36.Управление кач-вом стр-ва и сдача объекта в эксплуатацию

Кач-во стр-ва

-это комплексное понятие составляющ.кот.яв-ся: кач-во проектной сметной документации; кач-во материалов,изделий и констр,из кот возвод.здание или соор-е; кач-во СМР; надежность и долговечность зданий и сооруж.

В задачу сист.управл.кач-вом входит уст-е уровня кач-ва строит.продукции,его последоват. достижения на всех этапах осущ-я инвистицион.процесса, включ. начало эксплуатации.

На этапе проектного задания задача сист.управл кач-вом сост в выборе и обосновании задан уровня кач-ва объекта.

На стадии проектирования обеспе-чив.требуемого кач-ва и исключ. ошибок проектн.сметной докумен-тации.

На стадии эксплуатации особенно в 1-й период ведется учет всех отказов и провод-ся мероприят.по снижению их отрицат.последствий.

В период действия гарант.срока заказчик предъявл.рекламодат.стр-лю или проектировщику.

По кол-ву отказов (рекламаций) оценив-ся кач-во работ строит. предприят.и опред.конкурентно-способность этого предприятия.

Кач-во построен.объектов в значит мере зависит от кач-ва строит. материалов, констр, изделий, оборудов-я и т.д. В этой связи строит.организац.должна вести строгий учет и контроль кач-ва всех поступ.изделий и материалов.

Снабженцы строит.организации должны иметь по возможности полное представление о поставщи-ках строит.материалов, в т.ч.и о сист.внутр.контроля кач-ва на предприятиях поставщика и хар-ра серверного обслужавания.

Управление кач-вом на стадии строит.производства

Сист.контроля кач-вом на этой стадии включ.уже известные ф-ции

-планирование

-организация

-контроль

-регулирование

-учет

-итоговый анализ

Содерж.планиров.заключ-ся в раз-работке плана мероприят.по достиж.нормативн или устанав-ливаемых в договоре с инвесторами показат.качества. Планируемые мероприятия включ вопр.усиления ответственности за кач-во выпуск.продукции.

План мероприят.сост.плановый отдел совместно с производств-технич.отделами и группой контроля кач-ва. План мероприят.совпад.с периодичн оперативного управл.произв-вом

На стройках ведется контроль кач-ва проекта сметных документац, проверка матер.ресурсов при их поступлении на объект (входной и предварит.контроль).Ведется пост. контроль кач-ва вып-я СМР(опера-тивный контроль),контроль соблю-дения технич.требований при оконч.отд.этапов возведения зданий и сооруж.(промежут.и приемочн контроль), а также осокнчат.приемочный контроль после заверш.стр-ва объекта.

Кроме того на стройках ведется пост.инспекц.выборочн контроль. Он ведется на любоя этапе стр-ва и на любом этапе проектирования.

Задача учета заключ-ся в система-тизации данных об отклонениях фактич.показат.кач-ва от плановых.

Основн.док-том в котор.отраж-ся условия вып-я СМР и их кач-ва яв-ся: общий журнал работ, журнал по вып-ю спец.работ, акт приемки на скрытые работы, вкт промежут. приемки контруктивн.вып, акты приемки отд.частей зданий и сооруж. Все эти док-ты при сдаче законч.стр-ва объекта сдаются заказчику.

В журнал включ.табл оценки кач-ва работ, замечания контролир.лиц и отметки об исправлении недостатков.