3. Вопросы к практическому занятию

9.1. Каковы предпосылки возникновения контроллинга?

9.2. В чем сущность понятия «контроллинг»?

9.3. Дайте понятие «система контроллинга».

9.4. Каковы цели и задачи контроллинга?

9.5. В чем традиционный контроль и контроллинг. Подчеркните сходство и дайте отличия.

9.6. Сущность упреждающего контроля и его назначение.

9.7. Каковы функции контроллинга?

9.8. Каковы принципы контроллинга?

9.9. Каковы виды деятельности службы контроллинга?

9.10. Каковы основные предпосылки организации службы контроллинга?

9.11. Какова сущность централизованной организации службы контроллинга?

9.12. Какова сущность децентрализованной службы контроллинга?

9.13. Перечислите варианты организации подразделений службы контроллинга. Укажите их достоинства и недостатки.

9.14. Каковы содержание и особенности стратегического контроллинга?

9.15. Каковы содержание и особенности текущего контроллинга?

9.16. Какова взаимосвязь стратегического и текущего контроллинга?

9.17. В чем сходство и отличие текущего и стратегического контроллинга?

4. Литература

[2,3].

Список рекомендуемой литературы

Список основной литературы

1. Бузырев, В.В. Планирование на строительном предприятии [Текст] : учебник / В. В. Бузырев, Е. В. Гусев, И. П. Савельева, И. В. Федосеев ; под общ. ред. В. В. Бузырева. – М. : КНОРУС, 2010. – 536 с.

2. Контроль и ревизия [Электронный ресурс] : электронный учебник / кол. авторов ; под ред. М. Ф. Овсийчук. – Электрон. дан. – М. : КНОРУС, 2009. – 1 электрон. опт. диск : зв., цв. – Систем. требования: процессор с частотой не ниже 500 MHz ; 64 Мб ОЗУ ; Microsoft Windows 2000/XP ; SVGA 32768 и более цв. ; 1024х768 ; 4х CD-ROM дисковод ; 16-бит. зв. карта ; жесткий диск с объемом свободного места не менее 40Mb, мышь.

Список дополнительной литературы

3. Анискин, Ю. П. Планирование и контроллинг [Текст] : учебник для вузов / Ю. П. Анискин, А. М. Павлова – М. : Омега-Л, 2003. – 280 с.

4. Басовский, Л. Е. Прогнозирование и планирование в условиях рынка [Текст] : учебное пособие / Л. Е. Басовский. – М. : ИНФРА-М, 2003. – 260 с.

5. Гранов, Г. С. Экономико-математическое моделирование в решении организационно-управленческих задач в строительстве [Текст] : учебное пособие / Г. С. Гранов, Г. Ш. Сафаров, К. Р. Тагирбеков – М. : АСВ, 2001.

6. Ивашкевич, В. Б. Практикум по управленческому учету и контроллингу [Текст] : учебное пособие / В. Б. Ивашкевич. – М. : Финансы и статистика, 2004. – 160 с.

7. Маскименко, Л. С. Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине «Бизнес-планирование на автомобильном транспорте» для студентов специальности 060813 «Экономика и управление на автомобильном транспорте» [Текст] : методические указания к выполнению курсовой работы / Л. С. Маскименко. – Ставрополь, СевКавГТУ, 2002. – 42 с.

8. Маскименко, Л. С. Методические указания к практическим работам по дисциплине «Бизнес-планирование» для студентов экономических специальностей [Текст] : методические указания к практическим работам / Л. С. Маскименко. – Ставрополь, СевКавГТУ, 2002. – 47 с.

9. Петрова, Е. Ф., Развитие конкуренции в сфере обслуживания жилищного фонда[Текст] / Е. Ф. Петрова, М. Д. Шапиро. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2002. – 92 с.

Приложение А

Таблица А.1– Торговые центры города

№	Наименование	Месторасположение	Пешеходная/транспортная доступность	Особенности концепции	Маркетинг	Плюсы	Минусы	Перспективы в развитии	Примечания
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10	Стоящиеся перспективные ТРЦ с предварительной концепцией и подписанными арендаторами
11	Другое

Выводы (очевидные конкуренты).

Таблица А.2 – Пул арендаторов: продуктовые якоря, спортивная одежда, бытовая техника, женская и мужская одежда, аксессуары, сотовые операторы, ювелирные изделия, обувь, и т.д.

№	Арендатор (Торговая марка, какие товары)	Площадь	Бренд (управление)			Кол-во точек	Маркетинг, реклама	Показатели
			Федеральное	Франшиза	Местные сети			Плюсы	Минусы

Выводы (явные лидеры): 1. Сильные /слабые. Перспективы развития торговых марок

2. Местные сети (показатели)

Таблица А.3 – Опрос среди арендаторов (SWOT анализ) в ТЦ

№	Арендатор (Торг. марка, вид деятельности, площадь)	Удовлетворенность ТЦ по десяти бальной системе	Нахождение арендатора в ТЦ
			Возможности (перспективы)	Упущения (не выполненные условия)	Плюсы	Минусы	Пожелания
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Вывод: Доволен ли Арендатор работой ТЦ. Что хотелось бы изменить, или, на что обратить внимание Арендодателя (Управляющее компании).

Пояснения: Опросить арендаторов:

1. Якорей (площадь свыше 1000 м.кв).

2. Крупный арендатор (площадь от 500 до 1000 м.кв.).

3. Арендаторы ( от 60 до 500 м.кв.).

4. Мелкие арендаторы (до 60 м.кв.).

5. Футкорт (общая картина).

6. Операторы развлекательной зоны.

Таблица А.4 – Пешеходный трафик в ТЦ

№	Арендатор (Торг.марка)	Трафик генерированный якорем (якорями)		Трафик у арендодателя		Пояснения арендатора
		Что ожидалось	Что есть по факту	Что ожидалось	Что есть по факту
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Вывод: Доволен ли арендатор трафиком, работой якоря находящегося в ТЦ. Пожелания в работе якоря.

Таблица А.5 – Средний чек

№	Арендатор (Торговая марка)	Вид торговли (товары)	S м2	Средний чек
				План	Факт
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Таблица А.6 – Пожелания посетителей ТЦ и ТРЦ. Опрос посетителей комплексов.

№	Ф.И.О.	Род занятий, соц. статус	Возраст	Почему Вы пришли именно в этот комплекс	Как часто Вы здесь бываете	Что чаще всего покупаете	Что нравиться в комплексе	Что не нравиться в комплексе	Пожелания что изменить / каких арендаторов (товарных групп, услуг) не хватает	Зачем бы вы поехали в комплекс на другом конце города
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Приложение Б

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

к практическим занятиям

по дисциплине «Планирование и контроллинг»

для студентов специальностей 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью», 270800.62 «Строительство»

Составитель: Таран С. А.

Подписано в печать

Формат 60х84 1/16 Печать офсетная. Бумага газетная.

Усл. печ. л. 2.5 Уч. изд. л. 2,3. Тираж 50 экз. Заказ №