2.6. Порядок и учет переоценки основных средств

В соответствии с решениями правительства периодически проводятся переоценки основных средств, в результате которых могут быть выявлены дооценка или уценка.

Указом Президента РБ от 20.10.2006г. № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке» (в ред. от 16.01.2014г. №37 , вводится в действие с 01.04.2014г.) установлено, что переоценка (изменение стоимости) основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке проводится:

в отношении зданий, сооружений и передаточных устройств:

• в случае достижения показателя уровня инфляции в ноябре текущего календарного года за предшествующий ему период с даты проведения последней переоценки, рассчитываемого и публикуемого Национальным статистическим комитетом, 100 и более процентов – всеми организациями;

• при ненаступлении случая, указанного в абзаце втором настоящего подпункта, – по решению организации или собственника ее имущества;

 в отношении прочего имущества – по решению организации или собственника ее имущества

При переоценке имущества организации применяют следующие методы:

прямой оценки - пересчет стоимости объектов имущества в цены на 1 января года, следующего за отчетным, на новые объекты, аналогичные оцениваемым, с использованием документов и материалов, подготовленных организацией, самостоятельно осуществляющей переоценку, или субъектом, занимающимся оценочной деятельностью;

пересчета валютной стоимости - пересчет стоимости объектов имущества в иностранной валюте по официальному курсу Национального банка, установленному на 31 декабря отчетного года;

индексный - пересчет стоимости объектов имущества с использованием коэффициентов изменения их первоначальной и (или) остаточной стоимости на 1 января года, следующего за отчетным, дифференцированных по периодам принятия объектов на бухгалтерский учет, отражения объектов в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения;

Не производится переоценка:

• имущества, расположенного на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;

• земельных участков, объектов природопользования; жилищного и библиотечных фондов; объектов лизинга; жилой части многоквартирных жилых домов;

• имущества потребительских кооперативов, гаражей, принадлежащих гражданам; жилищно-строительных кооперативов; дачных, садоводческих товариществ (кооперативов);

• имущества, по которому принято решение о выбытии, с даты принятия соответствующего решения в соответствии с законодательством до даты фактического выбытия либо отмены данного решения;

При отражении организацией в бухгалтерской отчетности результатов переоценки сумма увеличения стоимости переоцененного имущества не может относиться на покрытие убытков от ее хозяйственной деятельности;

Главной целью переоценки является определение реальной стоимости имущества. Особенно это касается активной части ОС (машин, оборудования, транспортных средств)

При проведении переоценки основных средств сумма накопленной амортизации основных средств (кроме переоценки, осуществляемой с привлечением субъекта, занимающегося оценочной деятельностью) определяется путем умножения восстановительной стоимости основных средств на удельный вес (в процентах) накопленной на дату переоценки амортизации.

Удельный вес накопленной на дату переоценки амортизации рассчитывается как отношение суммы накопленной амортизации до переоценки по каждому основному средству к его первоначальной стоимости, числящейся в бухгалтерском учете до переоценки (включая обособленно учитываемые затраты, произведенные в течение периода, прошедшего после предыдущей переоценки).

Остаточная стоимость основных средств, определяемая при переоценке рассчитывается как разность между восстановительной стоимостью и суммой накопленной амортизации основных средств.

При проведении переоценки основных средств методом прямой оценки с привлечением субъекта, занимающегося оценочной деятельностью, для определения остаточной стоимости основных средств используется значение остаточной стоимости, указанной в заключении об оценке субъекта, занимающегося оценочной деятельностью.

По данным инвентарных карточек или описей составляется ведомость переоценки, в которую заносится каждый объект ОС.

Инструкции по переоценке отменены обязательные формы ведомостей переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов, неустановленного оборудования. Указанные документы не относятся к первичным учетным документам, форма которых регламентируется законодательством. Вместе с тем необходимость составления указанных ведомостей по форме, предусматриваемой организацией самостоятельно, сохраняется. Ведомости подписываются председателем и членами комиссии и утверждаются руководителем организации.

Инструкции по переоценке, изложенными в новой редакции, предусмотрена необходимость оформления по результатам переоценки:

– ведомости переоценки основных средств;

– ведомости переоценки не завершенных строительством объектов;

– ведомости переоценки неустановленного оборудования.

При этом отменяется необходимость составления актов переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов, неустановленного оборудования.