Локальная смета

Локальные сметы составляются по рабочим чертежам отдельно на строительные, санитарно-технические рабо­ты (водопровод, канализация, отопление и др.), на устройство электрического освещения, монтаж металлоконструкций, специальные строительные работы и др. Локальная смета отображает сметную стоимость СМР и яв­ляется первоначальным сметным документом, на основе которого формируются сметы в целом на здание или сооружение — объ­ектные сметы.

Исходным документом для определения сметной стоимости строительства является ведомость сметных объемов работ или рабочие чертежи. Сметные объемы – это любые количества, опреде­ляемые на основе графических материалов проекта и проекта ор­ганизации строительства. Единицы измерения сметных объемов должны соответствовать единицам измерения сметных норм (м³, м², м, т, шт. и т.п.).

Локальные сметы содержит следующую информацию о работах: реквизиты работы (обоснование, наименование и количест­во); стоимостные показатели по статьям пря­мых затрат. Вся информация об объекте группируется в проектно-технологические модули (ПТМ). ПТМ содержит информацию об объемах и стоимости СМР, потребности в материальных, трудовых и других видов ресурсов, необходимых для выполнения работ. Разделы в смете располагаются в соответствии с технологической последовательностью выполнения строительно-монтаж­ных работ. Отдельно выделя­ются разделы, относящиеся к подземной и наземной час­тям здания.

Локальные сметы (локальные сметные расчеты) составляются на отдельные виды работ, предусмотренные проектной документацией, и включают нормы затрат труда рабочих и машинистов в человеко-часах, нормы времени эксплуатации машин и механизмов в машино-часах, нормы расхода материалов, изделий и конструкций в физических единицах измерения и их стоимостное выражение, а также других расходов, относимых на строительство объекта.

Локальные сметы (локальные сметные расчеты) включают в себя сметную стоимость ресурсов, цены на которые определяются в следующем порядке:

1. цена одного человеко-часа определяется по данным Национального статистического комитета о номинальной начисленной среднемесячной заработной плате по строительству на первое число месяца, предшествующего дате разработки сметы, в среднем по Республике Беларусь (за исключением г.Минска) и нормативного рабочего времени 170 часов в месяц, для строительства в г.Минске – по среднемесячной заработной плате для г.Минска. Данная среднемесячная заработная плата принимается как заработная плата рабочего четвертого разряда;

2. цена одного машино-часа определяется на основании цен, рассчитываемых по перечню машин и механизмов, приведенных в нормативах расхода ресурсов, с уче­том данных мониторинга. Стоимость одного машино-часа машин и меха­низмов, отсутствующих в перечне нормативов расхода ресурсов, определяется расчетным путем;

3. цена материалов определяется на основании текущих цен с учетом данных мониторинга. При отсутст­вии данных мониторинга по ценам на материальные ресурсы – по те­ку­щим ценам производителя материалов на территории республики, а в случае отсутствия производителя – поставщика материалов.

Транспортные расходы, включая и заготовительно-складские расходы, определяются от стоимости материалов по процентной норме;

4. стоимость оборудования, мебели, инвентаря определяется на основании спецификаций, входящих в состав проектной документации, исходных данных заказчика, в том числе содержащих текущие цены, включающих отпускную цену с учетом стоимости запасных частей и средств на тару и упаковку. В стоимость оборудования включаются расходы, связанные с приобретением, хранением и транспортировкой, на основании данных о расстоянии перевозок и соответствующих тарифах

5. общехозяйственные и общепроизводственные расходы и плановая прибыль определяются по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь в установленном порядке, от заработной платы рабочих и машинистов, рассчитанной исходя из стоимости человеко-часа