Вирішити задачі:

Задача 1

На сесії селищної ради було прийнято рішення зобов’язати голову фермерського господарства „Радехівське” переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право користування цією земельною ділянкою на умовах договору оренди строком на 10 років. Розмір орендної плати був визначений селищною радою у трикратному розмірі земельного податку.

Чи правомірне рішення селищної ради?

Ким визначається термін дії договору оренди земельної ділянки і в якому порядку встановлюється розмір орендної плати?

Задача 2

Державний заклад освіти ІV рівня акредитації має, крім основних навчальних корпусів, гуртожитку, бібліотеки, ще і структурний підрозділ на землях національного природного парку, де проводиться науково-дослідна робота по вивченню особливостей флори та фауни регіону та здійснюється оздоровлення працівників університету на пільгових умовах (членам профспілки університету).У якій формі справляється плата за землю постійними землекористувачами?

Хто має пільги зі сплати земельного податку?

Які кошти за користування земельною ділянкою повинен сплачувати університет?

Задача 3

Директор казенного підприємства „Правекс” з метою розширення виробничих площ звернувся до міської ради з проханням надати в оренду земельну ділянку площею 0,5 га у межах міста. Міський голова відмовив у задоволені відповідної заяви, мотивуючи тим, що право оренди земельної ділянки набувається на конкурентних засадах.

Чи правомірна відмова?

Чи необхідно проводити земельні торги щодо набуття права постійного користування та права оренди земельної ділянки державної та комунальної власності?

Дайте правовий аналіз ситуації.

Задача 4

У 1996 році районною державною адміністрацією було видано державному підприємству „Галицький рибгосп” державний акт на право постійного користування водним об’єктом розміром 52,3 га. У 1999 році було змінено організаційно-правову форму підприємства на акціонерне товариство. Голова районної державної адміністрації звернувся до правонаступника державного підприємства „Галицький рибгосп”, яке використовувало земельну ділянку на праві постійного користування, переоформити право користування земельною ділянкою на умовах оренди землі, мотивуючи це тим, що зазначена юридична особа не віднесена до переліку осіб, наведеному у статті 92 чинного Земельного кодексу України.Акціонерне товариство „Галицький рибгосп” відмовилося переоформляти право користування земельною ділянкою на умовах оренди, посилаючись на те, що воно є правонаступником державного підприємства, та на рішення Конституційного Суду України № 5-рп/2005 від 22 вересня 2005 року.

Чи необхідно переоформляти право користування земельною ділянкою акціонерному товариству „Галицький рибгосп” на умовах оренди землі?

Дайте правовий аналіз ситуації.

Задача 5

Громадянин К. звернувся до міської ради із заявою про приватизацію земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку. Рішенням міської ради у задоволені заяви було відмовлено, оскільки зазначена земельна ділянка знаходиться у постійному користуванні міжшкільного навчально-виробничого комбінату.Громадянин К. оскаржив зазначене рішення до суду.

Яке рішення повинен прийняти суд?

Вирішіть питання про оформлення прав на земельну ділянку власником житлового будинку, розташованого на ділянці, що перебуває в користуванні іншої особи.