- •§ 2. Свобода договора
- •2. Экономика.
- •§ 3. Классификация договоров.
- •§ 4. Классификация договоров.
- •§ 5. Классификация договоров. Договоры односторонне
- •§ 6. Классификация договоров. Публичный договор
- •§ 7. Классификация договоров. Договор присоединения
- •§ 8. Классификация договоров. Предварительный договор
- •§ 9. Классификация договоров.
- •Глава 31. Заключение договора
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Стадии заключения договора
- •§ 3. Форма договора
- •§ 4. Заключение договора в обязательном порядке
- •§ 5. Заключение договора на торгах
- •§ 6. Выбор способа защиты прав, возникших из договора
- •Глава 32. Изменение и расторжение договора
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Односторонний отказ от исполнения договора
- •§ 3. Правовые последствия изменения и прекращения договора
- •Глава 33. Купля-продажа. Общие положения о договоре купли-продажи
- •§ 1. Понятие договора купли-продажи
- •1384. Продавать можно токмо то имущество, коим владелец может распоряжаться по праву собственности...
- •1402. Покупать имущества могут все те, кои по праву их состояния могут владеть купленным имуществом... (Свод законов гражданских Российской Империи. 1830 г.).
- •§ 2. Условия о предмете и иные условия
- •§ 3. Содержание и исполнение
- •§ 4. Общие сведения о продаже имущественного права
- •Глава 34. Купля-продажа. Договор розничной купли-продажи
- •§ 1. Понятие, определение и юридическая характеристика
- •§ 2. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 3. Специальные виды договора
- •Глава 35. Купля-продажа. Договор поставки. Договор контрактации
- •§ 1. Особенности договора поставки
- •§ 2. Особенности договора контрактации
- •Глава 36. Купля-продажа. Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия и исполнение
- •Глава 37. Купля-продажа. Договор энергоснабжения
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Понятие и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •1. Обеспечить бесперебойное энергоснабжение потребителя.
- •2. Обеспечить качественное энергоснабжение потребителя.
- •Глава 38. Купля-продажа. Договор купли-продажи недвижимости. Особенности договора купли-продажи предприятия
- •§ 1. Договор купли-продажи недвижимости
- •§ 2. Особенности договора купли-продажи предприятия
- •Глава 39. Договор мены
- •§ 1. Общие положения
- •1379. Мена движимых имуществ оставляется на волю и взаимное согласие их хозяев (Свод законов гражданских Российской империи).
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 40. Договор дарения
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Виды договора дарения
- •Глава 41. Договор ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Договор постоянной ренты
- •§ 4. Договор пожизненной ренты
- •§ 5. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Глава 42. Аренда. Общие положения о договоре аренды
- •§ 1. Определение, понятие и юридическая характеристика
- •§ 2. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 43. Аренда. Договор проката
- •§ 1. Особенности договора проката
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •Глава 44. Аренда. Договор аренды транспортных средств
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Общее и особенное в правовом
- •Глава 45. Аренда. Договор аренды недвижимости
- •§ 1. Понятие и юридическая характеристика
- •3. Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации (информационное письмо Президиума вас рф от 16.02.2001 n 59).
- •§ 2. Содержание и исполнение
- •§ 3. Единство судьбы земельного участка и расположенного
- •§ 4. Особенности аренды нежилых помещений
- •§ 5. Особенности аренды земельного участка
- •§ 6. Особенности аренды предприятия
- •Глава 46. Аренда. Договор финансовой аренды (договор лизинга)
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Существенные условия и содержание
- •Глава 47. Договор найма жилого помещения
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 48. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 49. Подряд. Общие положения о договоре подряда
- •§ 1. Понятие договора подряда
- •1971. По договору подряда подрядчик обязуется за вознаграждение исполнить для подрядившего определенную работу (проект Гражданского уложения Российской империи).
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 50. Подряд. Договор бытового подряда
- •§ 1. Особенности договора бытового подряда
- •§ 2. Определение, существенные условия,
- •§ 1. Общие положения
- •Глава 51. Подряд. Договор строительного подряда
- •§ 2. Определение, юридическая характеристика
- •§ 3. Содержание и исполнение
- •Глава 52. Подряд. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение, существенные условия,
- •Глава 53. Подряд. Государственный (муниципальный) контракт на выполнение подрядных работ для государственных (муниципальных) нужд
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •Глава 54. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 55. Договор возмездного оказания услуг
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 56. Транспортные договоры. Общие положения
- •§ 1. Сфера применения норм о транспортных договорах
- •§ 2. Договорная природа транспортных отношений
- •§ 3. Виды транспортных договоров
- •Глава 57. Транспортные договоры. Договор об организации перевозок груза. Договор на подачу транспортных средств
- •§ 1. Организация транспортного процесса
- •§ 2. Договор об организации перевозок
- •§ 3. Договор на подачу транспортных средств
- •Глава 58. Транспортные договоры. Договор перевозки груза. Договор перевозки пассажира
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Договор перевозки груза
- •§ 3. Договор перевозки пассажира
- •§ 4. Договор фрахта (чартера)
- •§ 5. Ответственность за нарушение обязательств по перевозке
- •Глава 59. Транспортные договоры. Договор транспортной экспедиции
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Ответственность сторон и особенности разрешения споров
- •Глава 60. Договор займа
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Специальные виды договора займа
- •§ 5. Договор государственного займа
- •§ 6. Вексель. Начальные сведения об основных положениях
- •Глава 61. Кредитный договор
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Договоры товарного и коммерческого кредита
- •Глава 62. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение, юридическая природа и характеристика
- •§ 3. Существенные условия и содержание
- •Глава 63. Договор банковского вклада
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 64. Договор банковского счета
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Содержание и исполнение
- •Глава 65. Расчеты
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Расчеты платежными поручениями
- •§ 3. Расчеты по аккредитиву
- •§ 4. Расчеты по инкассо
- •§ 5. Расчеты чеками
- •§ 6. Расчеты с использованием банковских карт
- •Глава 66. Хранение. Общие положения о договоре хранения
- •§ 1. Понятие договора хранения
- •§ 2. Субъектный состав и объект договора хранения
- •§ 3. Форма и содержание договора хранения
- •§ 4. Основные обязанности и ответственность сторон
- •§ 5. Отграничение договора хранения от сходных договоров
- •§ 6. Классификация договоров хранения
- •Глава 67. Хранение. Договор складского хранения
- •§ 1. Общая характеристика договора складского хранения
- •§ 2. Складские документы
- •Глава 68. Хранение. Отдельные виды договоров хранения и недоговорных обязательств хранения
- •§ 1. Договор хранения в ломбарде
- •§ 2. Договор хранения ценностей в банке
- •§ 3. Договор хранения в камере хранения
- •§ 4. Договор хранения в гардеробе организации
- •§ 5. Недоговорное обязательство
- •§ 6. Договор о секвестре (хранении спорной вещи).
- •§ 7. Договор хранения автомототранспортного средства
- •Глава 69. Договор страхования
- •§ 1. Вводные положения
- •§ 2. Краткая характеристика страхования
- •§ 3. Источники регулирования страховых отношений
- •§ 4. Страховые термины
- •§ 5. Определение и юридическая природа договора
- •§ 6. Содержание договора страхования
- •§ 7. Порядок заключения договора страхования
- •§ 8. Договор имущественного страхования и его разновидности
- •§ 9. Договор личного страхования
- •§ 10. Обязательное страхование
- •§ 11. Взаимное страхование
- •§ 12. Суброгация
- •§ 13. Договор перестрахования
- •Глава 70. Договор поручения
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Действия в чужом интересе без поручения
- •Глава 71. Договор комиссии
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •Глава 72. Агентский договор
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •Глава 73. Договор доверительного управления имуществом
- •§ 1. Доверительное управление и доверительная собственность
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Предмет и иные существенные условия
- •§ 4. Содержание и исполнение договора. Ответственность
- •Глава 74. Договор коммерческой концессии
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение, юридическая характеристика и предмет
- •§ 3. Содержание договора
- •§ 4. Право пользователя заключить договор на новый срок.
- •Глава 75. Договор простого товарищества
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Определение и юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия, содержание и исполнение
- •§ 4. Негласное товарищество
- •Глава 76. Учредительный договор
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Юридическая характеристика
- •§ 3. Существенные условия и исполнение
§ 4. Содержание и исполнение договора. Ответственность
доверительного управляющего
Права и обязанности доверительного управляющего.
Ответственность. Прекращение договора
1. Правомочия доверительного управляющего по управлению имуществом очень широки - закон даже говорит об осуществлении им правомочий собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление (п. 1 ст. 1020 ГК РФ). Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий наделен такими же правами, как и собственник (статьи 301, 302, 304, 305 ГК РФ).
Помимо обязанности руководствоваться интересами учредителя управления или выгодоприобретателя, доверительный управляющий не связан какими-либо ограничениями, если они не установлены договором или законодательно.
Правовой акт. Указ Президента РФ от 09.12.1996 N 1660 (ред. от 07.08.1998, с изм. от 27.04.2007) "О передаче в доверительное управление закрепленных в федеральной собственности акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации".
Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам РФ от 03.04.2007 N 07-37/пз-н "Об утверждении Порядка осуществления деятельности по управлению ценными бумагами".
Доверительный управляющий вправе совершать в отношении такого имущества любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя, в том числе, например, продать или даже уничтожить (скажем, разобрать старый автомобиль и выгодно продать полученные запасные части). Закон предусматривает некоторые ограничения лишь в отношении недвижимого имущества: распоряжаться им доверительный управляющий может только в случаях, когда это предусмотрено договором доверительного управления.
2. Несмотря на всю широту правомочий, доверительный управляющий отнюдь не становится собственником полученного имущества - он всего лишь наемный исполнитель, действующий в чужих интересах. Истинный собственник сохраняет свои правомочия, управляющему лишь делегируется реализация этих правомочий в объеме, установленном договором.
Хотя доверительный управляющий совершает сделки с переданным ему в управление имуществом от своего имени, он обязан сообщать контрагентам, что действует лишь в качестве управляющего. В письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего для этого делается пометка: "Д. У.". Не проставив такую пометку, доверительный управляющий серьезно рискует: в этом случае он обязывается по сделке лично и отвечает по ней только принадлежащим ему имуществом.
То же самое происходит, если доверительный управляющий совершает сделку с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений. Однако на этот случай предусмотрена еще и норма, защищающая интересы добросовестно заблуждавшихся третьих лиц - участников такой сделки. Почему они должны страдать от нарушений со стороны доверительного управляющего, если они не знали и не должны были знать о превышении им полномочий или об установленных ограничениях? Ведь может оказаться, что доверительный управляющий просто не в состоянии будет исполнить принятое на себя обязательство, например банально не хватит его имущества. Такие обязательства исполняются в общем порядке, предусмотренном для погашения долгов, возникших в связи с доверительным управлением (п. 3 ст. 1022 ГК РФ): за счет имущества, переданного в доверительное управление, и лишь в случае его недостаточности - за счет имущества доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества - за счет имущества учредителя управления, не переданного в доверительное управление. Следовательно, интересы третьих лиц в подобных случаях защищаются за счет учредителя управления, и это справедливо, так как именно на нем лежит ответственность за выбор доверительного управляющего. Потребовать впоследствии от недобросовестного доверительного управляющего возмещения убытков - право учредителя управления.
3. Доверительный управляющий в предусмотренные договором сроки представляет учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности.
4. Имущество, переданное в доверительное управление, не смешивается с имуществом доверительного управляющего. Оно отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, по нему ведется самостоятельный учет, и для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, доверительный управляющий обязан открыть отдельный банковский счет. Все права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества, а соответствующие обязанности исполняются за счет этого имущества.
Разумеется, на такое обособленное имущество не может быть обращено взыскание по собственным долгам доверительного управляющего - для него это чужое имущество. Но что еще более интересно, на это имущество не может быть обращено взыскание и по долгам учредителя управления, за исключением случая его банкротства. Это означает, что до самой последней крайности такое имущество будет оставаться неприкосновенным, обеспечивая интересы выгодоприобретателя, а если учредитель управления относится к категории лиц, возможность банкротства которых законом не предусмотрена, это имущество будет гарантировано от взыскания по его долгам в течение всего срока действия договора доверительного управления.
Обращение взыскания на имущество, переданное в доверительное управление, возможно, если это имущество заложено, - это может сделать залогодержатель в порядке, установленном нормами о залоге (ст. 1019 ГК РФ).
5. Договор доверительного управления - фидуциарная сделка, и управляющий, облеченный доверием учредителя управления, обязан проявлять должную заботливость об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления. (Расшифровки термина "должная заботливость" закон не дает, это понятие в данном случае является оценочным.) Логично, что доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости и тем самым обманувший оказанное ему доверие, несет за это ответственность. Он должен возместить прочим участникам правоотношения их реальные или потенциальные потери:
- выгодоприобретателю - упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом;
- учредителю управления - убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.
Даже если доверительный управляющий не является коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем, он несет ответственность за причиненные убытки вне зависимости от вины (налицо исключение из общих правил, установленных ст. 401 ГК РФ, хотя в юридической литературе имеется и иная точка зрения). Единственная возможность для освобождения его от ответственности - доказать, что убытки произошли вследствие:
а) непреодолимой силы;
б) действий выгодоприобретателя или учредителя управления.
Бремя доказывания этих обстоятельств лежит на доверительном управляющем.
6. Прекращение договора. Поскольку договор доверительного управления изначально задуман как договор личнодоверительного характера, законом предусмотрен ряд специальных оснований его прекращения при выбытии того или иного лица из соответствующего правоотношения (ст. 1024 ГК РФ). Все эти специальные основания можно условно разделить на две группы.
Первая. Выбытие по объективным причинам:
- выгодоприобретателя (смерть гражданина - выгодоприобретателя, ликвидация юридического лица - выгодоприобретателя);
- доверительного управляющего (смерть гражданина - доверительного управляющего, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим, признание банкротом как индивидуального предпринимателя);
- учредителя управления (признание его банкротом как гражданина-предпринимателя).
Вторая. Отказ:
- выгодоприобретателя - от получения выгод по договору;
- доверительного управляющего - от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью осуществлять его лично;
- учредителя управления - от договора, по любой причине.
Ни выбытие выгодоприобретателя, ни его отказ от получения выгод по договору, в принципе, не являются фатально непреодолимыми обстоятельствами, и действие договора в таких случаях может продолжаться, если это предусмотрено его условиями (например, выгодоприобретателем становится сам учредитель управления или заранее указанное в договоре на такой случай третье лицо).
Что касается отказа от договора одной из сторон, то у доверительного управляющего есть всего одна возможная "уважительная причина" для такого отказа, а учредитель управления в этом смысле ничем не связан и может прекратить действие договора по своему усмотрению. Однако во всех прочих случаях, кроме невозможности для доверительного управляющего лично исполнять свои обязанности, учредитель управления при этом обязан выплатить доверительному управляющему обусловленное договором вознаграждение.
При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора. Договором может быть предусмотрен иной срок уведомления, как больший, так и меньший.
Во всем остальном, что не предусмотрено специальными правилами статьи 1024 ГК РФ, на договор доверительного управления в полной мере распространяются общие основания прекращения обязательств, предусмотренные ГК РФ.
По общему правилу, при прекращении договора доверительного управления имущество, находившееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, однако договором может быть предусмотрено иное.
Литература
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2000 (и последующие издания).
Витрянский В.В. Особенности доверительного управления ценными бумагами // Хозяйство и право. 2001. N 11.
Нарышкина Р.Л. Доверительная собственность в гражданском праве Англии и США. М., 1964.
Суханов Е.А. Доверительное управление или траст // Экономика и жизнь. 1995. N 6.
Суханов Е.А. Договор доверительного управления имуществом // Вестник ВАС России. 2000. N 1.
Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юридическая литература, 1975.
Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М.: БЕК, 1996.
Хохлов С.А. Концептуальная основа части второй Гражданского кодекса // Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М.: Междунар. центр фин.-экон. развития, 1996.
Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации / Брагинский М.И., Витрянский В.В., Суханов Е.А., Ярошенко К.Б.; под общ. ред. В.Д. Карповича. М.: Гардарика, 1996.
