Тема № 9. Право собственности граждан-собственников квартир в многоквартирном доме

Понятие многоквартирного дома. Кондоминиум. Квартира как объект права собственности в кондоминиуме. Общее имущество товарищества, объекты общего пользования. Товарищество собственников жилья: понятие, функции, членство. Порядок создания и деятельности товарищества собственников жилья. Управление товариществом собственников жилья. Органы управления и порядок их формирования. Права и обязанности товарищества как юридического лица. Правовое положение членов товарищества, их права и обязанности. Право на выделение доли в общем имуществе и возможность его реализации. Прекращение деятельности товарищества, условия и порядок его ликвидации, реорганизации. Ответственность по долгам товарищества в целом и отдельных его членов.

4 Учебно-методическое обеспечение дисциплины

4.1 Перечень основной литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г.). – Справочно-правовая система «Консультант Плюс».

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: [Федер. закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г. (ред. от 06 дек. 2011 г.)]. – Справочно-правовая система «Консультант Плюс».

3. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая [Текст]: [Федер. закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ: принят Гос. Думой 22 дек. 1995 г. (ред. от 30 ноября 2011 г.)]. – Справочно-правовая система «Консультант Плюс».

4. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс: [Федер. закон от 29 дек. 2004 г. № 188-ФЗ: принят Гос. Думой 22 дек. 2004 г. (ред. от 06 дек. 2011 г.)]. – Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».

5. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: [Федер. закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ: Принят Гос. Думой 17 июня 1997 г. (ред. от 12 дек. 2011 г.)]. – Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».

6. Российская Федерация. Законы. Об ипотеке (залоге недвижимости): [Федер. закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ: принят Гос. Думой 24 июня 1997 г. (ред. от 06 дек. 2011 г.)]. – Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».

7. Российская Федерация. Законы. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: [Федер. закон от 30 дек. 2004 г. № 214-ФЗ: принят Гос. Думой 22 дек. 2004 г. (ред. от 30 нояб. 2011 г.)]. – Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».

8. Российская Федерация. Законы. Верховный Совет РСФСР. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: [Закон РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 (ред. от 11 июня 2008 г.)]. – Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».

9. Российская Федерация. Законы. Президент. О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации: [Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (ред. от 06 дек. 2011 г.)]. – Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».

10. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями: [Постановление от 21 янв. 2006 г. № 25 (с изм. от 16 янв. 2008 г.)]. – Справочно-правовая система «Консультант Плюс».

11. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения: [Постановление от 21 мая 2005 г. № 315]. – Справочно-правовая система «Консультант Плюс».

12. Российская Федерация. Минкоммунхоз РСФСР. [Инструкция о порядке обмена № 12]. – Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».

13. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 2 / Под ред. А.П. Сергеева. – М.: РГ-Пресс, 2010. – 880 с.

14. Кудашкин А.В. Жилищное право: учебник. – М.: Норма: Инфра-М, 2010. – 432 с.