- •Сторони договору підряду
- •2. Предмет договору підряду та відмінності від інших договорів
- •4. Ціна, кошторис та порядок оплати
- •5. Права та обов’язки замовника Права замовника під час виконання роботи
- •Різновиди договору підряду
- •2. Договір побутового підряду
- •3. Загальна характеристика договору будівельного підряду
- •Підрядник зобов'язаний:
- •4. Підряд на проектні та пошукові роботи
- •Замовник, як правило, зобов'язаний:
- •Тема 9. Договори на створення об’єктів інтелектуальної власності та передачу прав на об’єкти інтелектуальної власності
- •1. Загальна характеристика договорів про створення об’єкта права інтелектуальної власності
- •2. Договір на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт
- •3. Авторський договір. Трудовий договір на службове авторство
- •4. Загальна характеристика зобов’язань щодо передачі прав на об’єкти інтелектуальної власності та комерційного досвіду
- •5. Ліцензія на використання об’єкта права інтелектуальної власності
- •Види ліцензій на використання об'єкта права інтелектуальної власності:
- •Тема 10. Ліцензійний договір та договір комерційної концесії
- •1. Ліцензійний договір
- •2. Договір про створення за замовленням і використання об’єкта права інтелектуальної власності. Договір про передання виключних майнових прав інтелектуальної власності
- •3. Характеристика договору комерційної концесії (франчайзингу)
- •4. Обов’язки сторін та відповідальність за договором комерційної концесії
- •Обов’язки правоволодільця, імперативно зазначені законом:
- •Відповідальність правоволодільця за вимогами, що пред'являються користувачу
- •5. Особливі умови договору комерційної концесії
- •Відповідальність правоволодільця за вимогами, що пред'являються користувачу
- •6. Зміна договору комерційної концесії, сторін та комерційної марки. Припинення договору та права користування
4. Підряд на проектні та пошукові роботи
Проектні та пошукові (досліджувальні) роботи, результатом яких є створення документації для будівельних робіт, є початком будівництва будь-якого капітального об’єкта і його обов’язковими умовами. Матеріальний об'єкт, для створення якого здійснюються проектно-пошукові роботи, буде побудований за іншим договором – будівельного підряду. Саме тому підрядник за проектними та пошуковими роботами несе відповідальність за недоліки своїх робіт, що виявляються в ході будівництва чи процесі експлуатації вже побудованого об’єкта.
Пошукові (досліджувальні) роботи або інженерні вишукування – це комплекс технічних та економічних досліджень місця будівництва, раціональне розміщення об’єктів, що дозволяє обґрунтувати його доцільність і місцезнаходження. Проектні роботи – це розроблення підрядником проектної чи іншої технічної документації: креслень, графічних і текстових матеріалів, інженерних і кошторисних розрахунків, вартісних показників конкретного об’єкта архітектури. Підрядник повинен мати спеціальні знання та дозвіл (ліцензію, сертифікат) на виконання таких робіт. Проектні та пошукові роботи здійснюються для їх погодження, на підставі них розробляється робоча документація, що використовується у процесі будівництва.
За договором підряду на проектні та пошукові роботи підрядник зобов’язується розробити за завданням замовника проектну або іншу технічну документацію та/або виконати пошукові роботи, а замовник зобов’язується прийняти та оплатити їх (ст. 887 ЦК). Зміст завдання замовника – це вихідні данні на проектування: архітектурно-планувальне завдання, завдання на проектування, технічні умови щодо інженерного забезпечення об’єкта архітектури тощо.
Нормативна база: параграф 4 глави 61 ЦК, ст. 324 ГК, ЗУ «Про ліцензування певних видів господарської діяльності», ЗУ «Про інвестиційну діяльність», ЗУ «Про архітектурну діяльність» від 20.05.1999 р., «Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт для будівництва, що здійснюється на території України» затв. наказом Держбуду від 14.12.2000 р.
Замовник, як правило, зобов'язаний:
сплатити підрядникові встановлену ціну після завершення усіх робіт чи сплатити її частинами після завершення окремих етапів робіт;
використовувати проектно-кошторисну документацію, одержану від підрядника, лише для цілей, встановлених договором,
надавати послуги підрядникові у виконанні проектних та пошукових робіт;
брати участь разом з підрядником у погодженні готової проектно-кошторисної документації з уповноваженими органами державної влади та органами місцевого самоврядування;
відшкодувати підрядникові додаткові витрати, пов'язані із зміною вихідних даних для проведення проектних та пошукових робіт внаслідок обставин, що не залежать від підрядника;
залучити підрядника до участі у справі за позовом, пред'явленим до замовника іншою особою у зв'язку з недоліками складеної проектної документації або виконаних пошукових робіт (ст. 889 ЦК).
Підрядник зобов'язаний:
виконувати роботи відповідно до вихідних даних для проведення проектування та згідно з договором;
погоджувати готову проектно-кошторисну документацію із замовником, а в разі необхідності – також з уповноваженими органами державної влади та органами місцевого самоврядування;
передати замовникові готову проектно-кошторисну документацію та результати пошукових робіт;
не передавати без згоди замовника проектно-кошторисну документацію іншим особам;
гарантувати замовникові відсутність у інших осіб права перешкодити або обмежити виконання робіт на основі підготовленої за договором проектно-кошторисної документації (ст. 890 ЦК).
Відповідальність. Позовна давність. Підрядник відповідає за недоліки проектно-кошторисної документації, пошукових робіт, та на вимогу замовника зобов’язаний безоплатно переробити документацію, здійснити додаткові пошукові роботи, а також відшкодувати збитки (ст. 891 ЦК). Строк позовної давності про відшкодування цих збитків – 10 років, а якщо збитки замовнику завдано протиправними діями підрядника, які призвели до руйнувань, аварій, обрушень, – 30 років з дня прийняття побудованого об’єкта (ст. 324 ГК).