24. Дайте определение понятию «прибыль». Назовите виды прибыли. Опишите порядок расчёта фактической прибыли.

Определите фактическую прибыль от сдачи работ, если сметная стоимость строительно-монтажных работ - 3,5 млн. руб., компенсации, выплачиваемые заказчиком сверх сметной стоимости - 0,7 млн. руб. Фактическая себестоимость - 2,8 млн. руб.

Прибыль характеризует экономический эффект, полученный в результате деятельности предприятия. Получение прибыли на предприятии означает, что полученные доходы превышают все расходы, связанные с его деятельностью.

На различных этапах строительства определяют:

1. Сметную намеченную в проекте сооружений. Под сметной понимают прибыль, предусмотренную в процессе составления проектной документации – плановые накопления. Она определяется нормативным методом в % -м отношении к сметной стоимости оцениваемых работ и обеспечивает подрядчику минимальный прирост средств необходимых для уплаты налогов, материального поощрения работников.

2. Под плановой понимается прибыль, определенная в процессе разработки бизнес-планов строит. организации. СО планирует свою прибыль на основе заключенных договоров.

Пп=Пн+Э+К

Где Пн-сметная прибыль в проектно-сметной документации;

Э-плановая экономия затрат от снижения себестоимости СМР;

К-компенсации, полученные от заказчика.

3. Фактическая прибыль, это финансовый результат подрядчика за определенный период его деятельности. Пф=Ссмр-НДС-Сф

Где Ссмр – сметная стоимость строительно-монтажных работ

НДС-налог на добавленную стоимость

Сф-фактическая себестоимость

Решение задачи:

Пф=Ссмр-НДС-Сф

НДС = 3,5×0,2=0,7руб.

Пф = 3,5- 0,7-2,8= 0 руб.

24. Дайте определение понятию «кредит». Пояснить назначение кредита, охарактеризуйте его виды. Укажите, от чего зависит процентная ставка кредита.

Определить долгосрочный кредит банка, если на планируемый год по предприятию предусматривается объём капитальных вложений в сумме 50 млрд. руб. за счёт следующих источников финансирования:

экономия от снижения стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых .хозяйственным способом - 2 млрд. руб.;

амортизационные отчисления, предназначенные на полное восстановление, - 15 млрд. руб.;

мобилизация внутренних ресурсов в строительстве - 1,5 млрд. руб.; ассигнование из бюджета - 15 млрд. руб.

Кредит — экономиче­ские отношения между различными партнерами, возникающие при передаче имущества или денег другому лицу на условиях срочности, возвратности, платности и обеспеченности.

Функции кредита, как и любой экономической категории, выражают его сущность. 1. Перераспределительная функция. В условиях рыночной экономики кредит перемещает денежный капитал из одних сфер хозяйственной деятельности в другие, обеспечивая последним более высокую прибыль.

2. Функция экономии издержек обращения. Мобилизуя временно высвобождающиеся средства в процессе кругооборота промышленного и торгового капитала, кредит дает возможность восполнить недостаток собственных финансовых ресурсов у отдельных предприятий.

3. Функция замещения наличных денег кредитными. Кредит ускоряет не только товарное, но и денежное обращение, вытесняя из него наличные деньги.

4. Функция ускорения концентрации капитала. Развитие производства сопровождается процессом концентрации капитала. Заемный капитал дает возможность предпринимателю расширить масштабы производства и дополнительную прибыль. Сосредоточение капитала даже в небольших масштабах приносит положительные экономические результаты.

5. Стимулирующая функция. Кредитные отношения, предполагающие возврат временно позаимствованной стоимости с приращением в виде процента, побуждают заемщика к более рациональному использованию ссуды

Виды кредита

Коммерческий кредит предоставляется предприятиями, объединениями и дру­гими хозяйственными субъектами друг другу в виде продажи то­варов с отсрочкой платежа. Коммерческий кредит обычно бывает краткосрочным — предоставляется на срок не более года

Банковский кредит — кредит, предоставляемый в денежной форме кредитно-финансовыми учреждениями (банками, фонда­ми, ассоциациями) любым хозяйственным субъектам (частным предприятиям, организациям, населению и государству) в виде денежных ссуд.

Формирование процентной ставки

1. При расчете размера процентной ставки банки учитывают уровень инфляции в стране

2 Помимо реальной цены привлеченных средств и темпов инфляции в процентную ставку банки закладывают и уровень собственных расходов

3. Процентная ставка по кредиту должна не только компенсировать расходы банка за выдачу и обслуживание кредита, но и обеспечивать определенную прибыль

4. Процентная ставка зависит от спроса на кредиты.