Приобретение и прекращение права собственности

Приобретение права собственности имеет следующие основания: 1.первоначальные — право собственности приобретается вне за­висимости от прав предшествующего собственника:

-создание (изготовление) новой вещи;

-самовольная постройка;

-клад;

((-переработка вещи;

-результаты хозяйственной эксплуатации имущества (продукция, плоды, доходы);

-сбор общедоступных для сбора вещей;

-приобретение права собственности на бесхозное имущество;

-движимые вещи, от которых собственник отказался;

-приобретение права собственности на находку;

-приобретение права собственности на безнадзорных животных; ))))

2.Производные — право собственности возникает в зависимости от воли предшествующего собственника:

-на основании договора;

-в порядке наследования;

-в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Факт создания новой вещи порождает право собственности с момента окончания соответствующей деятельности — для движимых вещей, с момента государственной регистрации — для недвижи­мости.

((((Право собственности в порядке переработки приобретается:

-собственником материалов, из которых изготовлена движимая вещь, при этом собственник обязан возместить стоимость перера­ботки;

-лицом, осуществившим переработку, если стоимость такой рабо­ты значительно превышает стоимость материалов, при этом собст­венник обязан возместить стоимость материалов.

Право собственности на продукцию, плоды и доходы возникает у лица, использующего имущество на законном основании.

Сбор ягод, лов рыбы, добыча других общедоступных вещей и живот­ных является основанием приобретения права собственности для лица, осуществившего такой сбор или добычу.)))))

Самовольная постройка — жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество на земельном участке, не предна­значенном для этих целей, либо созданное без необходимых на это разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, по общему прави­лу не приобретает на нее право собственности.

Но оно может быть в судебном порядке признано за лицом:

-осуществившим постройку, если земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, будет в установленном порядке предоставлен этому лицу;

-которому земельный участок с осуществленной постройкой принадлежит на праве собственности, пожизненного наследуемого вла­дения, постоянного (бессрочного) пользования, при этом он обязан возместить расходы лицу, осуществившему постройку.

(((((Бесхозяйная вещь — вещь, которая не имеет собственника, соб­ственник которой неизвестен или от которой собственник отказал­ся.

Право собственности на такие вещи возникает в силу приобретательской давности.

Бесхозяйная недвижимая вещь подлежит постановке на учет в ор­ганах, осуществляющих государственную регистрацию прав на не­движимое имущество, по истечении 1 года в судебном порядке:

- признается муниципальной собственностью;

- принята обратно собственником;

- принята другим лицом в порядке приобретательской давности.

Приобретательской давностью считается открытое, добросовест­ное и непрерывное владение несобственником имуществом — дви­жимым или недвижимым, как своим собственным в течение 15 (для недвижимости) или 5 (для движимого имущества) лет.