38.Порядок сдачи и приемки объектов в эксплуатацию

Приемка осущ-ся рабочей комис, а после госуд.комиссией.

Рабочая комис.созд-ся приказом заказчика. В ее состав входят: представит.заказчика(председа-тель), генподрядчика, субподрядн организации, технич инспекц труда профсоюзн.организац.заказчика, представители госуд.пожарн и санитарн надзора, преставитель экспелутир.оргнизац.

Ф-ции рабочей комиссии:

-проверка комплектности представ-ленной проектно-сметной документ

-перечень и комплект.док-тов по изменению проетн-сметн.доку-ментац в ходе стр-ва

-проверка соотв-я вып-ных СМР проектной сметн.документац и СНиП

-оценка кач-ва вып-ных СМР

-анализ актов о проведении индивид и автономн.испытаний, смонтиров.систем и оборудования

-проверка актов пуско-наладочных работ

-проверка актов и рез-тов комп-лексн.испыт сост и оборудования

-определение готовности систем к сдаче госуд.комиссии

-проверка готовности контр.отд узлов и зд.в целом к сдаче госуд приемочн комиссией

-проверка готовности промышл предприятия к началу выпуска продукции с оценкой возможность освоения проектн.мощность предприятия (наличие эксплуатац кадров,обеспеч-ть энергоресурса-ми, сырьем и вспомог материала-ми, наличие необх санитарно-бы-товых условий, пунктов питания)

Рабочии комис.приним.в эксплу-атац.законч.стр-ва, отд здания и сооруж, обеспеч.деят-ть строит. предприятия (бетон завод, компрессорн.станция и т.д.)

Рабоч.комиссия приним.также в экусплуатац.все титульные времен-ные здания, стр-во котор.осущ-ся за счет средств гл.8 водного сметного расчета.

Госуд.приемочн.комиссии приним в эксплуатац.объекты после полного заверщения всех СМР и блаугстр-ва территории.

Предприятие должно быть полностью готово к выпуску продукции или уже выпускает.

Состав госуд.комиссии по приемке эксплуатац.объектов жилищн. назначения включ-ся:

-представители органов гос-архит-строй контроля

-заказчик -генподрядчик

-генпроектировщик

-гос.пожарн.надзор

-гос.санит.технич.надзор

-управление охраны окруж.среды

-эксплуатирующ.организации

-техн.инспекция профсоюзов

-профсоюзн.организац.заказчиков

Представит.гос-архит-строй контроля не включ-ся в состав комиссии при приемке гидротехн.и др.технич.объектов. Работа госуд. комиссии назнач-ся после офиц. письма ген.подрядчика и заказчика о готовности объекта к сдаче.

Сам процесс сдачи проходит в 3 этапа:

1)проверка документов

2)осмотр объектов

3)подведение итогов и формули-ровка вывода

Приемка оформ-ся актом которую подпитывают все члены комиссии.

После подписания объект счит-ся принятым, сводный сметный финансов.расчет закр-ся не позднее чем через 6 месяцев после приемки.

В этот период заканчив-ся все расчеты между участниками стр-ва.