8.1.2. Экологические требования

ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Экологические требования, т.е. комплекс ограничений при размещении, проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации, консервации и ликвидации зданий, строений, coopужений и иных объектов, согласно Закону «Об охране окружающей среды» (2002) сводятся к следующим основным положен ям:

• при размещении зданий и иных объектов должно быть обеспечено выполнение требований в области охраны окружающей среды, восстановления природной среды, рационального использования и воспроизводства природных ресурсов обеспечения экологической безопасности с учетом ближайших и отдаленных экологических последствий. Выбор мест размещения зданий и иных объектов осуществляется лишь при наличии положительного заключения государственно экологической экспертизы;

• при проектировании зданий и иных объектов должны учи­тываться нормативы допустимой антропогенной нагрузки на окружающую среду, предусматриваются мероприятия по пре­дупреждению и устранению загрязнения окружающей сре­ды, а также способы размещения отходов производства и потребления, применяться ресурсосберегающие, малоотход­ные, безотходные и иные наилучшие существующие технологии.

Запрещается финансировать работы по реализации проектов, по которым не имеются положительного заключения государ­ственной экологической экспертизы;

• при строительстве и реконструкции зданий и иных объектов должны соблюдаться требования в области охраны ок­ружающей среды, а также санитарные и строительные тре­бования, нормы и правила. Запрещается строительство и ре­конструкция зданий и иных объектов до утверждения проек­тов и до отвода земельных участков в натуре, а также изме­нение утвержденных проектов в ущерб экологическим тре­бованиям;

• при вводе в эксплуатацию зданий и иных объектов долж­но обеспечиваться выполнение в полном объеме экологи­ческих требований, предусмотренных проектами. В состав комиссий по приемке в эксплуатацию зданий и иных объек­тов включаются представители федеральных органов испол­нительной власти, осуществляющих государственное управ­ление в области охраны окружающей среды.

Согласно закону запрещается ввод в эксплуатацию зданий, сооружений и иных объектов, не оснащенных техническим сред­ствами и технологиями обезвреживания и безопасного размеще­ния отходов, обезвреживания выбросов и сбросов загрязняющих веществ, а также не оснащенных средствами экологического кон­троля. Запрещается также ввод в эксплуатацию без завершения работ по рекультивации земель, восстановлению природной сре­ды и др.;

• при эксплуатации и выводе из эксплуатации зданий и иных объектов юридические и физические лица обеспечивают соблюдение нормативов качества окружающей среды на основе применения соответствующих технически средств и технологий. При выводе из эксплуатации зданий и иных объектов должны быть реализованы меры по восстановлению природной среды. Особые экологические требования Закон «Об охране окружающей среды» (2002) устанавливает при размещении, проектировании, строительстве, реконструкции, вводе и выводе из эксплуатации для объектов энергетики, военных и оборонных объектов, мелиоративных систем, нефтегазодобывающих производств, городских и сельских поселений и др.

Так, например, при планировании и застройке городских: сельских поселений должны соблюдаться дополнительные экологические требования, приниматься меры по санитарной очистке, обезвреживанию и безопасному размещению отходов производства и потребления, соблюдению нормативов допустим выбросов и сбросов веществ и микроорганизмов, а также по восстановлению природной среды и рекультивации земель. В экологических целях создаются санитарно-защитные зоны, озелененные территории, зеленые зоны, включающие в себя лесопарковые зоны и другие защитные территории с ограниченным режимом природопользования.

8.2.

Государственный экологический контроль в строительстве