3. Вплив зносу на вартість машин та обладнання

Стосовно проблем оцінки знос означає втрату вартості об'єкта в процесі його експлуатації чи тривалого зберігання, внаслідок НТП та зовн еко середовища. Зменшення вартості відбув. внаслідок матеріального зносу,Якщо вартість знизилася внаслідок втрати об'єктом конкурентоспроможності, падіння ринкового попиту порівняно з аналогічними об'єктами, то це техн-ек.старіння (знос). В галузі оцінки майна поділяють техніко-економічне старіння та пов'язане з ним знецінення на три види: технологічне, функціональне та економічне (зовнішнє).

Технологічне старіння заведено вважати наслідком науково-нічного прогресу в сфері створення нових конструкцій, технологій і матеріалів,

Функціональне старіння — це знецінення об'єкта в результаті невідповідності його параметрів і характеристик сучасному техніко-економічному рівню, Економічне старіння— це знецінення об'єкта, зумовлене впливом зовнішніх факторів

Фізичний знос і тех..-ек. старіння в кожному конкретному випадку виявляються у системіНа фіз. знос машин в окремому випадку впливає багато чинників,

методами визначення фізичного зносу

1. Метод «ефективного віку» — базується на міркуваннях фахівця-експерта чи самого оцінювача щодо фактичного стану машини ,терміни та визначення:

Строк служби,Залишковий термін служб,Хронологічний вік,Ефективний вік

2. Метод експертизи стану передбачає залучення спеціалістів експертів, для оцінки фактичного стану обладнання та визначення рівня його фізичного зносу.

3. Метод зниження споживчих властивостей відображає залежність основних параметрів потужності, продуктивності, надійності та інших характеристик машин і обладнання від їх зносу.

4. Витратний підхід до оцінки машин та обладнання

Витратний підхід базується на принципі заміщення і під час оцінки машин та обладнання передбачає розрахунок витрат на відтворення або заміщення точної копії об'єкта оцінки

Витратний підхід до реалізується в таких методах:

Метод розрахунку за ціною однорідного об'єкта базується на припущенні, що собівартість виготовлення однорідного об'єкта, схожого з об'єктом оцінки

Метод аналізу й індексації витрат є досить поширеним прийомом приведення старої ціни (вартості) об'єкта до її нинішнього рівня за допомогою коригуючих індексів.

Метод по ел розрахунку витратдля визн ва-ті унік. Об., виготовлених за індивід замовленнями,

Метод визначення собівартості за укрупненими нормативами. Технол. схожість машин та обладнання даэможливості їх оцінки єдиних укрупнених нормативів виробничих витрат.

5. Порівняльний підхід до оцінки машин та обладнання

Порівняльний підхід ґрунтується на визначенні ринкової вартості машин та обладнання масового і серійного виробництва шляхом аналізу та порівняння цін недавніх продаж аналогів

Метод прямого порівняння базується на зіставленні продажу аналогічних з оцінюваним,

За відсутності близьких аналогів, але наявності подібних об'єктів достатньо надійні результати можна отримати за допомогою методу статистичного моделювання ціни.

методу процента відновної вартості визначається співвідношення між ціною продажу та повною відновною вартістю (відтворення чи заміщення) об'єкта на момент продажу,