- •Дайте классификацию строительно-монтажных организаций. Охарактеризуйте роль мастера на строительном участке. Составьте производственную структуру строительного участка.
- •Дайте определение понятию «проект». Назовите стадии проектирования. Объясните роль инженерных и экономических изысканий, приведите их примеры.
- •Дайте определение понятию «инвестиции». Раскройте сущность материальных инвестиций. Назовите источники финансирования инвестиций.
- •Дайте определение понятию «капитальные вложения». Назовите источники капитальных вложений. Охарактеризуйте структуру капитальных вложений.
- •Дайте определение понятию «инновации». Назовите виды инноваций. Охарактеризуйте этапы инновационной деятельности. Приведите примеры инноваций. Охарактеризуйте их.
- •Различают следующие виды инноваций: По степени радикальности (новизны):
- •Поясните сущность научно-технического прогресса в строительстве. Укажите основные направления научно-технического прогресса.
- •Дайте определение понятию «износ». Раскройте виды износа. Укажите и проанализируйте факторы снижения физического и морального износа.
- •10.Дйте определение понятию «амортизация». Раскройте виды амортизации. Напишите определение годовой амортизации.
- •Назовите показатели использования основных производственных фондов. Укажите порядок их расчёта и пути увеличения фондоотдачи.
- •Дайте определение понятию «лизинг». Назовите формы лизинга. Укажите преимущества финансового лизинга. Обоснуйте, почему различные формы лизинга имеют разные суммы лизинговых платежей.
- •14. Укажите показатели использования оборотных средств и порядок их расчёта. Предложите пути ускорения оборачиваемости оборотных средств.
- •Назовите основные задачи системы материально-технического обеспечения строительного производства. Опишите состав производственных запасов. Поясните необходимость страхового запаса.
- •Дайте определение понятию «трудовые ресурсы». Дайте характеристику безработице. Перечислите основные формы безработицы. Укажите различия между фрикционной и структурной безработицей.
- •Дайте определение понятию «производительность труда». Охарактеризуйте показатели производительности труда и методику их расчёта.
- •Дайте определение понятию «коммерческий расчёт». Перечислите принципы коммерческого расчёта. Обоснуйте необходимость самофинансирования и его экономическую целесообразность.
- •Дайте определение понятию «цена». Поясните особенности ценообразования в строительстве.
- •Опишите методику расчёта сметной стоимости строительно-монтажных работ. Укажите порядок расчёта накладных расходов и плановых накоплений.
- •Дайте определение понятию «себестоимость». Назовите состав прямых затрат и порядок их определения.
- •Перечислите виды себестоимости строительно-монтажных работ. Укажите порядок расчёта плановой и фактической себестоимости.
- •Дайте определение понятию «прибыль». Назовите виды прибыли. Опишите порядок расчёта фактической прибыли.
- •Дайте определение понятию «кредит». Пояснить назначение кредита, охарактеризуйте его виды. Укажите, от чего зависит процентная ставка кредита.
- •Укажите основные виды планирования. Поясните необходимость оперативного планирования.
- •Дайте определение понятию «учёт». Назовите основные задачи учёта. Перечислите виды учёта. Поясните необходимость инвентаризации, к какому виду учёта она относится?
- •Дайте определение понятию «экономический анализ». Назовите виды экономического анализа, его цели и задачи.
- •Дайте определение понятию «экономическая эффективность».
- •Охарактеризуйте проявление экономической нестабильности - инфляции. Дайте определение понятию «инфляция». Назовите виды инфляции.
- •Дайте определение понятию «рентабельность». Опишите порядок её расчёта.
- •Охарактеризуйте принципы планирования. Поясните сущность принципа непрерывности планирования. Обоснуйте необходимость резервов при составлении планов.
Дайте определение понятию «коммерческий расчёт». Перечислите принципы коммерческого расчёта. Обоснуйте необходимость самофинансирования и его экономическую целесообразность.
Коммерческий расчёт — метод ведения хозяйства на основе соизмерения затрат на хозяйственную деятельность и её результатов, выраженных в денежной форме. Термин «коммерческий расчёт» используется для обозначения хозяйственных отношений в условиях рыночных, капиталистических отношений.
Основные принципы хозяйственного расчёта:
хозяйственная самостоятельность предприятий (самоокупаемость, самофинансирование, самоуправление),
материальная заинтересованность их коллективов и каждого отдельного работника в результатах своей хозяйственной деятельности,
материальная ответственность за эти результаты,
контроль рублём.
Самофинансирование – дает возможность и необходимость самостоятельно принимать решение относительно источников обеспечения денежными средствами для простого и расширенного воспроизводства предприятия. Часто под самофинансированием понимается финансирование деятельности предприятия с использованием только собственных средств предприятия (амортизации и прибыли)
Дайте определение понятию «цена». Поясните особенности ценообразования в строительстве.
Цена в строительстве — Это денежное выражение стоимости единицы строительной продукции, которая определяется количеством общественно необходимого труда, затрачиваемого
В ценообразовании в строительстве традиционно используется метод, соответствующий индивидуальному характеру производства в строительной отрасли, - метод, основанный на издержках.
Особенности ценообразования:
Строительная продукция отличается спецификой и имеет индивидуальный характер. Этим обусловлены особенности ценообразования в строительстве, основные из которых заключаются в следующем:
в формировании цены на строительную продукцию одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядная организация;
стоимость строительной продукции в значительной мере зависит от места строительства, региональных и природно-климатических условий;
особенности учета сметной прибыли и формирования стоимости эксплуатации машин и механизмов;
стоимость строительной продукции определяется сметой, составляемой на основе проекта (чертежей, спецификаций), сметных норм, расценок и других данных.
Индивидуальных расчетов цен по каждому конкретному объекту. Даже в том случае, когда объект строится по типовому проекту, его сметная стоимость корректируется с местными условиями строительства. Эти расчеты на практике принимают форму составления смет на каждый строительный объект.
Длительность производственного цикла. Заказчики принимают у подрядчиков отдельные завершенные работы и производят оплату этих работ по мере их готовности. Поэтому в строительстве рассчитываются цены не только в целом на объекты, но и на различные конструктивные элементы и виды работ.
Определите стоимость строительно-монтажных работ по устройству перегородок, если стоимость работ в базисных ценах 1991 г. составила 298,13 тыс. руб. определить стоимость работ в текущих ценах.
Для определения стоимости СМР в текущих ценах стоимость работ в базисных ценах 1991 года умножить на индекс изменения цен, соответствующий текущему периоду времени.