- •Общая характеристика населённого пункта …..………………….
- •Общая характеристика населенного пункта
- •Местоположение, административная принадлежность
- •Численность населения ,трудовая занятость.
- •1.3.Природно климатические условия:
- •1.3.1.Рельеф территории
- •1.3.2. Климатические характеристики и роза ветров
- •1.3.3. Гидрография (подземные и поверхностные воды)
- •1.3.4. Почвенно- растительный покров
- •1.3.5. Негативные инженерно-геологические процессы
- •1.4. Историко-культурные объекты
- •2.Выбор территории для размещения села.
- •3.Ограничения на застройку территории села
- •3.1.Нормативные ограничения.
- •3.2. Фактические ограничения.
- •3.3 Ограничения при перспективной застройке и расширении села (поселка).
- •3.4. Сводная таблица ограничений.
- •4. Общая планировка села
- •4.1. Функциональное зонирование территории населенного пункта.
- •4.2. Строительное зонирование территории села.
- •5. Планировка и застройка жилой зоны села
- •5.1. Общественный центр. Общественные ,административные и культурно-бытовые предприятия.
- •5.2.Типы жилых домов. План приусадебного участка.
- •5.3.Зеленые зоны общественного пользования. Водные объекты.
- •6.Производственная зона села.
- •6.1. Размещение производственного комплекса .Типы производственных и сельскохозяйственных объектов.
- •6.2.Коммунальные объекты .
- •Раздел 7.Транспортное и инженерное обустройство населенного пункта.
- •7.1.Трассировка улично-дорожной сети. Поперечный профиль дорог.
- •7.2.Инженерная инфраструктура населенного пункта (водоснабжение, канализация, газо-электроснабжение).
6.Производственная зона села.
6.1. Размещение производственного комплекса .Типы производственных и сельскохозяйственных объектов.
Производственные зоны сельских поселений являются частью их территории. Проектирование производственных зон должно осуществляться в соответствии с требованиями РСН 320-86/Госстрой УССР "Планировка, застройка и благоустройство производственных зон сельских населенных пунктов Украины".
Производственная зона села находится в Юго-Восточной части. Урожайное занимается производством зерна, продукцией животноводства, производством кормов для общественного и личного подворья скота работников АООО «Урожайное», оказанием тракторно-транспортных услуг.
Основное направление в производстве сельскохозяйственной продукции – зерновое и производство кормов для общественного животноводства, а также производство эфироносов и оказание транспортно-тракторных услуг населению.
Размещение сельскохозяйственных комплексов и предприятий обеспечивает сохранность природной среды, исключает возможность развития эрозионных процессов, загрязнения почв и водных источников отходами производства, имеют необходимые удобные подъездные дороги и площадки для транспорта и сельскохозяйственной техники.
Размеры санитарно-защитных зон от сельскохозяйственных производственных объектов и комплексов до границ жилой застройки не выдержаны, т.к. производственный комплекс с.Красная Поляна находится вблизи общественного центра и зоны усадебной застройки. Размещение территории полигона твердых бытовых отходов (ТБО) к Юго-Востоку от населенного пункта отвечает санитарным требованиям.
Размещение спортивных сооружений, парков, детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений на территории производственной зоны не допускается, что соответственно выдержано. Но вблизи производственной зоны находятся посадки плодоягодных деревьев и кустарников на территории санитарно-защитной зоны, что не допускается.
На территории производственной зоны находятся склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений, которые расположены с подветренной стороны по отношению к другим сельскохозяйственным объектам. Разрывы между зданиями и сооружениями сельскохозяйственных производственных объектов приняты в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
6.2.Коммунальные объекты .
Коммунально-складская зона - территория населенного пункта, предназначенная для размещения групп и отдельных предприятий, обеспечивающих потребности населения в хранении товаров, коммунальных и бытовых услугах, с общими для них объектами инженерно-технического и административного обеспечения.
На территории с. Урожайное расположены следующие объекты коммунального обслуживания: кладбище, полигон ТБО, гаражи граждан, коммуникации водоснабжения, производственно-отопительная котельная.
За границами Урожайного сельского поселения расположено 1 действующее кладбище, то есть за пределами населенного пункта имеется своя специально отведенная территория для захоронения. При выборе территорий для кладбища необходимо руководствоваться следующимипринципами: 1.Размещением за пределами водоохранных зон рек, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения; 2.Близость к населенному пункту для уменьшения пути следования ритуальных процессий с соблюдением санитарно-защитных норм.
