Produkcja
Poziom produkcji sprzedanej odniesionej do liczby mieszkańców, przekraczający wartości dla województwa, wskazuje o względnie silnym uprzemysłowieniu Lublina. Jeśli wziąć jednak pod uwagę fakt, że właściwym punktem odniesienia dla miasta tej klasy i wielkości powinny być inne miasta wojewódzkie, wskaźnik produkcji sprzedanej per capita jest względnie niski. W dużej mierze ma to swoje źródło w fakcie, że znaczącą częścią ogólnej aktywności na terenie Lublina pochłaniają instytucje nieprodukcyjne, na przykład uczelnie.
Rysunek 67: Poziom produkcji sprzedanej per capita w 2004 roku w powiecie i w województwie lubelskim
Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych z GUS
Z zadowoleniem należy natomiast patrzeć na fakt rosnącej w ostatnich latach wartości wskaźnika produkcji sprzedanej per capita.
Rysunek 68: Produkcja sprzedana przemysłu per capita w latach 2002-2004
Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych z GUS
Inwestycje w przedsiębiorstwach
Poziom inwestycji w przedsiębiorstwach w Lublinie jest względnie wysoki i blisko dwukrotnie przekracza on średnią dla województwa. W skali kraju natomiast w dalszym ciągu wartość tego wskaźnika należałoby uznać za niezadowalającą. Lublin wyraźnie potrzebuje znaczącego impulsu w postaci dużych inwestycji, które pomogłyby mu wejść na szybszą ścieżkę rozwoju. Jako na dużą szansę należy w tym kontekście patrzeć na plan budowy lotniska pod Lublinem oraz zamierzoną rozbudowę drogi z Warszawy. Podniesienie dostępności komunikacyjnej może bowiem skłonić wielu inwestorów, w tym zagranicznych do zlokalizowania tu swoich zakładów. Ilość atutów, jakie posiada miasto i cały region pozwala mieć taką nadzieję.
Rysunek 69: Poziom inwestycji per capita w powiecie, województwie i w Polsce w 2005 roku
Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych z GUS
Podsumowanie
Lublin posiada znaczący potencjał rozwojowy. Głównymi jego atutami jest charakter miasta będącego regionalnym centrum administracyjnym, gospodarczym i naukowym. Ogromną siłą Lublina są także jego uczelnie, kształcące bardzo dużą liczbę osób o wysokich kwalifikacjach.
Barierami rozwoju są natomiast takie czynniki jak: niska dostępność komunikacyjna do miasta oraz w jego obrębie oraz słabe przygotowanie terenów inwestycyjnych.
Rozwojowi miasta służą zachęty i ulgi zainicjowane przez lokalne władze. Do nich należą takie instrumenty jak ulgi w podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy, dotacje celowe na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane przy budynkach zabytkowych, ulgi w podatku od nieruchomości zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w formie stołówek, bufetów i kiosków szkolnych, będących w posiadaniu placówek działających na podstawie ustawy o systemie oświaty, ulgi w podatku od nieruchomości zajętych na działalność gospodarczą w zakresie prowadzenia parkingów wielopoziomowych i garaży wielopoziomowych, granty na zatrudnianie bezrobotnych oraz sprawne i przyjazne administracyjne traktowanie inwestorów.