Вариант 2

1. Право на жилище означает:

а) стабильное, устойчивое постоянное пользование жилым помещением;

б) содействие государства в улучшении жилищных условий своих граждан;

в) обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды;

г) все указанное в пп. «а»–«в».

2. Жилищное законодательство находится в ведении:

а) Российской Федерации;

б) субъектов Российской Федерации;

в) совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

3. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативно-правовых актах субъектов РФ, законах и иных нормативно-правовых актах органов местного самоуправления, положениям ЖК РФ, применяются положения:

а) Конституции РФ;

б) конституционных федеральных законов;

в) законов и иных нормативных актов субъектов РФ;

г) нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

4. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение:

а) не влечет расторжения договора найма, но влечет изменение его условий;

б) влечет расторжение ранее заключенного договора;

в) требует перезаключения ранее заключенного договора найма, хотя и на прежних условиях;

г) не влечет расторжения или изменения договора найма.

5. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется:

а) органами государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений;

б) уполномоченными федеральными органами исполнительной власти;

г) органами государственной власти субъектов РФ.

6. Виды жилых помещений:

а) жилой дом, часть жилого дома;

б) структурно-обособленное помещение, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

г) комната;

д) место непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире;

е) кондоминиум.

7. Жилым признается помещение:

а) предназначенное для проживания;

б) предназначенное для постоянного проживания;

в) предназначенное для проживания граждан и отвечающее установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям.

8. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется:

а) органами государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений;

б) уполномоченными федеральными органами исполнительной власти;

г) органами государственной власти субъектов РФ.

9. После приемки работ по переустройству и перепланировке заявитель обязан:

а) внести изменения в документы на право собственности на квартиру;

б) внести изменения в технический паспорт дома;

в) внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

г) произвести внеплановую инвентаризацию.

10. Один из видов ремонта жилых помещений по характеру выполняемых работ:

а) текущий;

б) ведомственный;

в) хозяйственный;

г) государственный;

д) обязательный.

11. Собственник жилого помещения осуществляет правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением:

а) в соответствии с его назначением;

б) в соответствии с пределами его использования, установленными ЖК РФ;

в) в соответствии с пределами его использования, установленными законодательством субъекта РФ, на территории которого находится жилое помещение;

г) все, указанное в «а» и «б»;

д) все, указанное в «а» и « в».

12. Договор найма жилого помещения заключается:

а) в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению;

б) в письменной форме;

в) в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации;

г) устно.

13. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право:

а) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

б) сдавать жилое помещение в поднаем;

в) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

г) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

д) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг;

е) все, указанное в п. «а»- «г»;

ж) все, указанное в п. «а»- «д».

14. Договор социального найма жилого помещения заключается на:

а) срок жизни нанимателя;

б) бессрочно;

в) на срок пять лет с последующим продлением договора на тех же условиях;

г) на 50 лет.

15. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи при вселении в новое жилое помещение:

а) указываются в ордере;

б) указываются в договоре социального найма жилого помещения;

в) указываются в справке наймодателя;

г) указываются в решении органа, выдающего ордер;

д) нигде не указываются.

16. При вселении несовершеннолетних детей по договору коммерческого найма:

а) требуется согласие наймодателя;

б) требуется согласие нанимателя;

в) требуется согласие нанимателя и членов его семьи;

г) не требуется согласия других лиц, кроме нанимателя;

д) требуется согласие нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и граждан, постоянно проживающих с ним в жилом помещении.

17. По договору аренды жилое помещение может быть передано:

а) физическим и юридическим лицам;

б) муниципальным образованиям и государственным органам;

в) только физическим лицам;

г) юридическим лицам.

18. Служебные жилые помещения - это:

а) специализированные квартиры, предназначенные для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него;

б) специализированные квартиры и отдельные комнаты, предназначенные для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него;

в) исключительно специализированные квартиры, предназначенные для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него;

г) исключительно специализированные отдельные комнаты, предназначенные для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

19. Жилые помещения в общежитиях это:

а) специализированные помещения, предназначенные для непродолжительного проживания любых граждан;

б) специализированные жилые помещения, предназначенные для непродолжительного проживания как правило граждан, поселившихся в связи с работой на предприятии или учебой в учебном заведении, которым принадлежит данное общежитие.

20. Жилищный или жилищно-строительный кооператив – это добровольное объединение:

а) граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребности граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме;

б) граждан на основе членства в целях управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме;

в) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребности граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме;

г) граждан на основе членства исключительно в целях удовлетворения потребности граждан в жилье.

21. Устав ЖК принимается:

а) правлением ЖК;

б) органами местного самоуправления;

в) общим собранием лиц, вступающих в ЖСК;

г) органами субъектов РФ;

д) правительством РФ.

22. Членство в товариществе собственников жилья возникает:

а) у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья;

б) у нанимателя помещения в доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья;

в) у собственника помещения в многоквартирном доме на основании распоряжения органа местного самоуправления;

г) у нанимателя в многоквартирном доме на основании устного заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

23. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

а) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

б) плату за коммунальные услуги;

в) плату за пользование жилым помещением (плату за наем).

г) все, указанное в п. «а» и «б»;

д) все, указанное в п. «а»–«г».

24. Органом управления многоквартирным домом является:

а) общее собрание собственников и нанимателей жилых помещений;

б) общее собрание собственников жилых помещений;

в) дирекция, избираемая на общем собрании собственников жилых помещений;

г) исполнительный комитет, избираемый на общем собрании собственников жилых помещений.

25. Под самовольным строительством любого строения или жилого дома понимается:

а) жилой дом, созданный на отведенном для этих целей земельном участке в порядке, установленном законом;

б) любое строение, созданное на отведенном для этих целей земельном участке в порядке, установленном законодательством;

в) жилой дом, созданный на не отведенном для этих целей земельном участке;

г) жилой дом, построенный в соответствии с утвержденным проектом, на земельном участке, отведенном для данного строительства;

д) все перечисленное.

Критерии выставления оценки по результатам тестирования определяет преподаватель.