Отказ от права собственности.

Каждый гражданин или юриди­ческое лицо вправе отказаться от принадлежащего ему имущества, объявив либо совершив иные действия, определенно свидетельст­вующие об этом.

Однако отказ не влечет прекращения права собст­венности до тех пор, пока другое лицо не приобретет его.

Гибель или уничтожение имущества влечет прекращение права собственности, поскольку исчезает объект права.

Прекращение права собственности в порядке приватизации представляет собой способ, при котором собственник — государство или муниципальное образование своим решением отчуждает имущест­во в собственность граждан и юридических лиц.

По обязательствам должника изъятие имущества путем обраще­ния взыскания осуществляется по решению суда, если иное не пре­дусмотрено законом или договором.

Право собственности прекра­щается с момента возникновения данного права у лица, к которому переходит имущество.

Исключением является имущество, на кото­рое по закону не может быть обращено взыскание.

Если имущество оказалось в собственности лица, которому оно не может принадлежать в силу закона (ограничено в обороте либо изъято из оборота), оно подлежит отчуждению собственником в те­чение года с момента возникновения права, если иной срок не ус­тановлен законом.

При невыполнении данной обязанности по ре­шению суда имущество подлежит принудительной продаже и пере­даче вырученной суммы бывшему собственнику.

Допускается прекращение права собственности на имущество в связи с изъятием участка, на котором оно находится:

- для государственных или муниципальных нужд;

- при ненадлежащем использовании земли.

Отчуждение в данном случае осуществляется по решению суда, если будет доказано, что использование данного участка невозмож­но без прекращения права собственности на имущество.

Изъятие имущества производится путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

((((В случае, когда собственник культурных ценностей бесхозяйст­венно их содержит, что грозит утратой ими своего значения, по ре­шению суда они могут быть изъяты путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

Право собственника на домашних животных может прекратиться путем выкупа заинтересованным лицом по решению суда в случае негуманного к ним отношения.))))

Реквизиция.

Имущество собственника может быть изъято с вы­платой ему стоимости имущества по решению государственных ор­ганов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, ((((((эпизоотий Эпизоотия - ГОСТ Р 22.0.04-95 - одновременное прогрессирующее во времени и пространстве в пределах определенного региона распространение инфекционной болезни среди большого числа одного или многих видов сельскохозяйственных животных, значительно превышающее обычно регистрируемый на данной территории уровень заболеваемости.

Различают следующие виды эпизоотий:

- по масштабам распространения: частные, объектовые, местные и региональные; - по степени опасности: легкие, средней тяжести, тяжелые и чрезвычайно тяжелые; - по экономическому ущербу: незначительный, средний и большой. ))))))

и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер.

Соб­ственник может:

-оспорить стоимость реквизированного имущества в судебном порядке;

-при прекращении действия обстоятельств требовать в судебном порядке возврата сохранившегося имущества.

Конфискация — безвозмездное изъятие имущества у собственни­ка по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

Национализация — обращение на основании закона в государст­венную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, с возмещением стоимости этого иму­щества и других убытков.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В соответствии с гражданским законодательством земельные уча­стки являются объектом гражданских прав.

Земельные участки мо­гут находиться у граждан на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, свободны для доступа граждан и исполь­зования природных объектов, находящихся на них, как собственни­ком, так и гражданами.

На праве частной собственности земельные участки могут принадлежать гражданам, которые имеют в отношении них право не только владения и пользования, но и свободного распоряжения по своему усмотрению (право дарить, продавать, сдавать в аренду и т.д.).

В отношении земельных участков специального назначения допускается их пользование только в соответствии с таким назначением.

Земельный участок определяется в установленном земельном законодательством порядке.

Право собственности на земельный уча­сток распространяется также на его почвенный слой, находящиеся на нем замкнутые водоемы, лес и растения.