- •Участники строительства
- •Понятие «проект» (project)
- •Общие функции управления (фу)
- •Система нормативно-технических документов в строительстве:
- •Особенности технического регулирования в строительстве
- •Методы управления
- •Организационные структуры проекта
- •Состав пос (графическая часть):
- •Исходные данные для составления пос:
- •Состав пос (текстовая часть):
- •Исходные данные для составления ппр:
- •Состав ппр (пояснительная записка):
- •Состав ппр (графические материалы):
- •Календарное планирование в строительстве
- •Принципы проектирования кп
- •Последовательность проектирования календарных планов
- •Сетевые методы планирования
- •Организация проектирования в строительстве
- •Принципы проектирования:
- •Состав проектной документации
- •Состав проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения:
- •Изыскания в строительстве
- •Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- •Государственная экспертиза проектной документации
- •Не подлежат государственной экспертизе проектная документация и результаты инженерных изысканий в отношении следующих объектов капитального строительства:
- •Авторский надзор проектных организаций
- •Проектные работы и услуги
- •I) подготовка исполнительской документации;
- •Проектная документация
- •Задание на производство проектной продукции
- •Функции проектирования объекта капитального строительства
- •I) утверждение (рассмотрение, одобрение) проектной документации;
- •Базовые функции застройщика (согласно сп 48.13330.2011 свод правил по организации строительства):
- •Роль подрядчика на строительной площадке
- •Лицо, осуществляющее строительство, должно:
- •Виды стройгенпланов:
- •Временные здания, сооружения и инженерные сети
- •Выбор инвентарных временных зданий и сооружений:
- •Подготовка строительного производства
- •Виды транспорта в строительстве
- •Механизация в строительстве
- •Внешний контроль за ходом строительства
- •Оценка экономической эффективности проекта
- •Современная стоимость будущих денег
Организация проектирования в строительстве
Проектом называют комплекс графических и текстовых материалов, содержащих решения по технологии и оборудованию будущего предприятия или здания, архитектурно-планировочные и конструктивные решения, технико-экономические расчеты и обоснования, сметы и необходимые пояснения.
По признаку использования различают проекты:
индивидуальные,
повторно применяемые,
типовые (жилые дома массовых серий).
Проектирование – это процесс взаимоувязанного комплекса работ коллектива специалистов, результатом которого является разработка проектной документации для строительства или реконструкции предприятий, зданий, сооружений и их комплексов.
Принципы проектирования:
использование единой нормативной базы;
вариантность проектирования;
комплексность проектирования;
использование типовых программ для расчета и конструирования элементов;
рациональная последовательность проектирования;
экономичность принятых решений, основанная на сочетании типовых разработок и индивидуальных решений;
учет конкретных условий строительства на основе изысканий.
Ответственным за разработку проектной документации является ГИП (главный инженер проекта).
Расходы на разработку проектной документации несет заказчик, с которым проходит согласование разработанного проекта. Также решения, заложенные в проекте, согласовываются с органами, выдавшими технические условия для проектирования.
Основным документом, регламентирующим правовые и финансовые отношения между заказчиком и разработчиком проектной документации, является договор.
Состав и содержание проектной документации регламентированы в Постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Состав проектной документации
Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.
Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.
В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, дополнительно к проектной разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.
Состав проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения:
Раздел 1. Пояснительная записка.
Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка.
Раздел 3. Архитектурные решения.
Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения.
Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, содержание технологических решений.
Раздел 6. Проект организации строительства.
Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства.
Раздел 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Разделы 5, 6, 9 и 11 проектной документации разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет бюджетных средств. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.