9.Цель выполнения и состав обмерных работ

Обмерные (обмерно-обследовательские) работы – комплекс мероприятий, целью которых является определение либо уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов.

Общий принцип выполнения обмерных работ:

Обмерами определяются конфигурация, размеры, положение в плане и по вертикали конструкций и их элементов. Проверяют основные размеры конструктивной схемы объекта: длины пролетов, высоты колонн, сечения конструкций, узлы опирания и другие геометрические параметры, от величины которых зависит появление деформаций в элементах конструкций.

По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Приборы, используемые в процессе обмерных работ:

Для обмерных работ, по мере необходимости, применяются измерительные инструменты: линейки, рулетки, стальные струны, штангенциркули, щупы, шаблоны, угломеры, уровни, отвесы, лупы, измерительные микроскопы, а в случае необходимости используют специальные измерительные приборы: нивелиры, теодолиты, дальномеры, различные дефектоскопы и прочее, а также применяют фотограмметрию.

Для чего необходимы обмерные работы

Обмерные работы нужно выполнять в следующих случаях:

• определение фактических размеров конструкций здания и отдельных элементов, когда необходимо восстановление проектной документации при её отсутствии либо утере;

• требуется сравнение фактических размеров и геометрических параметров конструкций объекта с их проектными значениями (проверка качества выполнения работ подрядчиком);

• нужно определение максимально точных размеров конструкций для выполнения поверочных расчетов;

• необходимо проведение обмеров для разработки проекта усиления, реконструкции или капитального ремонта.

Состав обмерных работ: 1) Подготовительный этап; 2) Визуальное обследование; 3) Детальное обследование; 5) Написание заключения.

Техническое заключение (отчет) является заключительным документом, обобщающим результаты выполненных работ, имеет следующий состав:

1. сведения, которые характеризуют обследуемый объект на основе проектных материалов с учетом их изменений, выполненных при строительстве или эксплуатации;

2. оценку технического состояния конструктивных элементов здания по результатам проведенного обследования с учетом современных нормативных требований;

3. анализ причин образования дефектов и повреждений;

4. рекомендации по обеспечению нормальной эксплуатации объекта с обоснованием дальнейшей целесообразности его использования, проведения работ по ремонту, усилению, замене, реконструкции, сносу

Из лекций презентация №08 слайд №2

12. Оценка конструктивной схемы здания.

Конструктивный тип здания определяется пространственным сочетанием стен, колонн, перекрытий и других несущих элементов, которые образуют его остов.

В зависимости от пространственной комбинации несущих элементов различают следующие конструктивные типы зданий:

• с несущими стенами (бескаркасные), в которых большинство конструктивных элементов совмещает несущие и ограждающие функции;

• каркасные с четким разделением конструкций по их функциям - несущие и ограждающие. Пространственная система (каркас), состоящая из колонн, балок, ригелей и других элементов, вместе с перекрытиями в данном случае воспринимает все нагрузки, действующие на здание. Помещения от воздействия внешней среды защищаются наружными стенами.

• с неполным каркасом, в которых наряду с внутренним каркасом несущими являются и наружные стены.

Конструктивный тип здания характеризуется также определенными материалами и видами основных его строительных элементов (крупных железобетонных блоков, панелей и т.п.).

Каждый из рассмотренных выше конструктивных типов зданий в свою очередь может иметь несколько конструктивных схем, которые отличаются особенностями расположения несущих элементов и их взаимосвязью.

Для бескаркасных зданий характерны следующие конструктивные схемы:

• с продольными несущими стенами, на которые опираются перекрытия;

• с поперечными несущими стенами, когда наружные продольные стены, освобожденные от нагрузки перекрытий, являются самонесущими;

• совмещенная, - с опиранием перекрытий на продольные и поперечные стены.

Конструктивные схемы зданий с неполным каркасом могут быть:

• с продольным расположением ригелей;

• с поперечным расположением ригелей;

• безригельными.

В этих схемах несущие внутренние стены заменены колоннами и перегородками между ними, что уменьшает расход стеновых материалов. Нагрузки от ригелей и перекрытий воспринимаются также и наружными стенами.

13. Оценка технического состояния кровли. В процессе обследования крыши определяется техническое состояние ее конструктивных элементов с целью определения соответствия их функциональному назначению. Предварительная оценка технического состояния крыши независимо от ее вида производится на основании визуального осмотра.

К явным дефектам относят пробои, порез, протечки, вздутия, нарушение целостности поверхности и др. Тепловизионное обследование крыши проводится с целью: - выявления скрытых дефектов, допущенных в процессе строительно-монтажных работ; - контроля качества теплоизоляции; - определения мест протечки или мест расположения теплоизоляции с повышенным влагосодержанием.

При обследовании плоских крыш проводится инструментальный контроль следующих параметров: 1. уклоны кровли; 1. ровность поверхности; 3. уровень понижения поверхности кровли в местах расположения воронок внутреннего водоотвода.

Для утепленных крыш теплофизические характеристики утеплителя: влагосодержание, коэффициент теплопроводности и плотность, определяют на месте вскрытия и в лабораторных условиях.

Качество укладки материалов покрытия должно удовлетворять следующим требованиям:

а) для рулонных материалов: - отсутствие трещин, раковин, вздутий, отслоений и др. дефектов; - соответствие укладки и крепления полотнищ решениям, предусмотренным фирмой-изготовителем; б) листовых и штучных материалов: - отсутствие трещин, сколов, вмятин, сквозных отверстий и др. дефектов; - соответствие фактического исполнения стыков листов или элементов кровли между собой нормам для этого типа кровельного материала; - соответствие укладки и крепления листов решениям, предусмотренным производителем конкретного кровельного материала.

14. Обследование стен, столбов и колонн, их техническая оценка. При обследовании стен устанавливается ее конструкция, вид и характеристика материалов, определяется соответствие характеристик стен проектным, определяются дефекты и повреждения.

Контролируемыми параметрами для железобетонных конструкций являются: геометрические размеры; ширина раскрытия трещин; вид арматуры; толщина защитного слоя бетона; прочность бетона конструкций; проницаемость бетона; щелочность бетона; морозостойкость бетона; диаметры, количество и расположение арматуры; прочность арматуры; состояние стыков или узлов сборных конструкций

Прочностные характеристики бетона следует определять в случаях, если:

• отсутствуют проектные данные о прочности материала, а эти сведения необходимы при оценке состояния конструкций;

• есть основания предполагать, что были нарушены требования по качеству материала;

• материал имеет дефекты и повреждения;

• при изменении нагрузок или условий эксплуатации.

Количество, диаметр и прочность арматуры определяют в случаях, если:

• отсутствуют проектные данные об армировании, а эти сведения необходимы при оценке состояния конструкций;

• есть основания предполагать, что были допущены отступления от проекта в армировании;

• прогибы и ширина раскрытия трещин превышают нормируемые;

• имеются признаки, свидетельствующие о коррозии арматуры;

• конструкция подвергалась воздействию пожара;

• при изменении нагрузок или условий эксплуатации.

Методы определения прочности бетона:

• неразрушающего контроля по ГОСТ 22690:

  • ударный (по величине отпечатка молотка Физделя, Кашкарова, пистолета ЦНИИСК, склерометрами КМ, ПМ-2, Шмидта и т.п.)

  • отрыва

  • скалывания

• ультразвуковой (по скорости распространения ультразвука в материале приборами УКБ-1М, УК-10П, Бетон-3М и др.) по ГОСТ 17424

• разрушающие – испытанием образцов, взятых непосредственно из конструкции, по ГОСТ 28570 и прил. 10 ГОСТ 22690.

Контролируемыми параметрами дефектов, повреждений каменных и кирпичных стен являются:

• ширина раскрытия трещин, их характер и расположение;

• величина пустошовки, непараллельность рядов, число неперевязанных рядов кладки;

• наличие бракованных кирпичей и раствора в кладке;

• глубина и размеры местных повреждений кладки (разрушение, расслоение, деструкция, эрозия швов кладки, увлажнение, наличие микроорганизмов на поверхности);

• деформации формы констр-ций (продольный изгиб, перекос, выпучивание, отклонение и т.п.).

Фактическую прочность кирпичной кладки стен определяют как механическим испытанием в лабораторных условиях, отобранных образцов кирпича и раствора, так и с применением неразрушающих методов.

При обследовании колонн устанавливается их вид, конструктивная особенность, характеристика материалов, армирование железобетонных колонн и кирпичных столбов, определяются дефекты и повреждения.

Фактическую прочность материала колонн определяют механическим или физическими методами:

Прочность бетона в железобетонных колоннах можно определять путем механического воздействия на поверхность колонн шариковыми молотками или при помощи ультразвука.

Прочность кирпича и кладки столбов может быть определена путем отбора кернов из массива кладки, высверливанием цилиндров диаметром и высотой 5-6 см из кирпича и диаметром около 1,5 см и высотой 3 см из раствора или же методом ультразвука (см. раздел 3).

Механические характеристики и химический состав стали в стальных колоннах определяют путем испытания образцов, отобранных из элементов колонн, в лабораторных условиях. Отклонение колонн от вертикали и смещение в плане следует определять геодезической съемкой. Отклонение от вертикали допускается выполнять с помощью отвеса с измерением максимальной величины отклонения.

Техническая оценка: 1. Работоспособное; 2. Ограниченно работоспособное; 3. Недопустимое (интересно к чему? штк:)

Ответ дан если в вопросе речь идет о каменных стенах. Не учтены стены КПД, деревянные и металлические стены, колонны, столбы. Из РТМ 1652-9-89 «Руководство по инженерно-техническому обследованию, оценке качества и надежности строительных конструкций З и С» 1990 г.