Задание на разработку проекта детальной планировки (пдп)

(уточняется совместно с руководителем дипломного проекта)

- Основание для проектирования. Основной распорядительный документ.

- Границы территории для проектирования и ее площадь. (Наименование улиц, проездов и иных элементов населенного пункта, характеризующих адресные границы.). Характеристика современного состоянии территории.

- Планировочные ограничения. Красные линии, охранные зоны памятников архитектуры, ландшафта, рек и водоемов. Зоны вредных воздействий промышленных предприятий, железных дорог, аэропортов и других объектов (с учётом прилегающих территорий).

- Планировочная структура.

Функциональное зонирование с учетом сложившейся структуры землевладений, транспортное обслуживание. Инженерное обеспечение: источники и очистные сооружения, магистральные коммуникации.

- Установление очередности освоения территории.

- Предложения по освобождению территории: вывод предприятий, изъятие сельхозземель, перепрофилирование, установление пределов вредности предприятий, перенос ЛЭП, перекладка газопроводов, водоводов, коллекторов, инженерных сетей, снос строений и др.

- Требования, предъявляемые месторасположением в структуре города, исходя из основных положений генерального плана, задач города и района, в т.ч. архитектурно-композиционных.

-Необходимость сбора исходных данных: о состояния жилого и нежилого фонда, количестве проживающих, о мощности существующих учреждений обслуживания; данные по существующему состоянию инженерных сетей и сооружений, зеленых насаждений, водоемов

- Необходимость выполнения предпроектных научно-исследовательских работ, архитектурно-исторического опорного плана, археологических изысканий и других работ

-Охрана окружающей среды.

-Защитные сооружения.

Задание на разработку проекта (эскизного) застройки микрорайона, квартала

-Наименование объекта.

-Местоположение объекта.

-Основание для проектирования.

-Границы территории для проектирования и ее площадь. (Наименование улиц, проездов и иных элементов населенного пункта, характеризующих адресные границы.). Характеристика современного состояния территории.

-Планировочные ограничения.Красные линии, охранные зоны памятников архитектуры, ландшафта, рек и водоемов.

-Зоны вредных воздействий промышленных предприятий, железных дорог, аэропортов, метрополитена и др. зоны вредности на данной и прилегающей территориях

-Планировочная структура. Функциональное зонирование с учетом сложившейся структуры землевладений, транспортное обслуживание. Инженерное обеспечение: источники и очистные сооружения, магистральные коммуникации.

-Установление очередности освоения территории.

-Предложения по освобождению территории: вывод предприятий, изъятие сельхозземель, перепрофилирование, установление пределов вредности предприятий, перенос ЛЭП, перекладка газопроводов, водоводов, коллекторов, инженерных сетей, снос строений и др.

-Требования, предъявляемые месторасположением в структуре города, исходя из основных положений генерального плана, задач города и района, в т.ч. архитектурно-композиционных.

-Необходимость сбора исходных данных: о состояния жилого и нежилого фонда, количестве проживающих, о мощности существующих учреждений обслуживания; данные по существующему состоянию инженерных сетей и сооружений, зеленых насаждений, водоемов.

-Необходимость выполнения предпроектных научно-исследовательских работ, архитектурно-исторического опорного плана, археологических изысканий и других работ.

-Основные типы новых, реконструируемых и реставрируемых зданий и сооружений.

-Защитные сооружения. Штамп штаба ГО и ЧС.

-Дополнительные требования:

необходимость выполнения вариантов обследования реконструируемых зданий и сооружений, производства обмерочных работ, обследования на участке зеленых насаждений, демографических обследований и т.п.

-Базовые значения основных технико-экономических показателей.

Примечание: Для проектов реконструкции застройки обязательно наличие историко-архитектурного опорного плана.