77. Природные условия и свойства земель, учитываемых при землеустройстве.

Пространство и рельеф – к наиболее существенным для землеустройства пространственным свойствам земли относятся: площади землевладений и землепользований, их конфигурация, протяженность, местоположение и взаимная удаленность. Размер участков пашни, их конфигурация оказывает влияние на урожайность сельскохозяйственных культур, производительность техники. Многие пространственные свойства земли определяются ее рельефом – совокупностью форм земной поверхности: они воздействуют на способы использования и охраны земель, размещению и организацию сельскохозяйственного производства. для принятия решений при внутрихозяйственном землеустройстве необходима характеристика рельефа: глубина расчленения, крутизна склонов. Значение этих величин определяют размеры и конфигурацию производственных участков, степень дренированности, ее подверженность эрозии. Среди характеристик рельефа особое значение имеет уклон земной поверхности, как главный фактор способствующий водной эрозии, он оказывает ограничивающее воздействие на распаханность с/х угодий и размещение пропашных культур. Почвенный покров – верхняя биологически активная оболочка земли – почва. Ее важное качество – плодородие, что делает ее пригодной для возделывания растений, и тем самым для использования земли в качестве главного средства с/х производства. качество почв определяется их физическим, механическим, химическим составом и содержанием гумуса. Естественный растительный покров. На однородных участках земли складываются определенные совокупности растений, они характеризуются видовым составом, численностью и сочетанием пространственной структурой и динамикой. Факторы природной среды обуславливают закономерное пространственное размещение растительности. В сельском хозяйстве естественная растительность – является источником зеленых и грубых кормов для скота, средством повышения плодородия, накопления органики, ведущим фактором противоэрозионной защиты земель, сдерживающим засоление и загрязнение почв. Гидрогеологические и гидрографические условия. Гидрогеологические свойства земель зависят от состава, происхождения и динамики подземных вод, при близком залегании грунтовых вод происходит засоление. Сведения о гидрографической сети применяются при организации сельскохозяйственных угодий севооборотов. Климатические условия. Формирование многих свойств земли зависит от климата, от обеспеченности территории теплом и влагой.

78. Приемка и эксплуатация мелиоративных систем.

1. Настоящие Правила приемки в эксплуатацию законченных строительством новых или реконструируемых оросительных, осушительных, осушительно-увлажнительных и обводнительных систем и систем сельскохозяйственного водоснабжения, их очередей, пусковых комплексов, русловых, берегоукрепительных, выправительных сооружений, плотин, водохранилищ, прудов, именуемых в дальнейшем объектами, разработаны в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 22 января 1966 г. N 57 "О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения" и дополняют требования главы СНиП III-3-76 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения" с учетом специфики мелиоративного строительства.

2. В процессе строительства мелиоративных систем допускается ежегодная приемка в эксплуатацию орошаемых и осушенных земель предусмотренными в проекте пусковыми комплексами, в состав которых включаются объекты производственного (2) и непроизводственного назначения, необходимые для нормальной эксплуатации и использования принимаемых земель в хозяйствах, осваивающих эти земли.

Ежегодная приемка производится приемочными комиссиями (3), назначаемыми облисполкомами, крайисполкомами, Советами Министров автономных республик, а в союзных республиках, не имеющих областного деления, - Советами Министров союзных республик. Датой ввода в эксплуатацию мелиорированных земель считается дата подписания акта приемочной комиссией при условии его утверждения органом, ее назначившим.

В состав указанных комиссий кроме представителей, предусмотренных п. 5.4 главы СНиП III-3-76, подлежат включению представители органов системы Министерства сельского хозяйства СССР, а также представители хозяйств, которым передаются для дальнейшего использования орошаемые и осушенные земли.

3. Пусковой комплекс, завершающий строительство оросительных и осушительных систем, принимается в эксплуатацию государственной приемочной комиссией одновременно с объектом в целом или его очередью.

4. По объектам с нормативным сроком продолжительности строительства до одного года разрешается одноразовая промежуточная приемка в установленном п. 2 настоящих Правил порядке орошаемых и осушенных земель при необходимости использования этих земель в сельскохозяйственном производстве до полного завершения строительства.

5. Акты ежегодных и промежуточных приемок пусковых комплектов орошаемых и осушенных земель предъявляются государственной приемочной комиссии по приемке мелиоративной системы в целом или ее очереди.

6. Запрещается приемка в эксплуатацию отдельных очередей, пусковых комплексов или отдельных севооборотных участков с подачей воды по временной схеме, не предусмотренной проектом.

7. Сдача в эксплуатацию орошаемых и осушенных земель колхозам, совхозам и другим государственным сельскохозяйственным предприятиям должна завершаться до 1 ноября соответствующего года.

8. Законченные строительством согласно утвержденной технической документации мелиоративные объекты предъявляются заказчиком государственным приемочным комиссиям после проверки и оформления их приемки рабочими комиссиями.

При этом должны быть выполнены:

а) на оросительных системах:

-опробование открытой оросительной сети и сооружений на нормальный и форсированный расходы;

-испытание закрытой оросительной сети на расчетный расход и давление в соответствии с указаниями раздела 10 главы СНиП III-30-74 "Водоснабжение, канализация и теплоснабжение. Наружные сети и сооружения. Правила производства и приемки работ";

-проверка в работе дождевальных машин, поливного оборудования и насосных станций;

-опробование скважин вертикального дренажа;

-проверка спланированных площадей;

-проверка выполнения всего комплекса работ по защите почв от водной эрозии и засоления;

-проверка качества капитальной промывки засоленных земель и глубины залегания -грунтовых вод;

-пробный полив, осуществляемый подрядчиком и землепользователем за счет средств заказчика, на всей площади, предъявленной к сдаче. Выделенные землепользователем поливальщики, операторы и машинисты дождевальных машин осуществляют пробный полив под руководством подрядчика и заказчика. Площадь опробования и процессе приемки может быть сокращена только при согласии землепользователя;

б) на обводнительных системах:

-при подземных источниках водоснабжения - пробные откачки до установления постоянного динамического уровня и дебита шахтных колодцев и наполнения регулирующих емкостей;

-при наземных источниках водоснабжения - пропуск по каналам расчетного и форсированного расходов воды;

в) на рисовых системах - одновременное затопление чеков;

г) на системах лиманного орошения - затопление и освобождение от воды всей площади лиманов или проведение контрольной нивелирной съемки в установленном порядке;

д) на осушительных и осушительно-увлажнительных системах - проверка проектной нормы осушения и соответствия ее фактических параметров проектным, а на осушительно-увлажнительных, кроме того, проведение пробного увлажнения почвы способами, предусмотренными проектом;

е) проверка выполнения мероприятий по первичному окультуриванию, а также качества культуртехнических работ. При наличии валов и куч и древесно-кустарниковой растительности мелиорированные земли в эксплуатацию не принимаются.

9. Законченные строительством русловые, берегоукрепительные сооружения и дамбы обвалования предъявляются заказчиком государственным приемочным комиссиям к приемке в эксплуатацию после прохождения первого паводка (независимо от процента обеспеченности).

10. Законченные строительством водохранилища, образованные подпорными сооружениями IV класса, а также пруды мелиоративного, рыбоводного назначения принимаются в эксплуатацию после пропуска первого паводка и наполнения их до проектных горизонтов.

11. При приемке в эксплуатацию законченных строительством водохранилищ, образованных подпорными сооружениями II и III классов, должны соблюдаться требования Правил приемки в эксплуатацию гидроэлектрических станций Минэнерго СССР, относящиеся к приемке указанных водохранилищ (М., Информэнерго, 1969 г.).

12. В состав рабочих комиссий кроме представителей, указанных в п. 4.2 главы СНиП III-3-76, входят представители организаций, на которые возлагается эксплуатация межхозяйственной и внутрихозяйственной оросительной и осушительной сети, а также землеустроительной службы системы Минсельхоза СССР.

13. Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям материалы, перечисленные в п. 4.6 главы СНиП III-3-76, а также:

-акты замочки, оправки и опробования каналов оросительной сети;

-акты проведения пробного полива на предъявляемых к вводу в эксплуатацию орошаемых землях;

-ведомость гидрометрических створов, водомерных постов, наблюдательных скважин и смотровых колодцев для наблюдения за уровнем грунтовых вод;

-акты проведения предусмотренных проектом агромелиоративных и лесомелиоративных работ (промывки, гипсования, известкования, ярусной вспашки, лесосводки и т.п.).

14. Государственные приемочные комиссии имеют право привлекать экспертов для консультации и дачи заключений по отдельным вопросам.

15. Заказчик представляет государственным приемочным комиссиям материалы, перечисленные в пунктах 4.6 и 5.22 СНиП III-3-76, а также:

-акты приемки спланированных площадей;

-справку о соответствии вводимых площадей проектным данным;

-перечень землепользователей и водопользователей, а также данные о распределении орошаемых или осушенных земель между ними с обязательным нанесением этих земель на планы землепользователей;

-планы землепользования по системе в целом и по каждому землепользователю в отдельности;

-по одному экземпляру полного комплекта исполнительной документации для землеустроителей каждого района и копии исполнительной документации отдельных участков для каждого землепользователя;

-таблицы трансформации земель по видам угодий до и после мелиорации, а также размер прироста сельскохозяйственных угодий по каждому землепользователю;

-рекомендации проектной организации по сельскохозяйственному использованию, агротехнике, режиму и нормам полива вводимых в действие мелиорированных земель;

-государственный акт (бланк) о безвозмездной передаче мелиорированных земель сельскохозяйственному предприятию согласно установленной форме.

16. Акт приемки объекта в эксплуатацию передается кроме организаций, перечисленных в п. 5.20 главы СНиП III-3-76, землеустроительной службе, эксплуатирующей организации и каждому землепользователю - по одному экземпляру.

17. Допускаемые в исключительных случаях п. 1.7 главы СНиП III-3-76 изменения предусмотренных в проекте мощностей и других технико-экономических показателей по мелиоративным объектам республиканского подчинения должны быть дополнительно согласованы с Минсельхозом союзной республики.