71. Учет земель по количественным и качественным признакам.

Количественный учет земель по существу означает, что по каждому признаку наблюдаемого объекта должны быть даны исчерпывающие количественные характеристики. Эти характеристики, как правило, выражаются площадью в гектарах или квадратных метрах. Задача, следовательно, состоит в том, чтобы: а) определить наиболее существенные показатели для количественных характеристик; б) произвести соответствующие измерения в натуре или по результатам ранее проведенных обследований; в) выбрать наиболее приемлемые и наглядные формы отображения соответствующих показателей. Государственный учет количества земель включает сведения природного и хозяйственного состояния земель на следующих уровнях: землевладение (землепользование) - административный район (город) - субъект РФ - Российская Федерация.

Количественный учет земель состоит в определении площадей:

- административно-территориальных единиц и страны в целом;

- категорий земельного фонда;

- земель, находящихся в различных формах собственности;

- видов и подвидов угодий;

- мелиорированных земель.

Количественный учет земель на всей территории Российской федерации ведется в гектарах - с точностью до 0,1 га. Особое внимание уделяется учету орошаемых и осушаемых земель. Поскольку здесь отражаются способы орошения и осушения, состояние оросительной (осушительной) сети, то учет мелиорированных земель ведется с точностью до 0,01 га. В населенных пунктах количественный учет может проводиться с точностью до 1 м².Виды и количество земельных угодий зависят от характера функционирования земли в отраслях народного хозяйства. В этой связи различают: сельскохозяйственные угодья; несельскохозяйственные угодья; неиспользуемые земли.

.Учет качества земель

Важнейшей и сложной проблемой при учете земель является определение и фиксация качества земли как природного ресурса и как средства производства. Земли характеризуются, прежде всего, по почвам. Почвы наиболее полно выражают сущность земли. Они различаются в первую очередь по происхождению и развитию, что и заложено в основу их классификации как естественноисторических тел. Качество земли как средства производства определяется не только почвами, но и другими природными факторами (рельеф, климат, подстилающие породы и р.), а также зависит от хозяйственной деятельности. Поэтому при учете качества земель дается производственно-генетическая классификация земель об изменяемости самих земель, их развитии во времени и в пространстве.Учет качества земель дополняет характеристику природного и хозяйственного состояния земель. Он базируется на всесторонней классификации земельного фонда с выделением зональных типов земель, категорий пригодности, классов, видов земель и содержит характеристику земельных угодий по почвенному покрову, механическому составу почв, геоботаническому и мелиоративному состоянию земель. В основу классификации земель положены их состояние и соответствующие этому производственные возможности для использования земель в сельском хозяйстве. Основные таксономические единицы классификации земельного фонда – зональные типы земель, выделенные в процессе природно-сельскохозяйственного районирования, категории пригодности земель, классы земель. Данная классификация была разработана в 70-х годах ХХ века и применяется до сих пор. Всего было выделено 15 зональных типов земель, 7 категорий пригодности, 37 классов земель, 349 видов земель. Природно-сельскохозяйственное районирование вместе с классификацией земель сформировало научно-информационную базу земельного кадастра. Оно отражает необходимость первоочередного использования земельных ресурсов в интересах сельского хозяйства.