оплата отпусков, предоставляемых по инициативе нанимателя;
3. заработная плата, сохраняемая за работниками, за время выполнения ими государственных, общественных, воинских обязанностей;
4. заработная плата, работникам, направленным для повышения квалификации и переподготовки;
5. другие виды выплат.
Другие выплаты, включаемые в состав фонда заработной платы включают стоимость бесплатно предоставленных работникам отдельных отраслей экономики питания, продуктов, пайков (в соответствии с законодательством Республики Беларусь), включая денежную компенсацию (кроме стоимости лечебно-профилактического питания) и другие расходы.
